Уважаемый, ftkinvest! Может быть Вы все-таки ответите на вопрос - почему же у Вас с НДВ такая несогласованность в отношении сроков сдачи дома? Нам ОЧЕНЬ интересно. И на сегодняшний день каковы планируемые сроки сдачи?
Заранее спасибо!

Вот просто очень интересно, почему представитель ФТК-Инвест не хочет отвечать на неудобные вопросы, особенно когда они касаются сроков сдачи?

Уважаемый участник FanSM,
последний ответ относительно сроков сдачи дома был дан 5 апреля 2001 года, т.е. этот ответ находится на предыдущей странице форума.
Что касается претензий layma2009, то хочу заметить, что ни я ни layma2009, ни даже участник с ником Самошка, которая разместила пост о разговоре ее знакомых с представителями риэлтора на стройке - при этом разговоре не присутствовали. Т.е. претензия основана на информации полученный буквально из вторых рук, причем без всяких деталей вообще. Самому участнику Самошка ответ на вопрос был дан немедленно, заметьте, вопрос касался именно сроков.
С уважением, ко всем участникам форума
ФТК Инвест
PS. Поверьте, все участники процесса заинтересованы в скорейшей сдаче дома и прилагают для этого максимальные усилия. Здесь нет неудобных вопросов.

Цитата

---

ftkinvest :
Уважаемый участник FanSM,
последний ответ относительно сроков сдачи дома был дан 5 апреля 2001 года, т.е. этот ответ находится на предыдущей странице форума.
Что касается претензий layma2009, то хочу заметить, что ни я ни layma2009, ни даже участник с ником Самошка, которая разместила пост о разговоре ее знакомых с представителями риэлтора на стройке - при этом разговоре не присутствовали. Т.е. претензия основана на информации полученный буквально из вторых рук, причем без всяких деталей вообще. Самому участнику Самошка ответ на вопрос был дан немедленно, заметьте, вопрос касался именно сроков.
С уважением, ко всем участникам форума
ФТК Инвест
PS. Поверьте, все участники процесса заинтересованы в скорейшей сдаче дома и прилагают для этого максимальные усилия. Здесь нет неудобных вопросов.

---

C учетом того, как меняются сроки сдачи (иногда очень даже быстро!), вопрос про сроки сдачи дома все-таки считаю очень интересным. Но самое главное что хотелось бы узнать почему такая несогласованность и НДВ? Не могла же фирма, которая продает квартиры в этом доме взять цифру 2013 из головы?

Цитата

---

ftkinvest :
Дома мы намерены сдать в 2011 году. Ваши знакомые могут позвонить застройщику, мы с удовольствием пообщаемся.
С уважением.
ФТК -Инвест

---

Тоесть, Вы в этом полностью уверены?

если бы они были в этом так уверены, то не было бы такой несогласованности. НДВ говорят одна, ФТК совершенно другое. какая тут может быть уверенность???

Уважаемая layma2009, в ДДУ прописан предельный срок - 1 кв. 2013 г. Раньше мы сдать и передать квартиры дольщикам имеем право. И намерены закончить строительство и сдать дома в этом году.О чем и говорим потенциальным покупателям и клиентам. Мне кажется, вы об этом знали, и уже участвовали в этом форуме в таком обсуждении, но немного забыли. В это можно верить или нет. Это выбор каждого. Простите, но без конца обсуждать полностью мы уверены или не полностью это уже чистая интернет-софистика. На это нет времени. Мы лучше пойдем заниматься насущными проблемами строительства, чтобы скорее уже точно знать когда сдали дома.
Еще раз хочу повторить, что мы в скорейшей сдаче объекта заинтересованы не меньше чем Вы.
С уважением,
ФТК-Инвест

добавлено спустя 2 дней

Уважаемые участники,
домам присвоены официальные адреса:
дом № 4 - ул. Кирова, 11 корпус 1
дом № 5 - ул. Кирова, 13 корпус 1
дом № 7 - ул Кирова, 11, корпус 2.
С уважением,
ФТК-Инвест

Здорово! Дом № 13.... Однако

да... счастливый номер - это половина дела!

добавлено спустя 1 минута

ftkinvest, спасибо за ответ. будем ждать, надеяться и верить!!!

Подскажите пожалуйста, я был наверно одним из первых покупателей квартир и со мной был заключен, так называемый, предварительный договор. Почитав на форуме, я понял, что у большинства договоры долевого участия по 213 ФЗ. Так вот вопрос, необходимо ли перезаключать предварительный договор на договор долевого участия? Если да, то каким образом это сделать и чем руководствоваться, По телефону мне сказали, что перезаключать договор не имеет смысла, так как комплекс, якобы, скоро сдадут и в процессе переоформления документов все оформят должным образом...

Добрый вечер.
У меня таже ситуация что и у "Aua6".
Просим прокоментировать "ftkinvest".

добрый день.
Уважаемый участник Aua6, пожалуйста позвоните непосредственно в офис Атланта 777 21 01 и спросите либо Кирилла Брюшкова (доб 7330) либо Наталию Алексееву (доб. 7255). Либо напишите в личку кто вы, мы перезвоним сами и и это обсудим. Вкраце: необходимости перезаключать договор нет. Но по Вашему желанию вместо преддога подписать договор долевого участия можно. Разница для Вас в том, что при этом собственность на квартиру будет после ввода дома оформляться непостредсвенно на Вас, (по преддогу сначала на Атлант, потом на Вас). Т.е. исключается этап протяженностью в 1-1,5 месяца. Ну и плюс с договором долевого участия дольщику спокойнее, т.к. он проходит регистрацию в госоргане).
С уважением,
ФТК-Инвест
PS. Это предложение относится естественным образом ко всем желающим. Просьба только не волноваться если нас нет на месте или мы не перезваниваем в течении нескольких минут. Со всеми обязательно свяжемся.

Цитата

---

Aua6 :
Подскажите пожалуйста, я был наверно одним из первых покупателей квартир и со мной был заключен, так называемый, предварительный договор. Почитав на форуме, я понял, что у большинства договоры долевого участия по 213 ФЗ. Так вот вопрос, необходимо ли перезаключать предварительный договор на договор долевого участия? Если да, то каким образом это сделать и чем руководствоваться, По телефону мне сказали, что перезаключать договор не имеет смысла, так как комплекс, якобы, скоро сдадут и в процессе переоформления документов все оформят должным образом...

---

Большое спасибо за быстрый ответ! Можете ли Вы, сориентировать по возможным затратам, связанными с переоформлением договора и из чего они (затраты) будут складываться? Заранее спасибо!

Добрый вечер,
денежные расходы - 100 рублей пошлина, плюс (если понадобятся нотариально заверенные документы например согласие супруга) то нотариальные расходы. По времени надо 1 раз подъехать в регслужбу в г. Домодедово, 1-2 раза в банк, ну и где-то подписать договор новый - можно там же в регслужбе, можно в офисе Атланта, можно в штабе Атланта на площадке. Если к нотариусу сходить может быть. Как видите материальные затраты копеечные, а временные - аналогичные действия все равно бы пришлось делать, при оформлении основного договора, только позже.
С уважением,
ФТК-Инвест
PS. Прошу обратить внимание с вопросами переоформления надо обращаться непосредственно в Атлант, не в НДВ.

Оооо... РЕГСЛУЖБА - это полный аут... нам при первом посещении документы заполнили неправильно (паспортные данные)
Да и очередь дурная... хочешь первым быть надо прийти к 6 утра, что бы записаться, а потом дождаться когда заработает аппарат по выдаче талонов иначе сильно умные люди (если вас там нет) просто не выбьют вам талон на очередь и вы можете оказаться в Ж...

ДимЪян! Не пишите ерунды. Не хотите стоять есть предварительная запись. На удобное вам время. Минута в минуту пришли- подали документы - ушли. 30 минут.

предварительная запись не раньше чем за 28 дней! я знаю! а когда тебе дают две недели - они посылают! получить доки после регистрации - мало гемора, а вот сдать... я там был 4 раза и не вам меня сейчас учить! сам видел и знаю и сидел в очереди и видел как обламывают людей которые отходили домой чай попить!!!

Поделюсь своим опытом. Подавала документы на регистрацию в феврале этого года. Как мне посоветовали, пришла к 8 утра к регпалате, записалась в очередь (правда, потом так и не поняла зачем вообще придумали эту запись). Потом пришла второй раз к началу выдачи талонов. Получила свой талон согласно номеру по записи, очередь немного передвинулась в следствие того, что часть записанных не пришли ко времени. На самом деле можно было не мучиться с этими "походами", т.к. после раздачи талонов по списку в автомате еще осталось довольно-таки много талончиков. И потом люди просто подходили и брали их без всякой записи. Не знаю, может день на день не приходится... С получением вообще никаких проблем не было, пришли в удобное нам время, взяли талон, через 10 минут документы уже были на руках.

вот а я про что и говорил, те кто не пришли к началу - быстро перемещаются в конец, а когда там народу много, то люди крича и размахивая руками просто уходили!

у нас при повторном походе при сдаче документов нашли КУЧУ ошибок (по прописке по паспорту и т.д.) которые нам другая женщина ввела при первом походе!
прийти один раз и забыть про эту контору - можно, а когда приходится там быть периодически - то НАКИПАЕТ отношение к этому заведению!

Я только сдал документы. Запись за неделю и то потому что мне критично было время. записался 14 апреля на 22 апреля. Пришел к 11 как написано в талончике. Вызвали к 11-10. Все. А! да, отходил сделать копии и оплатить квитки (можно сделать заранее, просто в любом окошке взять квиток).

Старая муха продолжала по привычке биться в окно (с) ))))

оскорбления???
я был в декабре! и в январе! и уж поверьте не дурак - подходил я в первое окно пытался записаться!

Не знаю... Я тоже была в рег.палате в ноябре. Приехала в субботу в 7 утра и была уже 15-я в списке. Записалась и пошла в машину спать А к открытию где-то в 8.30 начал подтягиваться народ по списку. Зашли, взяли талончики и в 11 утра я уже сдала документы.

ДимЪян, не обижайтесь, но я тоже имела дело с рег палатой не один раз и все разы успешные один раз правда пришла в середине приема, думала талон может какой освободится (такое бывает когда доки не правильные приносят), стояла минут 30, плюнула и ушла. Тут действительно как повезет, если ты собираешься прийти в удобное для тебя время, а если прийти раньше, записаться, то проблем не будет. Да и проблемы эти мне кажутся пустяковыми, речь ведь о квартире идет .... не за хлебом же стоять приходится, можно и потерпеть )))

добавлено спустя 16 минуты

ftkinvest1, спасибо, все предельно ясно объяснили. Вы продавцы, делаете свое дело, привлекаете покупателей, а мы покупатели, пытаемся добиться правды и конкретики. Один мой знакомый зимой хоть снег продаст, и ведь поверишь и купишь ))) а тут квартира, люди последние деньги вкладывают, страшно Но все равно радует то, что есть Вы на нашем форуме
Вопрос еще такой ... читала ранее что вы не можете сдать наш дом раньше, пока дом №7 не построят, т.е. сдавать будите все одновременно. Это вопрос уже закрытый? или все же можно как то надеяться на то что наш дом, уже построенный, сдадут раньше? вам ведь тоже преимущество, представьте сколько народу захочет купить квартирку в уже построенном и сданном доме ....

Добрый вечер, сейчас по правилам, поэтапно можно сдавать только в случае, если это было предусмотрено на стадии проекта и в таком виде прошло экспертизу. У нас предусмотрена одновременная сдача.
Сейчас по 7 дому выполнен монолит на 8 этаже полностью +стены 9 этажа. Кладка и стены 2 этажа полностью + начало третьего.
По дому № 5 продолжаются внутренние работы и остекление лоджий. Начато благоустройство территории и прокладка внутренних сетей.
Как раз все это будет закончено одновременно. Т.е. 7 дом сильно не задержит сдачу по плану.
С уважением,
ФТК-Инвест

Цитата

---

Екатерина777 :
ftkinvest1,........ вопрос еще такой ... читала ранее что вы не можете сдать наш дом раньше, пока дом №7 не построят, т.е. сдавать будите все одновременно. Это вопрос уже закрытый? ........

---

Проезжала сегодня мимо стройки - так приятно видеть, что работа в 7 корпусе кипит. Подскажите, пожалуйста, а как дела с обустройством мест общего пользования и установкой дверей в квартиры?
Заранее спасибо.

Добрый день, обустройство мест общего пользования идет по плану (это касается домов № 4 и 5) в 7-м пока не началась. Точнее смогу после после 3-го сказать. Установка дверей будет проводиться уже перед сдачей.
С уважением,
ФТК-Инвест.

Добрый день,
по местам общего пользования - дом № 5 выполнено утепление тамбуров,ведутся штукатурные работы. На доме № 4 заканчивается утепление тамбуров, ведутся штукатурные работы.
С уважением,
ФТК-Инвест.

ftkinvest1, хотела бы уточнить по-поводу этажа! Если в договоре стоит 4 этаж, то это реально 4-ый этаж или 5-тый все таки будет? Просто у соседей в Дружбе в договоре прописан 2-ой этаж, а сама квартира реально на 3-ем этаже, т.к. первый этаж не является жилым - под офисы. У нас так же?

Уважаемая Lybimmka,
у нас четвертый значит четвертый. На первом этаже офисные помещения, далее со второго этажа начинаются квартиры. Т.е. договоров продажи квартир на первом этаже не существует в принципе. Т.о. Ваша квартира будет на четвертом этаже здания.
С уважением,
ФТК-Инвест

Уважаемый ftkinvest, а можете какие-нибудь фотки внутренних работ в 5 доме выложить?

Уважаемая Кошатница.
Завтра буду на стройке, сфотографирую, а в пятницу выложу.
С уважением,
ФТК Инвест.

Цитата

---

ftkinvest :
Добрый день,
по местам общего пользования - дом № 5 выполнено утепление тамбуров,ведутся штукатурные работы. На доме № 4 заканчивается утепление тамбуров, ведутся штукатурные работы.
С уважением,
ФТК-Инвест.

---

Спасибо огромное!!!

Цитата

---

ftkinvest :
Уважаемая Lybimmka,
у нас четвертый значит четвертый. На первом этаже офисные помещения, далее со второго этажа начинаются квартиры. Т.е. договоров продажи квартир на первом этаже не существует в принципе. Т.о. Ваша квартира будет на четвертом этаже здания.
С уважением,
ФТК-Инвест

---

Спасибо! Поняла.

Добрый день,
как обещал фотографии внутренних работ по д№5

Подготовка к штукатурке

Отштукатуренная лестница

Венткороб в кухне

Откос окна

Откос окна

Работы по вертикальной планировке

С уважением.
ФТК-Инвест

Подскажите пожалуйста, с чем связано снижение интенсивности в строительстве башни? Никак 10 этаж не зальют (уже более 3 недель).

добавлено спустя 6 дней

Представители ФТК инвест, Вы не отвечаете принципиально или у Вас другие мотивы?

Добрый день! Звонила по вопросу перефоормления предварительного договора на договор долевого участия. Юрист ответила, что регистрациооная палата перегружена (никогда не понимала почему меня должно волновать это), и потому к вопросу этому вернемся в июле когда она (юрист) выйдет из отпуска. И всем говорит с кем заключены предварительные договоры будут звонить и приглашать на переподписание. Ждите мол. Так вот у меня какой вопрос: Сначала предварительный договор надо расторгнуть, а потом подписывать ДДУ. Ведь могут и кинуть со стоимостью квартиры. Мы по очень выгодной цене купили. А ДДУ мне нужен - без него материнский капитал мертвым грузом лежит. Вот и думаю....

NAL у меня тоже предварительный договор. Покупали ещё в августе 2008 г. Почему Вы думаете, что при переоформлении договора могу кинуть со стоимостью квартиры?

Уважаемый участник NAL,
регистрация ДДУ в регпалате, это требование закона. Порядок работы регпалаты, как вы понимаете, устанавливается не нами. Мы со своей стороны делаем все от нас зависящее, чтобы упростить для покупателя процедуру регистрации. Наш сотрудник рано утром записывается в очередь. Соответственно покупателю необходимо просто придти в регпалату к определенному времени. Либо выдать представителю Атланта доверенность на совершение регистрационных действий (по закону нотариальную) и тогда можно в регпалату не приходить, а получить уже зарегистрированный договор. То, что регпалата сейчас перегружена - это тоже согласитесь не козни Атланта.
С уважением,
ФТК-Инвест

Цитата

---

NAL :
Добрый день! Звонила по вопросу перефоормления предварительного договора на договор долевого участия. Юрист ответила, что регистрациооная палата перегружена (никогда не понимала почему меня должно волновать это), и потому к вопросу этому вернемся в июле когда она (юрист) выйдет из отпуска. И всем говорит с кем заключены предварительные договоры будут звонить и приглашать на переподписание. Ждите мол. Так вот у меня какой вопрос: Сначала предварительный договор надо расторгнуть, а потом подписывать ДДУ. Ведь могут и кинуть со стоимостью квартиры. Мы по очень выгодной цене купили. А ДДУ мне нужен - без него материнский капитал мертвым грузом лежит. Вот и думаю....

---

Самошка сначала с Вами: я просто не исключаю такой сценарий. Хотя согласитесь это и на бред похоже, но... Вы договор предварительный расторгаете. И заключаете новый договор, с другим юридическим лицом. А стоимость квадратного метра сейчас какая на Вашу квартиру? После расторжения предварительного договора квартира снова в свободной продаже. Понимаете о чем я?

добавлено спустя 3 минуты

Теперь ftkinvest: Ваши намерения облегчить жизнь покупателям дело приятное. И как только мы пройдем всю процедуру перерегистрации все благодарности будут розданы. А пока я жду, когда мне позвонят. Очень жду. А очередь можем и сами занять. Были бы документы на руках.

Добрый лень, уважаемый участник Aua6,
там субподрядчик немного срывал сроки, не мог у себя работы организовать. Сейчас вопрос решен, там 2 смены работает.
С уважением,
Фтк-Инвест

Цитата

---

Aua6 :
Подскажите пожалуйста, с чем связано снижение интенсивности в строительстве башни? Никак 10 этаж не зальют (уже более 3 недель).

добавлено спустя 6 дней

Представители ФТК инвест, Вы не отвечаете принципиально или у Вас другие мотивы?

---

А вот у меня возник такой вопрос - почему так давно не выкладывали фото нашей стройки? Как там сейчас вообще дела, поведайте соседи.

В выходные проезжал мимо. Насколько успел заметить завершена заливка 10 этажа №7, идет кирпичная кладка 6 этажа.
Вроде дело как идет к концу, единственное что смущает, это планы выйти на сдачу домов к концу года, при этом декларировалось завершение возведения №7 к концу апреля (где-то пару страниц назад). Так что на 3-4 месяца идет сдвиг по графику именно по 7-му дому, я так понимаю. Скажется ли это на общих сроках? Возможно, но мы же оптимисты, да?
Вопрос к ФТК-инвест. Подскажите как идет дело с прокладкой инженерных коммуникаций? И если можно, вообще несколько слов, что осталось сделать?

Цитата

---

layma2009 :
А вот у меня возник такой вопрос - почему так давно не выкладывали фото нашей стройки? Как там сейчас вообще дела, поведайте соседи.

---

А чего там выкладывать-то? За месяц практически ничего не изменилось! Вчера был, начали заливать 11й этаж. Кирпичами обложено 5, обкладывают 6й! Так что заверения о том, что с приходом тепла темпы строительства увеличатся не сбываются!

Добрый день,
по 7 дому я выше пояснял , по остальному - сейчас в основном ведутся отделочные работы внутри зданий, поэтому их не видно из-за забора. Также работы по сетям и благоустройству извне пока тоже не видны. Оснащение РТП практически закончено, Из видимых работ заканчивается остекление лоджий дома № 5 (секция Ж). Ливневая канализация. Практически закончены работы по подводу в/в кабеля на площадку. Заканчивается монтаж ИТП в домах 4 и 5.

С уважением,
ФТК-Инвест

Спасибо. Не ожидала такой быстрой и бурной реакции)))

Всем добрый вечер! Стоит ли покупать здесь квартиру??? В офисе НДВ по 2013 год ничего не говорили. Обещают ключи во 2 квартале 2012.????? Что-то сомнения терзают...

добавлено спустя 1 минута

Не поняла почему время моего поста 22:38 если реально 01:38? Мелочи конечно...

добавлено спустя 2 минуты

На сайте НДВ очень много квартир в этом комплексе продано. На форуме всего 12 страниц, где народ? для почти построенного комлекса очень мало.

добавлено спустя 1 минута

Стройка идет с 2008 года, сейчас 2011, за 3 года никак не построят, долго и ненопределенно

на НДВ фоток нет. чего там нашу башенку-то строят? сколько этажей уже стоит?

Цитата

---

layma2009 :
на НДВ фоток нет. чего там нашу башенку-то строят? сколько этажей уже стоит?

---

Залили 11 этаж, кладка 7 почти завершена, окна застеклили, ну по крайней мере до секции Е и может следующую, но не поностью. Хотела попасть внутрь, но сегодня не срослось.

добавлено спустя 2 дней

На сайте НДВ новые фото, дело продвигается!!!! У них реально теперь есть шанс выйти на ГК к концу года!!!!