| Автор |
Сообщение |
Татиана
[2] Турист
   
|
|
31 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-02-13 12:46 GMT+03 часы - #56129 рейтинг: 0
|
|
Только что звонила в Дружбу. Служба сервиса ответила, что по дому №91 вопрос до сих пор не разрешился.
|
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-02-19 21:13 GMT+03 часы - #56430 рейтинг: 0
|
|
Не пора ли созвать собрание?
|
Сергей 40
[1] Скиталец
|
|
4 posts
Город: Russia Калуга
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-02-20 15:04 GMT+03 часы - #56470 рейтинг: 0
|
|
Подскажите если не затруднит, что с номерами квартир? Мне знакомый юрист сказал, что это тоже важно.
Они у вас изменились или такие же как в договорах? И если изменились, то что тогда указано в актах о передаче квартиры?
У меня ещё один вопрос. Просмотрел ветку и неясно.
Площади незаконно стали меньше. А какие площади указаны в актах? Какие в договоре или по факту?
И ещё если кто то уже делал техпаспорт там ведь тоже меряют метры.
Дык как метры по техпаспорту такие же как написали Дружбаны в актах приёмки или ещё стали меньше?
----------------------------------------------
|
Spawn
[2] Турист
|
|
67 posts
Город: Russia
Занятие: Юрист
Возраст:
|
|
2009-02-20 21:18 GMT+03 часы - #56491 рейтинг: 0
|
|
Сергей 40
Не знаю, про какой дом спрашиваете, но, думаю, особой разницы нет. Отвечу по дому 14 (91к1).
1. Номера квартир не изменились.
Не очень понятно, как они могут поменяться, лишних квартир после окончания строительства вроде оказаться не должно.
2. Площади не могут стать меньше "незаконно". Это нормальный процесс. Точной площади никто не может вам гарантировать до постройки здания. Если разница в площади выходит за предусмотренные договором пределы - будет корректировка стоимости квартиры.
В актах приема-передачи указана та площадь, которую намерили БТИ-шные работники, и которая указана в кадастровом паспорте, то есть по факту.
3. В Роскадастре выдают сейчас не техпаспорта, а кадастровые паспорта на объект недвижимости, там указаны фактические площади.
|
Сергей 40
[1] Скиталец
|
|
4 posts
Город: Russia Калуга
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-02-21 15:33 GMT+03 часы - #56499 рейтинг: 0
|
|
Спасибо за ответ.
И всё таки ещё один вопрос.
1. А в договоре с ЖЕУ номер квартиры такой же что и в основном договоре инвестирования?
2.Я понял, что акты которые подписывали при выдаче ключей (14 дом), потом переделывали и были вывданы другие, в которых была уже указана площадь по обмерам бти. Так это или нет?
3. То есть в БТИ идти уже не надо? А идти в Роскадастр?
|
ermila
[1] Скиталец
|
|
16 posts
Город: Russia россия
Занятие: работяга
Возраст:
|
|
2009-02-25 09:00 GMT+03 часы - #56649 рейтинг: 0
|
|
|
Серж
[1] Скиталец
|
|
9 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-03-01 22:16 GMT+03 часы - #56896 рейтинг: 0
|
|
Ребята давайте объединяться! А то такими темпами мы еще пять лет не сможем прописаться в собственных квартирах. Есть ведь наверное инициативная группа (просто я не местный, пол года как переехал, живу без прописки, хорошо хоть детей в школу взяли). Создается впечатление, что администрация не пойдет на уступки пока дружба загс не достроит, а дружба что-то не мычит не телится.
|
eh
[6] Житель
|
|
319 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: Бухгалтерия
Возраст:
|
|
2009-04-03 09:52 GMT+03 часы - #59020 рейтинг: 0
|
|
Добрый день!
Не подскажете, с вашими домами не решился вопрос с оформлением права собственности?
Этот пост был отредактирован eh (2009-04-03 09:57 GMT+03 часы)
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-04-03 11:57 GMT+03 часы - #59030 рейтинг: 0
|
|
Цитата
eh :
Добрый день!
Не подскажете, с вашими домами не решился вопрос с оформлением права собственности?
По 91 к 1 вопрос решился, по-моему в октябре. По 91 - нет, и просвета не видно. Я думаю поможет только суд. Но не знаю как к этому подступиться. (не разу еще не судился). Идти прямо в суд или в адвокатскую контору. Вообще с чего начать?
|
eh
[6] Житель
|
|
319 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: Бухгалтерия
Возраст:
|
|
2009-04-03 12:14 GMT+03 часы - #59033 рейтинг: 0
|
|
Да я этот вопрос уже выясняла. Пошла в адвакатскую контору. Там сказали что дело выигрышное, однозначно. Но в нашем 58-ом доме народ не очень активный и не верят в это. Наверное придется самой подавать (в смысле не коллективный иск).
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-04-06 13:34 GMT+03 часы - #59213 рейтинг: 0
|
|
Часто после приобретения квартиры в новостройке соинвестор сталкивается со следующей проблемой, дом построен, возможно, уже заселен, но право собственности не оформляется. Многие уже несколько лет проживают в доме, но так и не могут получить свидетельство на право собственности на свою квартиру, т.е. фактически не могут распоряжаться имуществом. Это происходит чаще всего из-за разногласий застройщика с администрацией города.
В таком случае оформить право собственности можно только путем обращения в суд с иском о признании права собственности на квартиру или другой объект недвижимости (гараж, нежилое помещение). Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.
Для подачи иска необходимо подготовить комплект документов, включающий следующие документы:
1. Исковое заявление.
2. Договор и платежные документы на квартиру.
3. Оплату госпошлины (максимальный размер для таких дел – 10 900 р.).
4. Комплект судебных запросов для получения необходимых для рассмотрения дела документов (БТИ, из Префектуры и др.).
Порядок и сроки рассмотрения дела в суде:
В среднем суд рассматривает дела о признании права собственности в течение 2-4 месяцев.
Затем в течение месяца суд готовит решение, которое вступает в законную силу через 10 дней после вынесения.
Если решение обжалуется, то вступление в силу может затянуться еще на месяц или больше.
После получения решения суда о признании права собственности можно приступать к регистрации.
Порядок и сроки регистрации:
В первую очередь необходимо получить документы БТИ: кадастровый паспорт и экспликацию.
Это займет около 2-х недель.
Затем можно подавать документы на регистрацию в управление федеральной регистрационной службы.
В комплект документов, подаваемый на регистрацию входят:
1. Заявление по установленной форме.
2. Две заверенные копии решения суда.
3. Документы, полученные из БТИ.
4. Квитанция об оплате Госпошлины.
Срок регистрации составляет 30 дней, по истечении которых вы получаете свидетельство о праве собственности на квартиру.
|
eh
[6] Житель
|
|
319 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: Бухгалтерия
Возраст:
|
|
2009-04-13 14:04 GMT+03 часы - #59685 рейтинг: 0
|
|
Kmar, это все понятно. Но вот еще какой ньюанс. Списки по жильцам не переданы в регистрационную палту из Администрации. Не помеха ли это судебному решению? В Дружбе уверяют - препятствие. Что по вашим домам кто-то судился с ними и им отказали. Хотя юристы, которые берутся за это дело говорят что это не является препятствием... Никто не слышал ничего по этому поводу?
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-05-04 22:11 GMT+03 часы - #60867 рейтинг: 0
|
|
Вроде ура!
Регистрацию открыли
|
Кто-нибудь
[44] Постеры
|
|
1227 posts
Город: Russia Dmd
Занятие:
Возраст: 89
|
|
2009-05-04 22:41 GMT+03 часы - #60868 рейтинг: 0
|
|
Kmar, откуда информация?
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-04 23:29 GMT+03 часы - #60870 рейтинг: 0
|
|
Сегодня вечером возле лифта прочитал объявление. По памяти. " С 4.05.2009 года открыта регистрация на наш дом. Для регистрации иметь договор, акт, кадастровый паспорт". Подпись "Собственник квартиры № 1". Странная какая-то? А вдруг правда!!!!
|
Кто-нибудь
[44] Постеры
|
|
1227 posts
Город: Russia Dmd
Занятие:
Возраст: 89
|
|
2009-05-05 00:47 GMT+03 часы - #60871 рейтинг: 0
|
|
Попробуйте сдать документы в регпалату, если примут, то здОрово и наконец-то. А то на последнем совещании чиновники всех послали темным лесом оформлять право собственности через суд, сославшись на долги Дружбы перед городом.
|
commodore
[1] Скиталец
|
|
15 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-05 12:31 GMT+03 часы - #60889 рейтинг: 0
|
|
Ребята,подскажите кто в курсе.Только что позвонили из рег.палаты и сказали что для регистрации необходимо два оригинала договора (дом 91/1).У меня на руках один оригинал и копия.Второй оригинал в Дружбе наверное,их экземпляр.Они что,должны мне его отдать?
Звонил в СС,они сейчас не работают (!!!),будут только с 12 числа
Этот пост был отредактирован commodore (2009-05-05 12:43 GMT+03 часы)
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-05 22:45 GMT+03 часы - #60901 рейтинг: 0
|
|
Я сейчас посмотрел на свои документы. Вроде два оригинала договора. По крайней мере слово "копия" ни на одном не стоит. Один вариант на белой, другой на зелёной бумаге. Но, жена осенью ходила в СС Дружбы, по поводу регистрации прав собственности. В то время ей сказали, что она (регистрация) не открыта. Работник СС сказал, что нужно что-то поменять в выданных летом бумагах (по-моему речь шла о договоре и акте). Жена сходила за документами и ей в течении 10 минут всё сделали. Не знаю что там меняли…
|
commodore
[1] Скиталец
|
|
15 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-07 12:43 GMT+03 часы - #60960 рейтинг: 0
|
|
Клим,а вы еще собственность не регистрировали?
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-07 13:07 GMT+03 часы - #60965 рейтинг: 0
|
|
Нет ещё. Хотел сходить в регпалату в среду, но по средам она оказывается не работает. Работает в субботу, но 9 мая наверное тоже будет закрыта. Скорее всего пойду во вторник, 12-го. Попробую сдать документы. Какой будет результат, пока сказать невозможно.
|
commodore
[1] Скиталец
|
|
15 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-07 14:30 GMT+03 часы - #60976 рейтинг: 0
|
|
Если с документами все в порядке,то результат будет положительным.У меня документы на регистрацию приняли,а за день до срока выдачи позвонили и сообщили что второй экземпляр договора не оригинал.Теперь придется забирать документы и опять переться в дружбу( Когда соберетесь в рег.палату,занимайте очередь с часов шести утра,или вечером.Народу - тьма
|
ermila
[1] Скиталец
|
|
16 posts
Город: Russia россия
Занятие: работяга
Возраст:
|
|
2009-05-08 10:11 GMT+03 часы - #61001 рейтинг: 0
|
|
Цитата
commodore :
Если с документами все в порядке,то результат будет положительным.У меня документы на регистрацию приняли,а за день до срока выдачи позвонили и сообщили что второй экземпляр договора не оригинал.Теперь придется забирать документы и опять переться в дружбу( Когда соберетесь в рег.палату,занимайте очередь с часов шести утра,или вечером.Народу - тьма
commodore, не могли бы вы уточнить. у меня на втором экземпляре договора стоить синий штампик копия. если я верно понял, то этот экз должен быть с синей печатью и синей подписью. это верно? просто очень не хотелось бы терять время понапрасну. и еще, подскажите в какой срок делается регистрация..
заранее благодарен за ответ.
|
commodore
[1] Скиталец
|
|
15 posts
Город: Russia
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-08 15:20 GMT+03 часы - #61021 рейтинг: 0
|
|
Цитата
ermila :
Цитата
commodore :
Если с документами все в порядке,то результат будет положительным.У меня документы на регистрацию приняли,а за день до срока выдачи позвонили и сообщили что второй экземпляр договора не оригинал.Теперь придется забирать документы и опять переться в дружбу( Когда соберетесь в рег.палату,занимайте очередь с часов шести утра,или вечером.Народу - тьма
commodore, не могли бы вы уточнить. у меня на втором экземпляре договора стоить синий штампик копия. если я верно понял, то этот экз должен быть с синей печатью и синей подписью. это верно? просто очень не хотелось бы терять время понапрасну. и еще, подскажите в какой срок делается регистрация..
заранее благодарен за ответ.
Да,у меня так же.Изначально дружба всем выдавала на руки оригинал и копию.Потом ,говорят что некоторым звонили и обменивали копию на второй оригинал.Я в число избранных не попал))
В общем,вам тоже в СС))
Регистрация делается месяц.Стоимость-500 рублей
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-12 14:26 GMT+03 часы - #61118 рейтинг: 0
|
|
Отнес сегодня документы в регпалату. Пришёл в 8-45 записался 24. Когда начали выдавать талоны несколько человек, записавшихся впереди не объявились. Талон был с номером 20. В 10-00 начали принимать документы. Работало 3 окна. Освободился я в районе 13-00. Документы у меня приняли. Выдали расписку. Документы 2 экземпляра договора, два акта, кадастровый паспорт и его копия (обыкновенный незаверенный ксерокс), заявление подписал на месте, госпошлину заплатил там же. За свидетельством приходить 19 июня.
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-05-14 15:49 GMT+03 часы - #61275 рейтинг: 0
|
|
сегодня тоже сдал, в 11 получил талон 98 (принимали 36), пришел к двум, в 2-15 сдал - 15 минут заняло, 5 июня приходить.
|
ermila
[1] Скиталец
|
|
16 posts
Город: Russia россия
Занятие: работяга
Возраст:
|
|
2009-05-18 17:52 GMT+03 часы - #61509 рейтинг: 0
|
|
приветствую всех!
ребята помогите разобраться. получил кадастровый паспорт. вроде проверял-проверял и, как обычно, недопроверил. на первой странице указан дом 91 литера А, а на второй стр. просто дом 91 кв...
те, кто тоже получал по нашему дому подскажите у вас тоже стоит эта "литера А"... просто боюсь, что на регистрации могут из-за нее завернуть документы...
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-05-18 18:23 GMT+03 часы - #61512 рейтинг: 0
|
|
у меня не кадастровый - техпаспорт - там просто 91 дом.
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-05-18 22:51 GMT+03 часы - #61524 рейтинг: 0
|
|
У меня на 1-й странице Кадастрового паспорта
…
номер дома "91"
номер корпуса - (прочерк)
номер строения - (прочерк)
литера "А"
…
Документы приняли.
На 2-й странице присутствует надпись "лит. А" справа вверху от проекции дома. Я так думаю что это обозначение секции. У нас дом двухсекционный. 1-й и 2-й подъезд - секция А. 3-й и 4-й - секция Б. Если я прав, то вы живёте в 1-ом или 2-ом подъезде. Я - во 2-ом.
|
ermila
[1] Скиталец
|
|
16 posts
Город: Russia россия
Занятие: работяга
Возраст:
|
|
2009-05-19 08:31 GMT+03 часы - #61537 рейтинг: 0
|
|
Цитата
Klim :
У меня на 1-й странице Кадастрового паспорта
…
номер дома "91"
номер корпуса - (прочерк)
номер строения - (прочерк)
литера "А"
…
Документы приняли.
На 2-й странице присутствует надпись "лит. А" справа вверху от проекции дома. Я так думаю что это обозначение секции. У нас дом двухсекционный. 1-й и 2-й подъезд - секция А. 3-й и 4-й - секция Б. Если я прав, то вы живёте в 1-ом или 2-ом подъезде. Я - во 2-ом.
доброе утро, Klim!
спасибо за подробный ответ.
но дело в том что я из 3-го. опять несостыковка. буду разбираться.. вот незадача(((
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-06-05 15:16 GMT+03 часы - #62729 рейтинг: 0
|
|
Сегодня наконец-то получил свидетельство о собственности  (91 дом)
добавлено спустя 1 час 55 минуты
А к какому паспортному столу мы прикреплены?
|
nekto
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-06-15 16:34 GMT+03 часы - #63566 рейтинг: 0
|
|
Добрый день!
Я сделала небольшую перепланировку в квартире:объединила санузел. Всё узаконила.Есть кадастровый паспорт. Вопрос по пакету документов в регистрационную палату. Площадь квартиры в акте приемки-сдачи работ от "Дружбы" и кадастровом паспорте отличаются. Возьмут ли в таком виде документы на регистрацию прав собственности или нет?Если нет, то что ещё нужно помимо 2актов, 2 экз. договоров и кадастрового паспорта?
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-06-15 18:05 GMT+03 часы - #63581 рейтинг: 0
|
|
Там в одном из окон можно проконсультироваться без проблем.
ЗЫ. По поводу горячей воды - говорят большая авария, а не плановое отключение 
|
lspawel
[1] Скиталец
|
|
16 posts
Город: Russia ДОМОДЕДОВО
Занятие: Автолюбитель
Возраст:
|
|
2009-09-01 10:54 GMT+03 часы - #67378 рейтинг: 0
|
|
кто-нибудь знает почему у нас в подъездах почтовые ящики открыты?В частности 2 подъезд?
добавлено спустя 3 дней
Цитата
lspawel :
кто-нибудь знает почему у нас в подъездах почтовые ящики открыты?В частности 2 подъезд?
Собственно удалось узнать что ЖЕУ 1 берёт на себя все обязанности по доставке счетов в наш дом кроме счетов за телефон , с 5 сентября будут вкладывать квитанции и закрывать почтовые ящики.
|
nekto
[1] Скиталец
|
|
7 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-11-16 17:09 GMT+03 часы - #71162 рейтинг: 0
|
|
Добрый день!
Я хочу вернуться к вопросу открытых почтовых ящиков (дом 91,подъезд №1).У нас до сих пор они не закрываются.
Кто-нибудь в курсе когда их содержимое не будет доступно каждому входящему(выходящему) из подъезда?
|
Klim
[3] Приезжий
|
|
90 posts
Город: kolomna
Занятие:
Возраст:
|
|
2009-11-16 17:27 GMT+03 часы - #71165 рейтинг: 0
|
|
Собственно во 2-м подьезде тоже ящики открыты. Как с этим бороться, вопрос.
|
Кто-нибудь
[44] Постеры
|
|
1227 posts
Город: Russia Dmd
Занятие:
Возраст: 89
|
|
2009-11-17 00:08 GMT+03 часы - #71179 рейтинг: 0
|
|
Мирослав разговаривал с сотрудниками почты - можно попробовать попросить Почту обменять наши почтовые ящики на "нормальные". Почтовым отделениям подойдут полностью закрытые ящики, а нам обычные. Надо написать письмо, но я не знаю ФИО никого из почтового руководства.
|
Mila
[1] Скиталец
|
|
5 posts
Город: Russia Домодедово
Занятие: бухгалтер
Возраст:
|
|
2009-11-17 10:52 GMT+03 часы - #71191 рейтинг: 0
|
|
У меня есть информация, что начальника домодедовского Почтамта ФИО Громова Татьяна Васильевна, правда не знаю, насколько она актуальна на сей момент.
|
Кто-нибудь
[44] Постеры
|
|
1227 posts
Город: Russia Dmd
Занятие:
Возраст: 89
|
|
2009-11-17 15:32 GMT+03 часы - #71215 рейтинг: 0
|
|
Спасибо, Mila. Надо будет попробовать.
|
|
Kmar
[5] Обосновавшийся
|
|
204 posts
Город: Russia Москва
Занятие: DTP
Возраст:
|
|
2009-12-03 23:32 GMT+03 часы - #72038 рейтинг: 0
|
|
IPTV у кого нибудь заработало в домолане?
|
