Соседи вновь обращаются к вопросу соблюдения элементарных правил общежития.

Некоторые строители (да и сами соседи, у которых они работают) наплевательски относятся к тому, что у нас в квартирах не просто уже постоянно проживают владельцы, но и проживают с малолетними детьми.

Да и вообще любому из нас требуется гарантированное время для отдыха.

И проявлять некое стеснение в отношении тех, кто сознательно и грубо не учитывает наши интересы - недопустимо.

Знаю, что форум посещают жильцы, разбирающиеся в функционале административно-технического надзора.

Пусть они подскажут нам, как правильно фиксировать и документировать факты нарушения тишины и покоя.

По просьбе соседей ещё раз напоминаем:

Закон Московской области от 7 марта 2014 г. N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области"

«Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

*****

График строительно-монтажных, ремонтных и иных работ, нарушающих тишину в многоквартирном доме:

в будние дни —

с 8.00 до 21.00

в выходные и праздничные дни —

с 10.00 до 22.00

ежедневный перерыв (тихий час, обед и т.п.) —

с 13.00 до 15.00

****

"Статья 4. Нарушение тишины и покоя граждан

1. Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области", -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, во второй раз в течение года -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

3. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в третий и последующие разы в течение года -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.";

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляют должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере государственного административно-технического надзора (далее - центральный исполнительный орган государственной власти Московской области):

1) руководитель центрального исполнительного органа государственной власти Московской области - главный государственный административно-технический инспектор Московской области;

2) первый заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области - заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;

3) заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области - заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;

4) начальники управлений и их заместители; заведующие отделами, начальники отделов и их заместители; заведующие отделами (начальники отделов) в управлениях и их заместители; консультанты - старшие государственные административно-технические инспекторы Московской области;

5) главные специалисты - государственные административно-технические инспекторы Московской области.

Обстановка в доме конечно интересная В 4 подъезде пропали экраны с конвекторов напротив мусоропровода (проверил 4 этажа подряд - думаю что и на остальных то же самое). Без них тепла в подъезде не будет - нарушен принцип работы этого типа обогревателей.

Наверно все понимают куда их сдали.

Без видеокамер в подъездах и возможно бдительных бабулей-консъержей нам не обойтись. Могут посдавать еще много всего. Какие мысли на этот счет?

А вообще активность у жильцов не ах. На форуме высказываются 5 человек, а в квартирах народ вообще редко появляется. Так могут и лифты поснимать. Тоскливо это все.

ValdMax :

Обстановка в доме конечно интересная В 4 подъезде пропали экраны с конвекторов напротив мусоропровода (проверил 4 этажа подряд - думаю что и на остальных то же самое). Без них тепла в подъезде не будет - нарушен принцип работы этого типа обогревателей.

Наверно все понимают куда их сдали.

Без видеокамер в подъездах и возможно бдительных бабулей-консъержей нам не обойтись. Могут посдавать еще много всего. Какие мысли на этот счет?

А вообще активность у жильцов не ах. На форуме высказываются 5 человек, а в квартирах народ вообще редко появляется. Так могут и лифты поснимать. Тоскливо это все.

Консьержы? Отдалённая перспектива. Видеокамеры? Умыкнут... А потом - где именно их ставить? И у кого регистратор будет в квартире находиться?

Хотя в целом вопрос с видеокамерами интересен. И может кто-то из постоянно вселившихся захочет обезопасить себя, а заодно - принесет определённую пользу всем.

А так - необходимы какие-то минимальные действия. Но - по возможности совершаемые каждым. Не сработает сегодня - понадобится завтра.

Кто всё тащит? Либо - узбеко-таджики. Либо - местные бухарики.

Бухарики могут тащить только при условии попадания в подъезд. 4-й - закрыт. Значит - узбеко-таджики.

Как контролировать?.. Вопрос...

Для начала: хотя бы знать - кто в доме халтурит.

Самый простой способ - на время стоянки около дома (если приехал на некоторое время) включать направленный на подъезд видеорегистратор.

Если проживаешь в доме и не лень потратить время на общее благо: сделать побольше записей в течение дня.

Снимать на мобильник гастеров, отирающихся около подъездов.

Я почему-то предполагаю, что они у нас в доме на зимовку останутся. И насколько вижу, в 5-м подъезде уже семьи появляются.

Неужели никак нельзя запретить владельцам нанимать таджиков?!?!?

"Зима близко"... прям страшно((

ANatalia :

Неужели никак нельзя запретить владельцам нанимать таджиков?!?!?

"Зима близко"... прям страшно((

Скажем так - пренеприятно...

Я последние недели не могу выбрать время - приехать. В 5-м подъезде выбитое в холле окно застеклили?

Если ещё нет - сфоткайте, соседи, пожалуйста.

Не застеклили.

Domosed :

Не застеклили.

Если можно - фото (с датой). Надо на форуме систематически размещать фото-подтверждения производственных успехов "Домодедово-Жилсервиса", как одной из передовых УК Московской области.

фото сразу не вставилось по-человечески, сейчас поправил. Дата - сегодня утром.

Че такое битое? Скотч держит. ?

Yurko :

Че такое битое? Скотч держит. ?

Какой, блин, скотч... Оно насквозь мужиком невменяемым со стороны улицы разбито ещё месяц назад. Стеклопакет. Поэтому осколки и торчат. Не вываливаются. Вот вам и содержание дома. За месяц, типа, никто из "Жилсервиса" не увидел. Ни дворник, ни уборщицы. Никто другой. Деньги - без промедления хотят с нас получать. А что-то ремонтировать: чем - позже, тем - лучше. У них своё понимание того, что "время - деньги". Чем на большее время с ремонтами, заявками, обслуживанием затянут - тем больше денег им останется.

А если ребенок руку сунет или схватится?

Kapacb :

А если ребенок руку сунет или схватится?

Очень правильное замечание... Но "Жилсервису" - по барабану. На конфликтом этапе ввода дома я на детской площадке обрезки труб и деревянных реек уже выдёргивал для безопасности... Может кто из соседей осколки плоскогубцами выдернет из разбитого окна? Я бы и сам рад, но пока в Домодедово не езжу. А заодно это можно (нужно) на видео снять. Это будет видео не о нашем спонтанном "героизме", а - о системном "Жилсервиса" "по..изме".

Уверен, при возмущении с нашей стороны УК скажет что мы сами должны менять стекла. Написал в жилинспекцию.

Fate :

Уверен, при возмущении с нашей стороны УК скажет что мы сами должны менять стекла. Написал в жилинспекцию.

Да начхать на то, что они скажут. Непрофессионализм и безответственность вкупе с административной поддержкой и отсутствием реальной конкуренции на рынке услуг УК. Вот их реальная характеристика.

Тем не менее...

Предлагаю дополнительный канал взаимодействия с властью и способ воздействия в т.ч. на бездеятельность "Домодедово-Жилсервиса".

Правительство Московской области организовало функционирование электронной "ЕДИНОЙ КНИГИ ЖАЛОБ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ"

http://vmeste.mosreg.ru/

Это - официальный канал связи с населением. Модерация, регистрация, определение ответственного органа и срока исполнения... Всё - как положено.

Предлагаю максимальному количеству соседей зарегистрироваться на соответствующем портале и использовать его в наших интересах.

У кого есть возможность - распечатайте информацию о данном портале и разложите её в почтовые ящики в подъездах.

По всей видимости усилия наши не прошли бесследно и через неделю после писем и Жилинспекцию в 3 подъезде сделали входную дверь. Вчера вместе с соседом подписали акт выполненных работ, а утром дверь подключили к электричеству. Про разбитое окно в 5 подъезде УК, как оказалось, тоже не знает и когда я повёл мастера нашего участка и показал его, то она очень удивилась. На понедельник при мне вызвала специалиста и обещала, что на следующей неделе всё сделают. Какой для себя я сделал вывод - устные и телефонные разговоры для УК не имеют никакой силы и на них они просто *забивают*, поэтому при возникновении каких вопросов необходимо писать, чтобы потом подтвердить свои обращения.

Да, тоже порадовался за дверь.

Но вот совсем меня не радует ситуация с лифтом. Последнюю обшивку с него сняли и он уже весь в сколах и царапинах. Соседи из 3го подъезда, необходимо что-то делать!

Предлагаю скинуться и обить лифт хоть картоном. Готов все купить, заплатить рабочим или обить самостоятельно, раз УК не чешется. Если есть неравнодушные соседи готовые скинуться, пишите в личку. Все чеки будут предоставлены на общее обозрение.

кто знает что нужно, что бы поставили урны перед подъездами?

не подскажите,сдаются ли у вас помещения в аренду на первом этаже? и может кто знает телефон ?

DIMON040776 :

не подскажите,сдаются ли у вас помещения в аренду на первом этаже? и может кто знает телефон ?

Здесь мы объективно вряд ли помощники.

А вообще вопрос первого нежилого этажа в недалёком времени встанет остро.

Уже объявление имеется об открытии продуктового магазина над квартирами 5-го подъезда?

На всякий случай нам надо бы посмотреть в интернете подходы к решению возможных проблемных ситуаций, связанных с магазинами и иными "точками" на первом этаже МКД.

Жильцам второго этажа 5-го подъезда - в первую очередь.

добавлено спустя 1 час

every1 :

кто знает что нужно, что бы поставили урны перед подъездами?

Для кого и для чего?

Хрюши быстро их освоят для своего мусора.

Вот - пример.

Наверное, не дарят цветы в строительных бригадах.

Скорее всего - букеты дарили кому-то из соседей. Вернее, соседке.

И эти букеты и пакеты с пищевыми отходами вынесены в 5-м подъезде к мусоросборнику, а не в контейнеры на улицу.

Не стали себя утруждать хождением к площадке для ТБО. Видимо, очень спешили по своим делам.

Вот также и будут выносить своих отходы к урнам у подъездов.

Поэтому, наверное, с урнами стоит повременить.

Доброго времени суток, соседи! Может подскажете когда можно оформить право собственности на квартиру?

Спасибо.

Вопрос тем кто уже живет или тем, кто знает: как решали вопрос с ТВ? Интернет подключил Домолановский, но вот кабельное почему в наш дом они до сих пор не провели. Приезжали из НТВ+ ко мне и сказали, что тарелку за окном установить у меня не получится - плохой сигнал, только с на крыше, что серьезно дороже...

В общем, делитесь опытом и мыслями господа-соседи )_)

kinki :

но вот кабельное почему в наш дом они до сих пор не провели.

Наверное, потому что кабельное ТВ уже провел кто-то другой?

kinki :

что тарелку за окном

Посмотрите, кое у кого уже висят тарелки, и, наверно, не просто из декоративных целей... Да и свет клином на НТВ не сошелся, есть же другие спутники других провайдеров спутникового ТВ, триколор тот же самый, например. Даже Дима Брекоткин его смотрит.

С провайдерами ТВ в нашем доме беда....Общая антенна от 777ТВ вообще никакая, если только приставки к телеку ставить, что для меня совсем неудобно, не люблю много пультов к одному теевизору.

что такое загадочная 777ТВ мне не очень понятно, по найденному тел. в инете ответила девушка и сказала, что они дилеры триколора (триколор мне не очень интересен), общая антенна - это то, что от щитка в коридоре ? это у меня есть - порядка 20 каналов в хреновеньком качестве... с тарелкой основная проблема - плохой сигнал, решается, вроде как, либо нестандартным (дальше)выносом за окно - нтвшники откаказались делать либо установкой антенны на крыше, что требует согласования (согласовывал ли кто в нашем доме?) и серьезно увеличивает бюджет мероприятия....

Раньше они назывались 777ТВ, офис был где-то на 25 лет октября, теперь осталась только оператор, которая принимает заказы и отправляет монтеров по адресам, офиса у них нет. по квитанции оплачивается ИП( индивид.предприниматель) порядка 60 руб в мес.Да,общая антенна от щитка, 20 каналов никакого качества. Короче с антенной в нашем доме беда.

AndronM6 :

Доброго времени суток, соседи! Может подскажете когда можно оформить право собственности на квартиру?

Спасибо.

Некоторые добросовестные соседи уже ходили в Регистрационную. Поделились информацией.

Проблемы:

- дом не поставлен на кадастровый учёт;

- необходима справка от ЖСК "Подмосковье" о полной выплате пая.

***

"Настоящих буйных мало - вот и нету вожаков".

Соседей у нас поприбавилось. А значит - и вожаков должно стать больше.

Надо начинать коллективно решать вопросы оформления собственности.

Gennadi :

Некоторые добросовестные соседи уже ходили в Регистрационную. Поделились информацией.

Проблемы:

- дом не поставлен на кадастровый учёт;

- необходима справка от ЖСК "Подмосковье" о полной выплате пая.

***

"Настоящих буйных мало - вот и нету вожаков".

Соседей у нас поприбавилось. А значит - и вожаков должно стать больше.

Надо начинать коллективно решать вопросы оформления собственности.ъ

Соседи 1 и 2 подъездов получили свидетельства о регистрации прав собственности (кто хотел). Значит дом 2 (подъезда)

Поставлен на кадастровый учёт. Разве 3-5 подъезды одного дома должны иметь другой кадастровый номер???!!!!

со вчерашнего вечера в 5-м подъезде не работает лифт, учитывая скорость Жилсервиса по восстановлению разбитого окна (до сих пор ничего не сделано), можно предположить, что придется ждать долго...(((

AndronM6 :

Соседи 1 и 2 подъездов получили свидетельства о регистрации прав собственности (кто хотел). Значит дом 2 (подъезда)

Поставлен на кадастровый учёт. Разве 3-5 подъезды одного дома должны иметь другой кадастровый номер???!!!!

Я предложил соседям выдвигаться в вожаки ... А не затягивать дискуссию вопросами

Не сочтите за труд. Посмотрите бегло все наши записи на форуме с 20 октября 2014. Ну и - (всего лишь) 637 записей на "Сушкиной ёлке".

Вот и мы ставили вопросы - почему именно с нами связывали необходимость получения согласования, в частности, Росавиации, если уже существовали два заселённых подъезда.

Но в вопросе кадастра, на мой взгляд, всё гораздо проще. Кадастрирование - это и кадастровый номер, и кадастровый план, и согласование с соседями, и т.п.

А кадастровый план пяти подъездов с их общей площадью, координатами углов, придворовой территорией и другими характеристиками отличается от кадастрового плана и характеристик двух ранее построенных подъездов.

Да и строительство новых подъездов приблизило дом к территории частников, с которыми, по практике, необходимо оформлять лист согласования при кадастрировании.

******

Теперь - о том, что мы должны делать сами. Надо только не пожалеть немного денег, времени... И, конечно, не прятаться за спины других соседей.

Получение справки о полной выплате пая...

Предлагаю такой путь. Сбрасываем на форум свои сведения о юридическом адресе и иных координатах председателя и членов Правления ЖСК "Подмосковье".

Направляем им каждому по несколько телеграмм с запросами о дате и месте получения справок.

Кроме того, смотрим по своим доверенностям - кому мы их давали. Там два человека было задействовано в качестве посредников между нами и ЖСК. Направляем телеграммы также им.

Если не получаем ответов - имеем полное право обращаться в Прокуратуру.

И здесь нам уже нужна помощь соседей-юристов. А таковые при имеющемся количестве жильцов должны быть в достаточном количестве. Либо сами, либо их родственники.

В принципе, и наши служебные, профессиональные и жизненные знания и опыт вполне достаточен. Что и подтвердили результаты нашей совместной борьбы за ввод дома в эксплуатацию.

Но грамотные консультации и формулировки юристов могут быть очень уместны и необходимы на заключительном этапе защиты наших прав.

****

Единственное - есть определённый нюанс.

Жизненный опыт подтверждает - юрист сразу предлагает свои услуги оплатить или компенсировать.

Либо ждёт, когда к нему обратятся и предложат "работу на дому".

Меня, честно, это коробит. Не раз с этим сталкивался. И в большинстве случаев из этих "раз" посылал их далеко зараз.

Любой из нас при отстаивании общих интересов теряет драгоценное время, нервы. А может - и что-то в материальных средствах и здоровье.

Но почему-то зачастую именно юрист, живущий бок о бок с другими, предлагает:"Я могу взяться за это. Но мои услуги (сколько-то там) стоят".

Поэтому огромная просьба к юристам-соседям или соседям, имеющим родственников-юристов.

Если есть возможность и душевный настрой - давайте нам своевременные профессиональные советы и соображения. А не ждите, когда мы к вам придём на поклон.

Время дорого. Нам необходимо сейчас пойти по кратчайшему, но самому эффективному пути.

Те, кто связан с СУ-155 - дайте по возможности новые (или подтвердите старые) телефоны ЖСК "Подмосковье", а также тех сотрудников, кто занимается вопросами оформления собственности. Могу предположить, что телефоны изменились в связи с изменением мест их нахождения.

kinki :

со вчерашнего вечера в 5-м подъезде не работает лифт, учитывая скорость Жилсервиса по восстановлению разбитого окна (до сих пор ничего не сделано), можно предположить, что придется ждать долго...(((

Фотографию окна сделайте с впечатыванием даты на фото. Я две или три недели назад заезжал, сделал.

Они плюют на нас. Мы - ответим своими действиями.

Делайте фото разбитого окна постоянно.

А в конце года давайте коллективным письмом от 5-го подъезда "попросим" Дубса В.О. депремировать по итогам года мастера (начальника) нашего участка за игнорирование наших прав и интересов, некачественные услуги по обслуживанию дома, непрофессионализм. Можно много говорить и о разном. Вот сейчас - конкретный пример с возможностью фото-документирования. Им и надо воспользоваться.

****

Вопрос с жэковскими (домоуправленческими) мастерами совершенно прост.

В "давешнее" время мастера знали свои участки как пять пальцев. Ежедневно обходили. Производили внешний осмотр и т.п. И жильцы их знали, т.к. часто встречали около своих домов и подъездов.

И количество мастеров и участков расчетно соответствовало количеству домов и корпусов.

Сейчас вводятся новые и новые дома. И не просто дома, а МКД, высотные, многоподъездные.

Думаете, что Дубс В.О. штатное расписание "Жилсервиса" изменяет в соответствии с получением в управление новых домов?

Я - сомневаюсь. Меняются только дворники (узбеки и таджики) с регулярностью окончания сроков их пребывания на территории РФ.

Поэтому мастерам теперь "недосуг" вникать в наши проблемы. Они ещё могут набраться смелости и заявить:"А вы знаете сколько у меня домов на участке?! С такой нагрузкой разве можно везде успеть?!".

Думаю, что - можно. Если умерить свои аппетиты управленческой части УК.

И нам надо - "помочь" им в этом, раз уж они сами не могут.

kinki :

со вчерашнего вечера в 5-м подъезде не работает лифт, учитывая скорость Жилсервиса по восстановлению разбитого окна (до сих пор ничего не сделано), можно предположить, что придется ждать долго...(((

Вот только без обид...

Своё сообщение Вам надо было дополнить... "мы во столько-то позвонили диспетчеру".

Звонили?

Мне во всяком случае диспетчер сказал, что заявок о поломке лифта со вчерашнего дня не поступало.

Мою принял в 10.11. А диспетчерская работает с 8.00.

Да и мне как-то неловко было, когда я свою заявку мотивировал появлением сообщения о поломке на форуме.

Я же реально сейчас из Москвы не вижу - работает или нет.

Соседи, если это так - срочно продублируйте ещё раз заявку по телефону.

http://domjilserv.ru/page15.php

Кутузовский, 17 относится к участку "Подольский проезд, д. 10 телефон диспетчера 79-4-39-34"

****

Соседи, обратите внимание, что по вопросам лифта, общего освещения и другим аварийно-значимым можно звонить и вечером, и ночью:

- в аварийные службы ОАО «Домодедово-Жилсервис»

г.Домодедово, тел. 79-2-41-96;

в рабочие дни с 17:00 до 8:00;

в выходные и праздничные дни: круглосуточно

Gennadi :

Вот только без обид...

Своё сообщение Вам надо было дополнить... "мы во столько-то позвонили диспетчеру".

Звонили?

Мне во всяком случае диспетчер сказал, что заявок о поломке лифта со вчерашнего дня не поступало.

Мою принял в 10.11. А диспетчерская работает с 8.00.

Да и мне как-то неловко было, когда я свою заявку мотивировал появлением сообщения о поломке на форуме.

Я же реально сейчас из Москвы не вижу - работает или нет.

Соседи, если это так - срочно продублируйте ещё раз заявку по телефону.

http://domjilserv.ru/page15.php

Кутузовский, 17 относится к участку "Подольский проезд, д. 10 телефон диспетчера 79-4-39-34"

звонил, правда по другому тел.: аварийные службы ОАО «Домодедово-Жилсервис» г.Домодедово, тел. 79-2-41-96, там взяли трубку и пообещали, что в течении часа механик подойдет. Звонил в 9 с копейками...

kinki :

звонил, правда по другому тел.: аварийные службы ОАО «Домодедово-Жилсервис» г.Домодедово, тел. 79-2-41-96, там взяли трубку и пообещали, что в течении часа механик подойдет. Звонил в 9 с копейками...

Спасибо. Надо нам всегда после постановки проблемы информировать о действиях (если предприняты). Тогда мы можем контролировать или "припирать к стенке" нерадивых.

Просьба - продублируйте заявку диспетчеру на участок. И скажите, что Вы уже звонили в аварийную. Пусть они между собой координируют. Пусть "участок" дергает "аварийщиков".

Говорят, что починили...вечером проверю )

kinki :

Говорят, что починили...вечером проверю )

Соседи, доброго дня!

Занимался ли кто вопросом о получении собственности через суд? Очень тревожат новости о СУ-155

Компания- банкрот. Очень много жилья недостроенного и неизвестно, построит или нет. СУ начала распродавать земли, которые у нее в активах. Напомню, земля на которой стоит наш дом - тоже актив СУ-155. Это означает, что в случае перепродажи земли или распродажи активов по возмещению долгов, наши квартиры будут уже принадлежать не нам. Общался ли кто с юристами по этому поводу? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Судебная практика по таким делам сейчас сложилась благоприятная для дольщиков.

Fate :

Соседи, доброго дня!

Занимался ли кто вопросом о получении собственности через суд? Очень тревожат новости о СУ-155

Компания- банкрот. Очень много жилья недостроенного и неизвестно, построит или нет. СУ начала распродавать земли, которые у нее в активах. Напомню, земля на которой стоит наш дом - тоже актив СУ-155. Это означает, что в случае перепродажи земли или распродажи активов по возмещению долгов, наши квартиры будут уже принадлежать не нам. Общался ли кто с юристами по этому поводу? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Судебная практика по таким делам сейчас сложилась благоприятная для дольщиков.

Землю они продадут вместе с землёй под первым и вторым подъездами?

Я считаю, что (выше на форуме мы это обсуждали) надо по-любому иметь на руках справку из СУ-155 (или - ЖСК "Подмосковье") - справку о полной выплате пая.

С учетом переездов офисов сушных, кто из соседей знает - где сейчас территориально отдел, который занимался получением с нас денег за приобретенные квартиры?

******

Уточнил в отделе продаж...

Необходимо ехать на Болотниковскую ул., д.30.

Отдел продаж:

8-800-755-155-6

8 (495) 255-31-88

Время работы:

Пн.-Пт. 9.30 - 18.30

Сб. 10.00 - 18.00. Вс. Выходной

На ресепшене надо написать заявление о выдаче справки о полной выплате пая.

Справка делается 1-1,5 месяца в связи с сокращением штата сотрудников.

В общем, вперёд... И мы - за вами.

О какой справке о полной выплате пая идёт речь? У меня на руках есть Акт о полной выплате паевого взноса. Это один и тот же документ?

AndronM6 :

О какой справке о полной выплате пая идёт речь? У меня на руках есть Акт о полной выплате паевого взноса. Это один и тот же документ?

Как я понял - это имеются в виду те ежегодные выплаты по 3000 руб в адрес ЖСК "Подмосковье". Сегодня сгоняю в офис и уточню.

Stas.K :

Как я понял - это имеются в виду те ежегодные выплаты по 3000 руб в адрес ЖСК "Подмосковье". Сегодня сгоняю в офис и уточню.

Имеются ввиду деньги, выплаченные за квадратные метры. Лямы в рублях которые. О них идёт разговор.

Может справка, может - акт. Не в названии дела, а в содержании этого документа. На Болотниковской знают, что выдать.

На Болотниковской написал заявление в произвольной форме на их бланке, через месяц обещали сделать справку. Понадобился лишь номер договора с ЖСК, никакого другого документа не спросили.

Stas.K :

На Болотниковской написал заявление в произвольной форме на их бланке, через месяц обещали сделать справку. Понадобился лишь номер договора с ЖСК, никакого другого документа не спросили.

Fate :

Соседи, доброго дня!

Занимался ли кто вопросом о получении собственности через суд? Очень тревожат новости о СУ-155

Компания- банкрот. Очень много жилья недостроенного и неизвестно, построит или нет. СУ начала распродавать земли, которые у нее в активах. Напомню, земля на которой стоит наш дом - тоже актив СУ-155. Это означает, что в случае перепродажи земли или распродажи активов по возмещению долгов, наши квартиры будут уже принадлежать не нам. Общался ли кто с юристами по этому поводу? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Судебная практика по таким делам сейчас сложилась благоприятная для дольщиков.

Я занимался этим вопросом, и уже есть решение суда на руках.

Только есть маленькое НО! Наш дом до сих пор не стоит на кадастровом учёте, по этому даже с решением суда я не могу дальше оформить право собственности,

пока сСУ 155 не поставит дом на кадастровый учёт. В общем-то такая вот ОПА!!!

Bagley :

Я занимался этим вопросом, и уже есть решение суда на руках.

Только есть маленькое НО! Наш дом до сих пор не стоит на кадастровом учёте, по этому даже с решением суда я не могу дальше оформить право собственности,

пока сСУ 155 не поставит дом на кадастровый учёт. В общем-то такая вот ОПА!!!

Поделитесь конкретным опытом с соседями?

Gennadi :

Поделитесь конкретным опытом с соседями?

1)Обратился в юридическую контору.

2)предоставил им нужные документы для суда:

Акт о полной выплате паевого взноса (оригинал),

Соглашение о предоставлении временного доступа в квартиру (оригинал),

Договор об участии в ЖСК (оригинал),

Платёжные поручения (оригинал),

Акт приёма- передачи квартиры (оригинал),

Выписку из протокола ЖСК "Подмосковье" (оригинал),

Договор управления многоквартирным домом (оригинал),

Смотровой ордер (оригинал),

Нотариально заверенную доверенность.

3) Оплатил энную сумму денег),а дальше они сами всё сделуют за вас и для вас!

Я обратился в марте, а решение суда получили где-то полторы недели назад).

Хочу сказать всем:

Если есть возможность это сделать, делайте! Перестраховка нужна! Мало ли что, ведь у Сушки совсем плохие дела...

Не сегодня- завтра их действительно постигнет банкротство и начнут накладывать арест на ихнее имущество, а наш с вами дом и находящиеся в нём квартиры пока ещё принадлежат СУ 155.

Делайте вывод...!

Насчет ареста? Первый раз слышу о таком раскладе. Не думаю, что есть необходимость настолько драматизировать. Подстраховка через суд, конечно, лишней не будет.

Добрый день, соседи! Есть ли у вас контакты юр.контор или юристов, к которым можно обратиться за помощью с нашим домом? Хотелось бы найти юриста по рекомендации. Заранее спасибо!

Bagley :

1)Обратился в юридическую контору.

2)предоставил им нужные документы для суда:

Акт о полной выплате паевого взноса (оригинал),

Соглашение о предоставлении временного доступа в квартиру (оригинал),

Договор об участии в ЖСК (оригинал),

Платёжные поручения (оригинал),

Акт приёма- передачи квартиры (оригинал),

Выписку из протокола ЖСК "Подмосковье" (оригинал),

Договор управления многоквартирным домом (оригинал),

Смотровой ордер (оригинал),

Нотариально заверенную доверенность.

3) Оплатил энную сумму денег),а дальше они сами всё сделуют за вас и для вас!

Я обратился в марте, а решение суда получили где-то полторы недели назад).

Хочу сказать всем:

Если есть возможность это сделать, делайте! Перестраховка нужна! Мало ли что, ведь у Сушки совсем плохие дела...

Не сегодня- завтра их действительно постигнет банкротство и начнут накладывать арест на ихнее имущество, а наш с вами дом и находящиеся в нём квартиры пока ещё принадлежат СУ 155.

Делайте вывод...!

А что за выписка из протокола ЖСК "Подмосковье" (оригинал), где её брали?

У кого есть возможность, кто имеет на руках судебное решение, то выложите хоть образцы искового заявления без ФИО и решение суда, чтоб те, кому не по карману юр. услуги, сами могли пойти и написать заявление в суд. Кстати сказать, в отделе заселения СУ нам прямым текстом говорят, что через суд будет значительно быстрее получить необходимые документы и узаконить свою квартиру, чем ждать, пока Сушка решит все свои проблемы и "отработает", как получается, подаренные им деньги.

Stas.K :

А что за выписка из протокола ЖСК "Подмосковье" (оригинал), где её брали?

У кого есть возможность, кто имеет на руках судебное решение, то выложите хоть образцы искового заявления без ФИО и решение суда, чтоб те, кому не по карману юр. услуги, сами могли пойти и написать заявление в суд. Кстати сказать, в отделе заселения СУ нам прямым текстом говорят, что через суд будет значительно быстрее получить необходимые документы и узаконить свою квартиру, чем ждать, пока Сушка решит все свои проблемы и "отработает", как получается, подаренные им деньги.

Разумное предложение. Особенно - для помощи нашим соседям-пенсионерам и др. Есть те, кто ограничен в средствах, но имеет время сам заняться судебными делами. Помочь им - дело благодарное.

А что написано в судебном решении?

Как я понял, дом не стоит на кадастровом учете и в Су сказали, что с постановкой возникли проблемы. Без постановки на кадастровый учет, собственность оформить нельзя. Что же тогда решает суд и что дает это решение?

В какой суд надо обращаться - в домодедовский, по месту регистрации продавца или по месту моей регистрации?

Проштудировав другие форумы Су выяснил, что постановку на кадастровый учет можно осуществить самостоятельно. Кто-нибудь занимался этим вопросом?

ValdMax :

А что написано в судебном решении?

Как я понял, дом не стоит на кадастровом учете и в Су сказали, что с постановкой возникли проблемы. Без постановки на кадастровый учет, собственность оформить нельзя. Что же тогда решает суд и что дает это решение?

В какой суд надо обращаться - в домодедовский, по месту регистрации продавца или по месту моей регистрации?

Проштудировав другие форумы Су выяснил, что постановку на кадастровый учет можно осуществить самостоятельно. Кто-нибудь занимался этим вопросом?

Если соседи, прошедшие судебную процедуру, соблаговолят выложить на Форуме исковые и решения суда ("вымарав" предварительно из них свои данные и данные о квартире) - будет понятно, что и как формулировать, куда территориально надо обращаться и что решил суд.

Добрый день, соседи! Подскажите, пожалуйста, какая фирма подключает домофон в нашем доме?