| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 12 пользователей и 96 гостей; в чате никого нет |
Форум Город Домодедово Строительно - жилищные вопросы
Просмотр темы «ЖК Европейский (Стройтэкс/Стройдизайн) мкрн. Западный»
данные обрабатываются, пожалуйста, подождите…
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написалa 27 сообщений на форуме
Зарегистрированa 7 ноября 2011
Домодедово
Возраст: 32 года
Репутация:
Ну эта роскошь уже давно не редкость))
Написал 46 сообщений на форуме
Зарегистрирован 16 января 2007
Домодедово
Занятие: Домодедовское быдло
Репутация:
для "базовой" комплектации квартиры может быть и редкостью, если конечно Вы не установили новые батареи..
Написалa 27 сообщений на форуме
Зарегистрированa 7 ноября 2011
Домодедово
Возраст: 32 года
Репутация:
Нет, батареи - "родные"от застройщика))
Написал(a) 15 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 апреля 2015
Домодедово
Занятие: Ashot2484
Репутация:
Здравствуйте! Хотел спросить платит ли кто нибудь в рассрочку квартиру в третьем корпусе?Сегодня звонил в стройтекс говорят,что поменялись реквизиты банка евроальянс.
Написал(a) 36 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 31 августа 2015
Репутация:
Реквизиты действительно поменялись в сентябре. Попросите от Застройщика уведомление об этом из банка
Написал(a) 8 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 июля 2015
Домодедово
Репутация:
кто-то получил уже тех план и кадастровый паспорт?
Написал(a) 24 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 18 мая 2014
Домодедово
Репутация:
Видимо никто...
Написал 29 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 мая 2007
Россия
Занятие: Работаю
Возраст: 35 лет
Репутация:
Здравствуйте соседи. Вот и проявился первый отрицательный момент дружбы с "Дружбой". Согласно договору оплата коммунальных платежей ложится на нас с момента подписания акта приёма передачи квартиры, дружба же с завидным постоянством включает задолженность застройщика как нашу. А чтоб не переплатить надо идти к бухгалтеру дружбы и сначала доказать, что задолженности нет. Тогда они пообещают сделать пкрерасчет!!! Такая ситуация со всеми новыми домами, которые достались дружбе.
Написалa 42 сообщения на форуме
Зарегистрированa 27 июня 2014
Домодедово
Занятие: важное
Репутация:
Я уже два месяца хожу в бухгалтерию с этим вопросом. Получаю счет за квартиру - перерасчета нет. Не могу понять, там один бухгалтер что ли? Она ничего не успевает? Не знаю даже как решить вопрос.
Счетчики опломбировали еще в сентябре, а показателей в счетах до сих пор нет. Если кому-то удалось решить вопрос- пишите
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Пишите заявление на имя генерального директора Зайцева и относите в УЖК. Они ставят входящий номер и сообщают его Вам. После этого ответ придет. По-другому с УЖК работать не получится.
Вы каким образом свои показатели сдаете в бухгалтерию?
Написалa 42 сообщения на форуме
Зарегистрированa 27 июня 2014
Домодедово
Занятие: важное
Репутация:
Я пока не сдавала, но мне сотрудница, которая опломбировала счетчики, сказала что нужно показатели вписывать в квитанцию и до 20 числа опускать в ящик в кассе. Корешки квитанций с показаниями они вносят в лицевой счет.
и на основании этих показателей считается потребление воды
Написал(a) 37 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 2 апреля 2015
Москва
Занятие: любимое
Репутация:
Всем доброе утро, соседи может уже начнем какие то действия в отношении Дружбы, я думаю общедомовое собрание можно провести, да и разорвать эту обременительную дружбу
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Так если вы не сдавали, то как они появятся в счетах?
Можно - указанным Вами способом, можно по телефону.
Написалa 42 сообщения на форуме
Зарегистрированa 27 июня 2014
Домодедово
Занятие: важное
Репутация:
в счетах должны быть начальные показания и текущие, когда проходила пломбировка сотрудник дружбы составляла акт с "начальными" показаниями, эти показания должны быть в счетах.
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Естественно.
Только для того, чтобы текущие показания появились, их необходимо передать в бухгалтерию.
Если вы их исправно передаете, а их в счетах у вас нет - вам нужно связаться с УЖК и уточнить почему так.
Если вы их НЕ передаете (как я поняла из вашего сообщения) - это нужно сделать любым удобным способом, в том числе из перечисленных чуть выше.
Написал(a) 71 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 13 ноября 2015
Россия
Репутация:
Подскажите,пожалуйста, информацию о районе. есть ли места в близлежайших детских садах, какой уровень обраования в школе 7 и гимназии 5, какие магазины поблизости,какая экология. Надежен ли застройщик,во время ли была сдача 1 и 2 корпусов,когда после сдачи происходит заселение, когда и как близко будет строиться автодорога. хочу купить квартиру в 3 корпусе.
Написал(a) 289 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 5 апреля 2012
Домодедово
Занятие: в декретном отпуске
Репутация:
В сад попасть сложно, группы по 30-35 человек по списку.
Школы работают по 2 смены, не хватает преподавателей и учебных классов. Многие дети занимаются с репетиторами. Кружков и секций много, как за деньги так и без. Поликлиники перегружены (детская, взрослая). Хорошие специалисты или за деньги, или в Москве. Или оба варианта
Проблемы с парковочными местами.
Инфраструктура не успевает за темпами роста.
Но природа вокруг красивая
Написал(a) 333 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 12 декабря 2008
Домодедово
Репутация:
У нас похожая тема была, но что-то затухла www.domodedovo-city.ru
Написал(a) 503 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2013
Россия
Репутация:
По Генплану Дублер Каширского шоссе (4 полосы) пройдет буквально в нескольких метрах от 3-го корпуса.
Сейчас идет процесс разработки проекта участка Дублера от 25 Лет Октября до Триумфальной. В следующем году планируется строительство этого участка.
Написал(a) 36 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 31 августа 2015
Репутация:
С садиками и школами такая ситуация по всей России. В 500-х метрах от 3-го корпуса 2 новых садика буквально пару лет назад построили, а школу новую достраивают в соседнем дворе. Так что не все так плохо. А дорога действительно будет и с этим ничего не поделаешь. Хочу правда отметить, что доя нового района это не самый большой недостаток
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Не так плохо, а как?
Все обстоит именно таким образом, как описывает Sunny_smile.
Сады переполнены, не хватает кроваток и шкафчиков, в сами сады попасть сложно. Много случаев, когда детям дают путевку чуть ли не к 5 годам, попасть в три - большая удача.
Со школами - то же самое, трещат по швам и дети занимаются в две смены.
Так что два новых сада ситуацию, увы, не спасли. Спасет ли единственная новая школа - время покажет.
Написал(a) 37 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 2 апреля 2015
Москва
Занятие: любимое
Репутация:
Как я понял, сады и школы перекрыли вопросы по комуналке, так давайте не будем жаловаться на переплату по счетам...
Написал(a) 71 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 13 ноября 2015
Россия
Репутация:
уважаемые дольщики, подскажите,пожалуйста, все ли в порядке с юридической точки зрения с документами по третьему корпусу жк европейский, наводили ли вы о нем справки через администрацию, обращались ли к юристу при оформлении ДДУ, надежен ли застройщик, не будет ли проблем со сдачей корпуса, когда планируется заселение 3 корпуса, почему сейчас такая скидка в 20%. Очень не хочется попасть на долгострой. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. А еще какие там по близости есть магазины
Написалa 124 сообщения на форуме
Зарегистрированa 17 сентября 2007
Домодедово
Занятие: пчелка Майя
Репутация:
Я купила квартиру в 1 корпусе, проблем со сдачей не было, плюс в 3 корпусе страхование, у нас не было его. Я думаю волноваться нет причин, стройка идет. в июне обещали сдать,идет отделка
Написал(a) 71 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 13 ноября 2015
Россия
Репутация:
большое спасибо за ответ
Написал 46 сообщений на форуме
Зарегистрирован 16 января 2007
Домодедово
Занятие: Домодедовское быдло
Репутация:
Откуда такая информация? Если смотреть на соседний дом (сданный который, не мост), там места даже на 2 полосы не будет! Хотели же ограничиться дорогой до угла (до дороги на Никитское)...
Написал(a) 503 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 30 марта 2013
Россия
Репутация:
Из Генплана, Призыва, сайта госзакупок и пр. Детали можно увидеть в ветке на форуме "Городской дублер Каширского шоссе": www.279.ru
Все здравомыслящие люди, знакомые с местностью и особенностями застройки понимают, что негде там прокладывать 4 полосы без нарушения экологических и строительных норм, однако проектирование уже ведется...
Написал 46 сообщений на форуме
Зарегистрирован 16 января 2007
Домодедово
Занятие: Домодедовское быдло
Репутация:
Уважаемые коллеги, жильцы 1 и 2 корпусов, у кого есть ненужный сертификат на 5% скидку? Готов договориться..
Написал(a) 9 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
У меня есть сертификат
Написал(a) 87 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 29 января 2007
Домодедово
Занятие: leshka
Репутация:
Так вроде они действительны до 01 октября были. Или появились новые?
Написал(a) 44 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 24 июня 2014
Москва
Занятие: продукты питания
Репутация:
у меня есть, пишите, только я не помню до которого он числа... могу вечером глянуть
Написалa 124 сообщения на форуме
Зарегистрированa 17 сентября 2007
Домодедово
Занятие: пчелка Майя
Репутация:
По моему все сертификаты до 01.10 были
Написал(a) 8 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 июля 2015
Домодедово
Репутация:
у меня так же, до 1 октября
Написал(a) 35 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 октября 2014
Домодедово
Занятие: юрист
Репутация:
подскажите,каким образом происходит передача ключей. в офисе сказали,что сначала орлачивается ком.услуги дружбе за полгода и только потом дают ключи.действительно так?
Написал(a) 9 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Пока не была выбрана управляющая компания ( в июне) мы ездили в офис, там подписывали акт п-п и потом с ним уже в Домодедово получали ключи в офисе продаж
Написал(a) 35 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 октября 2014
Домодедово
Занятие: юрист
Репутация:
а сейчас получение ключей у УК?
Написал(a) 9 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Сейчас к сожалению не знаю.
Написал(a) 35 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 октября 2014
Домодедово
Занятие: юрист
Репутация:
а коммунальные платежи за полгода заплатили?
Написалa 124 сообщения на форуме
Зарегистрированa 17 сентября 2007
Домодедово
Занятие: пчелка Майя
Репутация:
я оплачивала за 2 месяца+ за вывоз мусора (берут со всех). Без этой оплаты УК не заключала договор.
Написал(a) 35 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 октября 2014
Домодедово
Занятие: юрист
Репутация:
2 мес.не полгода! хотя и за них платить нет особого желания..ведь собственником тогда не были,соответственно и нести бремя содержания имущества не должны.
Написал(a) 19 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 9 июля 2014
Домодедово
Занятие: спорт
Репутация:
Я не платил, ни за два месяца...ни за контейнер(ремонт сейчас не будем делать).Коммуналку оплачиваю каждый месяц по факту прихода квитанций.Договор сразу не стал заключать пока не разобрался за что я должен оплачивать.Ключи не отдавать не имеют права, это ваша собственность.Но и от своевременной оплаты услуг жкх не освобождаетесь.
Написал(a) 24 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 18 мая 2014
Домодедово
Репутация:
Митинговать видимо никто не хочет. Да и какой процент жителей в этом форуме сидит? По квартирам что ль походить - созывать. Как вообще это организуется, есть у кого опыт? Председатель должен быть, повестка, пароли, явки
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
Развешиваете объявления на всех подъездах с указанием даты, времени и повода встречи.
При примерно 60-70% заселенности дома и если выберете удобное нерабочее время придет человек 10-15.
Написалa 124 сообщения на форуме
Зарегистрированa 17 сентября 2007
Домодедово
Занятие: пчелка Майя
Репутация:
они эти 2 месяца считают с даты подписания акта приема передачи. Читайте закон, оплачивать вы должны.
Согласно Жилищному кодексу (пп.6 п.2 ст. 153), Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. То есть после того, как посмотрели и приняли квартиру, подписав передаточный акт или другой документ о приемке-передаче жилого помещения (ст. 556 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
По поводу мусора я еще покопаюсь, по моему можно не оплачивать , но я не уверена
Уточните. Получается вы договор с УЖК не подписывали, но коммуналка приходит и вы ее оплачиваете?Как я понимаю без заключения договора они не ставят пломбы на счетчики и вам по норме потребления начисляют?
Кто-нибудь уже получил кадастровый паспорт?
Мне кажется заселенность максимум 20%, даже если посмотреть по количеству горящих вечером окон это очевидно.
Нужна инициативная группа, а если листовки, то с указанием номера для связи и повестка дня. Но не факт, что народ узнает и придет.
Как вариант, хотя он не очень реальный, в офисе продаж узнать телефоны всех жильцов и обзвонить, но вопрос кто этим будет заниматься.
С председателем вообще не понятно. Я лично не стала сдавать лист голосования и ставить "да" за неизвестного председателя. По идее председатель должен быть исключительно жилец дома, а не лицо от УЖК. Но это какой то темный вопрос на данный момент.
Написал 46 сообщений на форуме
Зарегистрирован 16 января 2007
Домодедово
Занятие: Домодедовское быдло
Репутация:
у всех так?
По поводу УЖК, если наберется народ от 1 и 2 корпусов по вопросу замены компании, 3 корпус готов подключиться, чтобы изначально с "дружбой" не связываться!
Написалa 1615 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 июля 2005
Москва
Занятие: нескучное :)
Репутация:
В таком случае, пока вы будете только сидеть и вопрошать кто этим будет заниматься и ждать пока вас кто-то организует или ниоткуда материализуется инициативная группа - ничего не изменится.
Берите все в свои руки и организовывайте сами, иначе никак.
Написал(a) 35 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 октября 2014
Домодедово
Занятие: юрист
Репутация:
посмотрел счета,около 20 тыс.руб. дружба выставила! платить конечно не буду,поскольку не проживал и не явлчлся собственником,не потреблял ком.услуги.а ужк дружбу менять НЕОБХОДИМО!проголосую двумя руками за.
Написал(a) 19 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 9 июля 2014
Домодедово
Занятие: спорт
Репутация:
Счета выставляют всем с июля...но фактическая оплата идет после подписания акта приема передачи. Идете в Дружбу к бухгалтеру и вам пересчитают все по факту.
Далее кому интересно по парковке...львиную долю ежемесячной оплаты составляет обслуживание противопожарной системы.Но...система заглушена и договор на обслуживание системы с подрядной организацией пока не подписан.Мне обещали все пресчитать в декабрьский счет.Примерно в два раза переплата получилась.
Написал(a) 37 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 2 апреля 2015
Москва
Занятие: любимое
Репутация:
Добрый вечер, кто-нибудь получил тех план и кадастровый паспорт?
Написал(a) 7 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 25 ноября 2015
Репутация:
Кто-нибудь знает ситуацию с домофоном? Каждый встречный считает своим долгом зайти в подъезд, заспамить все почтовые ящики, испоганить лифт рекламой и воткнуть в дверь рекламу. Или приклеить на скотч рядом с дверью, который потом отрывается вместе с краской