| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 10 пользователей и 148 гостей; в чате 1 человек |
Форум Город Домодедово Микрорайон "Дружба"
Просмотр темы «Лунная, 25 (Рабочая 58-59)»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал(a) 39 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 10 мая 2006
Москва
Репутация:
хорошо бы ,может они из-за письма инвесторов и инициативной группы строить начали?
Написал(a) 7 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 29 июня 2006
Москва
Занятие: бух
Возраст: 35 лет
Репутация:
не думаю, чтобы они из-за письма начали стройку, у них есть план, вот они по нему и работают.
на пятницу записалась на подписание доп. соглашения, посмотрим, что там изменилось в понедельник отпишу.
Написал(a) 4 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 14 июля 2006
Россия
Репутация:
Принимайте еще одного ждуна по 58-му дому
Инвестировал в однушку 45 кв.м. в 8-ом подъезде
Знал, что ждать нужно долго. Решил рискнуть... ))
Написалa 17 сообщений на форуме
Зарегистрированa 20 января 2005
Москва
Занятие: манагер
Репутация:
Приветствую, уважаемые соседи!
На днях подписали Дополнительное соглашение по 58-му дому...площадь увеличилась на 12 МЕТРОВ!!!
Написал 237 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 июня 2006
Занятие: пишу мемуары
Репутация:
ого! у меня на 4.1 всего.
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Ничего себе!!!!
У вас трешка? Планировка сильно изменилась?
Написалa 17 сообщений на форуме
Зарегистрированa 20 января 2005
Москва
Занятие: манагер
Репутация:
Нет, у нас двушка. Планировка не изменилась, лишь добавились метры: с 60 изначальных, стало аж 72 метра.
Изменился и номер квартиры.
Написал(a) 7 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 29 июня 2006
Москва
Занятие: бух
Возраст: 35 лет
Репутация:
у меня двушка была 61,41 стала 70,95
изменения на 9,54, предлагают заплатить на кв.м 703$ итого 6711$, получается денег плати а квартиру еще 2 года жди.Планировку изменили: балкон перенеслина другую сторону и туалет раньше был рядом с кухней, а теперь с залом. Раньше всегда кухня, туалет и ванна были по одной стене был один стояк, а теперь с обоих стен стояки идут.
Зато в договоре не был указан подъезд, а теперь я во втором подъезде.
добавлено спустя 2 минуты
мне в дружбе сказали, что двушки по 1200$за квадрат сейчас продают, а почем однушка за квадрат?
Написал(a) 4 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 14 июля 2006
Россия
Репутация:
Примерно так же....
Написалa 12 сообщений на форуме
Зарегистрированa 26 октября 2005
Россия
Репутация:
а вы знаете,что наш дом попеременной этажности?я только вчера об этом узнала.Думала,что весь дом 14-этажный...
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Да, попеременной, об этом нам сообщали при подписании договора, и на плане дома, который нам показывали подъезды были разной этажности!!
Написал(a) 7 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 29 июня 2006
Москва
Занятие: бух
Возраст: 35 лет
Репутация:
и нам говорили еще в 2004г. при подписаниии договора, что дом многоподъезный, буквой "Г", и разноэтажный.
Написал 30 сообщений на форуме
Зарегистрирован 30 августа 2005
Москва
Занятие: начальник
Возраст: 38 лет
Репутация:
у вас случайно не 13тый, а то сможете пентхаус надстроить потом потихому -)))
Написал(a) 1 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 7 августа 2006
Россия
Репутация:
Желающие объединиться с нами для ускорения выполнения своих обязательств компанией "Дружба" перед инвесторами обращайтесь по телефону 961-60-16
Написал 248 сообщений на форуме
Зарегистрирован 27 марта 2006
Москва
Занятие: NDENIS
Репутация:
Андрей,привет!Посмотри -уже второй этаж погнали возводить.Скоро будем въезжать.Пока
Написалa 76 сообщений на форуме
Зарегистрированa 11 ноября 2004
Геленджик
Возраст: 37 лет
Репутация:
у кого однокомнатные? На сколько увеличилась площадь?
Написалa 12 сообщений на форуме
Зарегистрированa 26 октября 2005
Россия
Репутация:
всем привет!сегодня были в районе стройки нашего дома.первый этаж построили процентов на 70-75 не больше,с середины дома начали строить 2-й этаж.работы велись активно,кран и рабочии "копошились" во всю, в основном на доделке 1-го этажа,но рабочих было много(человек 15-20,точнее не скажу,не считала)
Написал 16 сообщений на форуме
Зарегистрирован 19 сентября 2005
Москва
Занятие: u_serega
Возраст: 39 лет
Репутация:
ура!!!, хоть одна хорошая новость за последнюю неделю.
Написал 248 сообщений на форуме
Зарегистрирован 27 марта 2006
Москва
Занятие: NDENIS
Репутация:
Спасибо !!!!!!!!!!!!!! когда еще??????????
Написал(a) 258 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 апреля 2006
Домодедово
Репутация:
Народ кому интересно, сегодня звонила в СС ДМД там сказали что подписывается доп. соглашение на ваш дом.
Написал 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован 20 августа 2006
Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 37 лет
Репутация:
Здравствуйте! Может кто нибудь прояснить как рассчитывается 1,5% на остаток суммы
К примеру остаток 70000$, рассрочка на 18 мес
Зарание благодарен!
Написал 1544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 31 мая 2004
Домодедово
Занятие: ЦБ
Возраст: 49 лет
Репутация:
Простите, но данных не хватет.....1,5% (в день,.... месяц,....год,.....до конца рассрочки???)
Написал 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован 20 августа 2006
Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 37 лет
Репутация:
1,5% в месяц
К примеру 70000$/18мес=3888,8888$ - это сумма основного долга в месяц
Плюс проценты, а вот какая сумма должна быть по процентам в месяц?
Этот вопрос возник потому что в Дружбе мне подсчитали так: 94755$ - стоимость квартиры дом №58
18мес*1,5%=27% т.е. финальная стоимость составила 112077$ от этой суммы вычитаем 30000$ мои изначальные средства (30% от стоимости квартиры) = 82077$
Получается что в течении 18 месяцев я обязан выплачивать по 4560$ яжемесячно!
Все расчёты производила Воронина Ирина Вячеславовна
(Ведущий специалист по продаже недвижимости) на Тверской
Являетсяли это правильным расчётом?
Помогите пожалуйста определиться! Зарание благодарен!
Написал 1544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 31 мая 2004
Домодедово
Занятие: ЦБ
Возраст: 49 лет
Репутация:
Очень трудно ответить правильно....трудно не видя договора.....отправил Вам ЛС.
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Да, я тоже приближенно вышла на Вашу сумму выплат в месяц 4570. Мои расчеты: квартира стоит 94755 вычитаем Ваши средства 30000. Получаем что "в долг" они Вам предоставляют сумму 64775, под 1,5% в месяц (27 за полтора года). Получается что вам нужно будет доплатить 82265. Делим на 18 мес, выходим на ежемесячный платеж 4570. По-моему, Вам посчитали правильно!
Написал(a) 68 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 23 мая 2005
Домодедово
Занятие: Менеджер
Репутация:
1,5 % должны начисляться на оставшуюся сумму, с каждым месяцем, сумма процентов должна уменьшаться
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Что значит должны начислятся??? Начисляются они везде по-разному, об этом всегда пишут в договорах. Когда я заключала договор, проценты они расчитывали на всю сумму долга, по-моему, сейчас ничего не изменилось!
Написал 3 сообщения на форуме
Зарегистрирован 20 августа 2006
Москва
Занятие: Менеджер
Возраст: 37 лет
Репутация:
Здравствуйте Марика!
Дело в том, что существует два способа погашения задолжности (кредита, рассрочки)
1 - Аннуетентный. (равные платежи)
2 - Дефференцированный. (уменьшается сумма платежа)
В любом случае предусматривается:
а) Проценты начисляются от остатка суммы задолжности на текущий месяц.
б) Дефференцированный способ выгодней, т.к. меньшую сумму по процентам отдаёшь кридитору.
в) 90% Банков, фирм, контор - предаставляют аннуетентный
способ погашения задолжности!
В моём случае оригинальный расчёт выглядет так:
Процены Основной долг Ежемесячный аннуетентный платёж
(923,92) (3207,82) (4131,74)
(875,80) (3255,94) (4131,74)
(826,96) (3304,78) (4131,74)
(777,39) (3354,35) (4131,74)
(727,08) (3404,67) (4131,74)
(676,01) (3455,74) (4131,74)
(624,17) (3507,57) (4131,74)
(571,56) (3560,19) (4131,74)
(518,15) (3613,59) (4131,74)
(463,95) (3667,79) (4131,74)
(408,93) (3722,81) (4131,74)
(353,09) (3778,65) (4131,74)
(296,41) (3835,33) (4131,74)
(238,88) (3892,86) (4131,74)
(180,49) (3951,26) (4131,74)
(121,22) (4010,53) (4131,74)
(61,06) (4070,68) (4131,74)
Вот такой расчёт меня устраивает!
А вот происхождение суммы 428,26$ (4560$-4131,74)~9,4% - мне непонятно?!
Может это какая комиссия, или З.П. менеджера?
Если в чём заблуждаюсь - подскажите!
P.S. Литература:Издательский дом "ПИТЕР", Б.Фёдоров.
Как правильно взять и вернуть кредит 2006.
Мой контакт: ICQ-225-457-310, почта-pasharu@bigmir.net
Написал(a) 4 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 14 июля 2006
Россия
Репутация:
Почитав информацию в инете и на этом форуме, решил забрать деньги. Позавчера деньги пришли. Больше с Дружбанами меня ничего не связывает.
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Ixion, ответила Вам в личку.
Написал(a) 24 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 28 февраля 2006
Москва
Занятие: менеджер
Репутация:
Господа!
сегодня подписали допник и выпали в полный аут!
вместо наших почти 50 квадратов, у нас оказалось всего 44, да еше и санузел совместили.
может кто подскажет, как из них можно вышибить деньги за "недостачу" метров?
а вообще-то, это форменное свинство, сначала подписывать людей на одно, а в итоге строить СОВСЕМ другое!!
Написал 237 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 июня 2006
Занятие: пишу мемуары
Репутация:
значит уже Вашу квартиру впарили по кошерным ценам.
Написал 1841 сообщение на форуме
Зарегистрирован 5 апреля 2006
Домодедово
Занятие: Нетривиальный романтик
Возраст: 37 лет
Репутация:
А мне на оборот увеличили хату на 13 метров. Все бы ни чего, и деньги на доплату найти не проблема. Но..... Но квартиру эту я покупаю теще (что б ей...), и мне кажется 73 метра жирновато ей будет.
Написал(a) 39 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 10 мая 2006
Москва
Репутация:
и мне увеличили на 13 метров и сроки сдачи конечно тоже- 2 полугодие 2008 года-ужас.
Написал(a) 1733 сообщения на форуме и 1 комментарий
Зарегистрирован(a) 26 июля 2006
Москва
Репутация:
...первый этаж построили процентов на 70-75 не больше,с середины дома начали строить 2-й этаж.работы велись активно,кран и рабочии "копошились" во всю, в основном на доделке 1-го этажа,но рабочих было много(человек 15-20,точнее не скажу,не считала).....
была на стройке в воскресенье, во 2-й половине дня, дядьки видно после "чая" вышли доработать. Пока не подняли поворотную секцию 59-го из земли, вроде как хотят сделать это до "сезона дождей".
если честно...была в Видном на стройке, в Долгопрудном. Вот там-то видно, что такое значит СТРОИТЬ! Хотя, побыла на сайте Долгопрудного - у них там те же проблемы с "разрешительной", но кажись даже разрешительной на территорию нет. Так что мы, кажись, даже в несколько выигрышном положении в смысле документации. НО! Там секции таааак быстро возводят...даж не знаешь, есть ли сейчас непроблемные подмосковные объекты.
добавлено спустя 4 минуты
и ещё...
все стройкомпании теперь каждый месяц, с первого (ну или с 15) взяли моду поднимать цены. на 1%, на 5% и т.п.
Во! Узнаю нашу страну 
! и это при том, что последнюю неделю их якобы "трясут" в связи с незаконным завышением...смешно, даже в цирк ходить не надо.
Написал(a) 10 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 сентября 2006
Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Репутация:
Принимайте еще одного. Квартира в 8 подъеде дома 59, этаж 7, номер квартиры точно не помню 4xx.
Написал(a) 39 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 10 мая 2006
Москва
Репутация:
Заходила на другие форумы домодедово -например на овражной уже ключи в этом месяце собираються получать и ремонт уже начали делать и также на северной -и ни у кого никаких проблем. Деньги заплачены -квартиры готовы..,а дружба и не собираеться квартиры достраивать. За 2 года пол этажа-лет 10 надежды.
Написал(a) 10 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 сентября 2006
Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Репутация:
Ходили смотрели в субботу. Время было обеденное, народу на стройке было не много. Но люди ходили, че-то делали, кран работал .
Строится дом только по центру и оооочччень медленно. Построили кое-где 2 этаж.
Написал(a) 444 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 17 мая 2005
Москва
Занятие: реклама
Репутация:
А деньги за оплаченные вами 6 метров они вам вернули?
Написал(a) 24 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 28 февраля 2006
Москва
Занятие: менеджер
Репутация:
конечно нет. именно по этому я испрашиваю, была ли у кого такая же ситуация, и как они из нее вышли.
Написал(a) 444 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 17 мая 2005
Москва
Занятие: реклама
Репутация:
Ой! Я думала, вы хотите их типа оштрафовать за то, что они вам квартиру уменьшили.
А тут уже грабеж получается!
Написал 248 сообщений на форуме
Зарегистрирован 27 марта 2006
Москва
Занятие: NDENIS
Репутация:
Привет,соседи!Был сегодня в 12-00 на стройке.Народ работает- много...,краны шевелются..., машины с бетоном суетятся -все строится.Соль на сахар-"Даешь раньше срока!"
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
ТТТ, чтобы не сглазить!!!
Спасибо за новости!
Написал(a) 39 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 10 мая 2006
Москва
Репутация:
Ура !Ура !Ура!
Написал(a) 10 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 сентября 2006
Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Репутация:
Привет Всем. Есть какие-нибудь новости???
Написал(a) 444 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 17 мая 2005
Москва
Занятие: реклама
Репутация:
в воскресенье 58 дом довольно активно кишел рабочими
Написал(a) 10 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 сентября 2006
Домодедово
Занятие: РаБоТаЮ
Репутация:
А дом №58 это уже дом №58 и №59? Или я ошибаюсь. У меня в договоре адрес дома - №59.
Написал(a) 444 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 17 мая 2005
Москва
Занятие: реклама
Репутация:
да, именно так
только где из них какой я пока не разобралась
Написал(a) 9 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 19 сентября 2006
Москва
Занятие: бух.
Репутация:
Подскажите пожалуйста. Я тоже являюсь инвестором в 58 дом. Читаю на форуме информацию о том, что уже подписываются доп.соглашения. Вам присылали приглашения на подписание доп.согл. или звонили по телефону?
Написал(a) 77 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 сентября 2006
Москва
Репутация:
Сами позвоните в СС и узнайте т 937-25-96. Удачи!