dgon :

Для того, чтобы предлагать оставление котельных в собственности дома, жителям необходима следующая информация:

1. как и кем будет происходить эксплуатация котельных в дальнейшем? Есть какие-либо договоренности с компаниями, которые занимаются этим? Или же всё останется в Гюнай?

2. какие гарантии дают заводчики? на какой срок?

3. какие примерно затраты по ежегодному техническому обслуживанию?

4. какие будут тарифы на отопление и на содержание котельных? Тарифы вообще возможно будет поменять или всё останется как есть?

5. на что и как будут расходоваться средства на содержание котельных?

6. дальнейшее содержание и ремонт котельных за чей счет будет производиться?

7. чей контроль будет за расходованием газа котельной?

А Вы ведете речь только о том, что у нас будет в собственности и всё. А ЧТО и КАК ДАЛЬШЕ?

Для этого надо было прийти на собрание 7 марта и на последующие ходить (их будет еще много и часто), на которое всего пришло 52человека ((((.И вот там и получили бы ответы на все вопросы.

648921 :

На последнем собрании Дмитрий говорил о 50% + 1 голос - кто прав?

Если решение не будет принято, что нас ждет?

50% + 1 голос достаточно для создания ТСЖ.

2/3 голосов собственников необходимо для принятия решения о передаче имущества.

Фролова :

Для этого надо было прийти на собрание 7 марта и на последующие ходить (их будет еще много и часто), на которое всего пришло 52человека ((((.И вот там и получили бы ответы на все вопросы.

То есть у 52 человек есть понимание, а у 470 нет. И Вы предлагаете голосовать не понятно за что?

Необходимо срочно собирать жильцов на внеочередное собрание, времени нет.

Решение о приобретении новых котельных (сбор денег, проектирование, контракт, производство, доставка, монтаж и т.д.) или отдаться городу ( а у них бюджет, графики, сроки, доп. расходы и работы, да и другие проблемы...), надо принимать сейчас!!! Через месяц нас администрация района пошлет на три буквы, а денег к следующему отопительному сезону на собственные котельные не соберем.

Мое личное отношение к администрации района крайне отрицательное и кто следит за этим форумом это помнят. Но в данном случае нас всех просто вынуждают пойти на соглашение с городом, это будет меньшее из зол, если ничего не делать, следующей зимой мы замерзнем

dgon :

Фролова :

Для этого надо было прийти на собрание 7 марта и на последующие ходить (их будет еще много и часто), на которое всего пришло 52человека ((((.И вот там и получили бы ответы на все вопросы.

То есть у 52 человек есть понимание, а у 470 нет. И Вы предлагаете голосовать не понятно за что?

Я имела ввиду не понимание или непонимание, а присутствующие вели дискуссию лично друг с другом, задавали вопросы и получали ответы. И эти люди уже сделали свой выбор.

648921 :

Необходимо срочно собирать жильцов на внеочередное собрание, времени нет.

Решение о приобретении новых котельных (сбор денег, проектирование, контракт, производство, доставка, монтаж и т.д.) или отдаться городу ( а у них бюджет, графики, сроки, доп. расходы и работы, да и другие проблемы...), надо принимать сейчас!!! .....

Золотые слова!!! Опять придет 50 человек...... в лучшем случае 100.

Уважаемая Фролова, это действительно так, придет максимум человек 70 - 80 - издержки нашей лени, безразличия и халявы.

Но, при этом, Серяпову Д. выдано N-е количество доверенностей с правом голосования, ну так пользуйтесь на благо всего дома и действуйте. При нынешней дерьмократии мы никогда не придем к общему решению. Естественно, за результат придется отчитываться.

Я вот проголосовал против передачи котельной государству! Мы все здесь взрослые люди и надо понимать что бесплатного сыра в государственной мышеловке ждать не следует. Может на первый взгляд это красиво получается - котельные отдали городу и на тебе - и тепло и горячая вода и все как бы бесплатно Но.., увы, "за так" у государства не бывает. Все вложенные в ремонт денежки они отобьют на тарифах, текущих ремонтах, содержаниях и охранах т.п. Уж поверьте! Да, тяжело, особенно сейчас, отслюнявить довольно внушительную сумму на ремонт, но я уверен, что потом это все окупится сторицей. И наоборот, яко бы эконимия от передачи котельной городу, еще аукнется нам всем.

648921 :

Уважаемая Фролова, это действительно так, придет максимум человек 70 - 80 - издержки нашей лени, безразличия и халявы.

Но, при этом, Серяпову Д. выдано N-е количество доверенностей с правом голосования, ну так пользуйтесь на благо всего дома и действуйте. При нынешней дерьмократии мы никогда не придем к общему решению. Естественно, за результат придется отчитываться.

доверенности тоже сдали 30% и многие из них уже поменяли и паспорт или вообще продали квартиры. И потом, если Вы против оставить котельную, а Серяпов за Вас проголосует "за"-кто деньги сдавать будет???

Давайте лучше решим когда собрание собирать будем, чтобы ответить на все интересующие вопросы, а то каждый день в течении 12-14часов принимать по 10-15чел с одними и теми же вопросами очень сложно, к концу дня уже мозги набекрень.Любой собственник имеет право инициировать внеочередное собрание.Кто хочет попробовать?

Griffon :

Я вот проголосовал против передачи котельной государству! Мы все здесь взрослые люди и надо понимать что бесплатного сыра в государственной мышеловке ждать не следует. Может на первый взгляд это красиво получается - котельные отдали городу и на тебе - и тепло и горячая вода и все как бы бесплатно Но.., увы, "за так" у государства не бывает. Все вложенные в ремонт денежки они отобьют на тарифах, текущих ремонтах, содержаниях и охранах т.п. Уж поверьте! Да, тяжело, особенно сейчас, отслюнявить довольно внушительную сумму на ремонт, но я уверен, что потом это все окупится сторицей. И наоборот, яко бы эконимия от передачи котельной городу, еще аукнется нам всем.

К этому стоит добавить в плане качества обслуживания и постоянного геморроя с отопительной системой гарантий ни каких. Ни кто на даст гарантии что новые хозяева так же не угробят котлы и через пару лет, а может и через год, мы выруждены будем опять возвращаться к этому вопросу, тратить время на суды чтобы вернуть в собственность, а вполне возможно нам предложат их выкупать за серьёзную сумму.

Те кто полагает что отдав котлы кому попало (а администрация это и есть полная неизвестность дальнейших действий ) предлагаю эксперемент отдайте в безвозмездное пользование свой автомобиль первому встречному человеку, наториально дав право делать с ним всё что угодно, а потом расскажите как вы себя чувствуете комфортно ли? Ведь не нужно более не ТО, ни износа, ни запчастей, красота, вот только налоги остаются, Осаго и другие мелочи вам платить.

Фролова :

648921 :

Уважаемая Фролова, это действительно так, придет максимум человек 70 - 80 - издержки нашей лени, безразличия и халявы.

Но, при этом, Серяпову Д. выдано N-е количество доверенностей с правом голосования, ну так пользуйтесь на благо всего дома и действуйте. При нынешней дерьмократии мы никогда не придем к общему решению. Естественно, за результат придется отчитываться.

доверенности тоже сдали 30% и многие из них уже поменяли и паспорт или вообще продали квартиры. И потом, если Вы против оставить котельную, а Серяпов за Вас проголосует "за"-кто деньги сдавать будет???

Давайте лучше решим когда собрание собирать будем, чтобы ответить на все интересующие вопросы, а то каждый день в течении 12-14часов принимать по 10-15чел с одними и теми же вопросами очень сложно, к концу дня уже мозги набекрень.Любой собственник имеет право инициировать внеочередное собрание.Кто хочет попробовать?

Давайте собрание на следующую субботу на 11.00 С одним вопросом

передавать или нет

Организацией заниматься не могу - есть основная работа.

648921 :

Фролова :

648921 :

Уважаемая Фролова, это действительно так, придет максимум человек 70 - 80 - издержки нашей лени, безразличия и халявы.

Но, при этом, Серяпову Д. выдано N-е количество доверенностей с правом голосования, ну так пользуйтесь на благо всего дома и действуйте. При нынешней дерьмократии мы никогда не придем к общему решению. Естественно, за результат придется отчитываться.

доверенности тоже сдали 30% и многие из них уже поменяли и паспорт или вообще продали квартиры. И потом, если Вы против оставить котельную, а Серяпов за Вас проголосует "за"-кто деньги сдавать будет???

Давайте лучше решим когда собрание собирать будем, чтобы ответить на все интересующие вопросы, а то каждый день в течении 12-14часов принимать по 10-15чел с одними и теми же вопросами очень сложно, к концу дня уже мозги набекрень.Любой собственник имеет право инициировать внеочередное собрание.Кто хочет попробовать?

Давайте собрание на следующую субботу на 11.00 С одним вопросом

передавать или нет

Организацией заниматься не могу - есть основная работа.

Ну вот видите... не можете... а когда Совет МКД собирает собрание-никто не может. значит никому дела нет, зато потом вопросы задаем....... Чтобы собрать собрание надо за 10дней до указанной даты составить и разослать Уведомление о внеочередном очном собрании. Еще раз повторюсь- собраний будет еще много, дом у нас проблемный и вывести его на должный уровень,а может быть и довести до образцового, можем только МЫ и только СООБЩА ВСЕ ВМЕСТЕ. По другому никак. Столько лет мы ждали свой дом и сейчас его забросить как то не хорошо. Нас много и соответственно много мнений, идей, антикризисных планов.так приходите на собрания и делитесь и обсуждайте ту или иную проблему, ведь собрания не просто так созываются.

Уважаемая Фролова,

Вы, вообще где-нибудь работаете? Вы понимаете, что такое рабочее время?

648921 :

Уважаемая Фролова,

Вы, вообще где-нибудь работаете? Вы понимаете, что такое рабочее время?

Вы уже меня совсем то за идиотку не держите!!! все я прекрасно понимаю. работа у всех. и если я правильно поняла с Ваших слов, что только не работающим нужен наш дом, потому что они могут прийти на собрание.а работающие ну никак не могут выбрать один день в месяц,чтобы подъехать или прийти в офис и все разузнать. Это же ооооочень трудно и невыполнимо........ Я прекращаю эту бестолковую переписку,т.к.нужной информации она людям не принесет. Все равно каждый сам принимает решение. Удачи нам всем!!!

Проблема не в том, хотим или не хотим передавать котельные городу. Проблема в том, что бОльшая часть дома не готова платить по 20 тыс. На примере наших лифтов,остро стояла необходимость в запуске. Все понимали, что если не дадим денег на ремонт, то и не запустим лифты, другой альтернативы нет. Мы все понимали, что платим 4 тыс рублей один раз и всё и забываем об этом навсегда. В будущем не будет никаких платежей.

Сейчас ситуация другая, оплачиваем по 20 тыс и нет никакой гарантии, что завтра опять не надо будет собирать деньги на ремонт. Такую гарантию никто не даст, ни совет МКД, ни будущее Правление ТСЖ - НИКТО.

Именно по этой причине не все готовы платить. И есть альтернатива, чтобы оплачивал город. Как Вы думаете, что перевесит на чаше весов? 20 тыс сейчас с непонятной перспективой дальнейших вложений или то, что не надо будет самому платить сейчас?

Город оплачивал.)))) Почему у вас такая уверенность что если мы подарим, именно подарим, а не передадим в аренду, наше же имущество, не понятно кому, не понятно зачем, все будет прекрасно? Я выше писал кучу вариантов возможных в дальнейшем, реальных вариантов, а не фантазий.

Я в октябре предупреждал что не нужно ставить домофоны пока, объяснил почему, мне активно рот затыкали, смеялись как над придурком и даже тот факт что установка домофонов через гюнай обошлась в два раза дороже не отрезвило, а теперь к удивлению своему видят факт - гастарбайтеры попадают в подъезд просто - набрав код, который им всем известен.

Вот так же и с котельными будет если их подарят.

Да, деньги большие сейчас, но дарение части нашего имущества, это добровольно отдать себя в финансовое рабство с неизвестными последствиями, дарение котельных не означает что нас ждёт комфортное существование.

По результатам голосования, а именно 15.03.2015 на основании выданных мне Доверенностей от жителей нашего дома как председателю Совета МКД, я вынужден буду поставить подпись в бюллетенях голосования о передаче котельных муниципалам либо о вложении выше оговоренных сумм в капитальный ремонт наших родных котельных (примкну к большинству). Договоренности с заводом - изготовителем уже достигнуты, Екатеринбург берет на себя (за наши "кровные") доставку, демонтаж, монтаж, пуско-наладку, гарантии и ежемесячное техническое обслуживание. Нам гарантируют в письменном виде - минимум 10 лет бесперебойного тепла и комфорта. В скором времени получим с налоговой Свидетельство о гос. регистрации ТСЖ, откроем специальный р.счет, при положительном решении ОСТАВИТЬ котельные у себя на балансе --- будем срочно собирать на предоплату за котлы и автоматику, наберем- УРА, не наберем- вернем все до рубля обратно и пойдем опять на поклон к Ковалевскому Л.П. Если же проголосуем ПЕРЕДАТЬ в муниципальную собственность - скидываться не придется, геморроя меньше, тарифы будут чуть повыше, котельные потеряем и забудем про нашу собственность на всегда пожизненно! Как и кто будет обслуживать и греть нас --- уже не будет важно. Принимайте решение!!! И прибудет с нами здравый смысл!!!

Здравствуйте! Может кто-то будет менять /или уже менял окошки и старые вам не нужны, сообщите мне, пожалуйста! Нашим рабочим нужны для личных целей. Приедут сами и заберут

Dim-s :

По результатам голосования, а именно 15.03.2015 на основании выданных мне Доверенностей от жителей нашего дома как председателю Совета МКД, я вынужден буду поставить подпись в бюллетенях голосования о передаче котельных муниципалам либо о вложении выше оговоренных сумм в капитальный ремонт наших родных котельных (примкну к большинству). Договоренности с заводом - изготовителем уже достигнуты, Екатеринбург берет на себя (за наши "кровные") доставку, демонтаж, монтаж, пуско-наладку, гарантии и ежемесячное техническое обслуживание. Нам гарантируют в письменном виде - минимум 10 лет бесперебойного тепла и комфорта. В скором времени получим с налоговой Свидетельство о гос. регистрации ТСЖ, откроем специальный р.счет, при положительном решении ОСТАВИТЬ котельные у себя на балансе --- будем срочно собирать на предоплату за котлы и автоматику, наберем- УРА, не наберем- вернем все до рубля обратно и пойдем опять на поклон к Ковалевскому Л.П. Если же проголосуем ПЕРЕДАТЬ в муниципальную собственность - скидываться не придется, геморроя меньше, тарифы будут чуть повыше, котельные потеряем и забудем про нашу собственность на всегда пожизненно! Как и кто будет обслуживать и греть нас --- уже не будет важно. Принимайте решение!!! И прибудет с нами здравый смысл!!!

Дмитрий, а почему не ставиться 3й вопрос передать котельные тем жильцам которые захотят в них вложиться?

Честно, читаю две страницы про передачу котельных и понимаю, что кроме слов "если котельные останутся у нас в собственности", то все будет прекрасно, никакой дядя нами не будет управлять, мы сами будем всё делать и вроде как и ВСЁ. Начнется другая беззаботная жизнь.

Что всё-таки произойдет, кроме того, что котельная наша и что хотим, то и делаем????? Уменьшатся тарифы на содержание котельных? Тогда за счет чего? Будет экономия на оплате? Мы с ней уже разобрались, не будет, а если и будет, то незначительная. Какие инструменты будут применены для снижения квартирной платы? Должен же быть материальный плюс для жителей или только моральное удовлетворение?

Очень похоже на предвыборные обещания чиновников, которые рассказывают, что они обещают сделать когда их выберут. И знаем чем это заканчивается после выборов. Так и здесь, разъясните нам жителям не общими словами и лозунгами, а конкретно, чтобы каждый житель понял, зачем вкладывать свои кровные деньги, когда есть альтернатива отдать всё городу. Повторюсь, желательно не общие слова, мы их уже слышали, не повторяйтесь, а конкретику.

И второй вопрос, участвуют ли в голосовании нежилые помещения, медицинский центр и готовы ли они вкладываться вместе с нами? Отопление тоже к ним идёт и мы не должны их на собственном горбу вытягивать.Определили какие суммы они будут вкладывать?

Предлагаю тем кто хочет платить по городским тарифам и не желает принять участие в решении проблемы с отоплением написать письменное заявление руководству ТСЖ что вы претензий в дальнейшем по начислению платежей иметь не будете. И не нужно более спорить. Те кто хочет вложиться пусть напишут заявление о намерении какую предположительно сумму они готовы вложить. Я думаю это лучший выход и обоюдовыгодный.

Dim-s :

Договоренности с заводом - изготовителем уже достигнуты, Екатеринбург берет на себя (за наши "кровные") доставку, демонтаж, монтаж, пуско-наладку, гарантии и ежемесячное техническое обслуживание. Нам гарантируют в письменном виде - минимум 10 лет бесперебойного тепла и комфорта. Принимайте решение!!! И прибудет с нами здравый смысл!!!

Примите во внимание, что при поломке специалист из Екатеринбурга экстренно не приедет, поэтому будет необходим договор с домодедовскими теплосетями. Отсюда будем иметь две обслуживающие организации и обоим платить.

И еще нюанс, при передаче городу котельных должен быть произведен перерасчет статьи платежей на кап. ремонт.

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания жилых/нежилых помещений

многоквартирного дома по адресу: Московская область, город Домодедово, Северный микрорайон, улица Советская дом №50

Уважаемые собственники!

1. В связи с недопониманием сути вопросов, указанных в повестке дня в бюллетенях для заочного голосования и как следствие, собственники не могут принять решение, Совет МКД созывает внеплановое срочное очное собрание собственников и всех, кто подписал с внешним управляющим ООО «Кеми Финанс» Коваленко А.А. акты приема-передачи жилого/нежилого помещения.

2. Переговоры в Администрации городского округа Домодедово от 01.04.2015г. показали необходимость данного собрания, дабы разъяснить жителям нашего дома о реальной существующей угрозе отключения газа по предписанию Ростехнадзора, что повлечет за собой отключение отопления и ГВС на неопределенный срок.

ЯВКА СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!

Уважаемые собственники! Отнеситесь со всем пониманием и со всей важностью данного собрания! Времени у нас практически нет! 15 апреля мы должны дать ответ в Администрацию г.Домодедово.

Собрание состоится 04.04.2015г. в 11-00ч. на территории паркинга.

Будет организованна видеосвязь с Генеральным директором ООО «Агуна», заводом-производителем нашего котельного оборудования в г.Екатеринбурге. Готовьте вопросы.

Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:

1. Передача обеих котельных в муниципальную собственность с последующим обслуживанием.

2. Оставить крышные котельные в собственности общедомового имущества.

P.S. Уведомление всем, Совет МКД будет отвечать на все вопросы только на собрании. Отсутствующие на собрании не обращайтесь за разъяснениями повестки дня в Совет МКД ни лично ни по телефону.

Общее собрание созывается по инициативе Совета МКД.

Дмитрий, на собрании будут присутствовать представители Медицинского центра, нежилых помещений?

добавлено спустя 13 часов

Dim-s :

Совет МКД будет отвечать на все вопросы только на собрании. Отсутствующие на собрании не обращайтесь за разъяснениями повестки дня в Совет МКД ни лично ни по телефону.

Уважаемые будущие Председатель и члены Правления ТСЖ!

Я, как житель дома, не для того отдавал свой голос за Вас, чтобы Вы мне диктовали условия нашего с Вами общения. Не вступив в должность Вы уже ограничиваете общение с жителями, ведёте себя, как чиновники, до которых не достучаться и не попасть на прием. Не с того начинаете господа, не с того. Даже на уровне Правительства и то поняли, что без диалога с населением никак и перед принятием законопроекта, сначала обсуждают его с населением на специальном форуме, для того, чтобы понять где ошибки, промахи и вовремя их исправить.

Извините, что простой житель делает Вам замечание, но без этого не обойтись.

Господа, я прекрасно понимаю, что у всех разное образование, жизненный опыт, но Вас за уши никто не тянул в Правление ТСЖ, Вы добровольно выдвинули свою кандидатуру. Тогда уж будьте добры учитесь общаться с жителями, а не прятаться от них. Я понимаю, что это тяжелый и очень тяжелый труд и не каждый способен нести это бремя.

Учитесь продавать, условно назову это "продуктом" (в нашем случае сбор денег для котельной). Были допущены две катастрофические ошибки. Во-первых, в первичном сообщении неправильно был определен стратегический ориентир, а именно будущая экономия. Этот вопрос не был изучен Вами досконально и в результате провал при продаже "продукта". Во-вторых, дальше Вы допустили ещё одну катастрофическую ошибку - ограничили круг общения только собранием. То есть потеряли существенную часть аудитории, что категорически не допустимо. При продаже важно не упустить не один участок аудитории, ни одного человека, то есть форум, электронные почты, личное общение, общение по телефону, собрания и т.д., т.п. и самое главное убеждение и убеждение, а не заявление - не звоните мне. При продаже "продукта" важно всегда отвечать на вопросы жителей, если не будет ответа, не будет и результата. Вспомните себя в магазине при покупке сложной техники, если Вы не получаете всех ответов, то у Вас появляется сомнение в его приобретении.

Таким образом, могу прямо сейчас, не дожидаясь 15 апреля, с вероятностью 100% сказать, что "продукт" не будет продан, то есть деньги не будут собраны и как бы Вы Дмитрий не проголосовали по Доверенностям, деньги за всех Вы лично не сдадите.

Господа учитесь продавать, ведь Вам не раз это надо будет делать, готовьтесь очень скрупулезно и самое главное, научитесь не только слушать мнение жителей, но его и СЛЫШАТЬ, а также воспринимать критику правильно, извлекая из неё важные упущенные моменты.

dgon :

Дмитрий, на собрании будут присутствовать представители Медицинского центра, нежилых помещений?

добавлено спустя 13 часов

Dim-s :

Со всем уважением к Вам, квартир у нас в доме 522 - приходят в кабинет Совета МКД в день от 15 до 25 человек - общаемся, спорим, обсуждаем, советуемся... приходите на собрание, все представители нежилых помещений приглашены, очень хочется выслушать Вашу точку зрения на собрании!

dgon :

Господа учитесь продавать, ведь Вам не раз это надо будет делать, готовьтесь очень скрупулезно и самое главное, научитесь не только слушать мнение жителей, но его и СЛЫШАТЬ, а также воспринимать критику правильно, извлекая из неё важные упущенные моменты.

Уважаемый сосед!

Вы неправильно расставляете акценты.

Никто ничего не собирается Вам продать.

Нет цели навязать кому-бы то ни было чужую волю.

Наша общая задача, как собственников, принять взвешенное и обдуманное решение - как нам поступить с нашей общей собственностью.

Для этого и назначается собрание (назовем его совет, народное вече).

Каждому придется делать выбор самому, и нести ответственность за свой выбор тоже самому.

За прошедшее с последнего собрания время Совет дома провел ряд встреч (в том числе и с администрацией) и постарался собрать максимум информации.

Приходите на собрание, обсудим все.

girich :

Вы неправильно расставляете акценты.

Никто ничего не собирается Вам продать.

Нет цели навязать кому-бы то ни было чужую волю.

Наша общая задача, как собственников, принять взвешенное и обдуманное решение - как нам поступить с нашей общей собственностью.

Для этого и назначается собрание (назовем его совет, народное вече).

Каждому придется делать выбор самому, и нести ответственность за свой выбор тоже самому.

За прошедшее с последнего собрания время Совет дома провел ряд встреч (в том числе и с администрацией) и постарался собрать максимум информации.

Приходите на собрание, обсудим все.

Вы так ничего и не поняли?!

Вы сознательно отсекаете ту аудиторию, которая не будет на собрании. О каком взвешенном решении может идти речь? Если на собрание приходит, исходя из статистики 50-70 человек, максимум 100, а это всего 1/5 жителей.

dgon :

Вы так ничего и не поняли?!

Вы сознательно отсекаете ту аудиторию, которая не будет на собрании. О каком взвешенном решении может идти речь? Если на собрание приходит, исходя из статистики 50-70 человек, максимум 100, а это всего 1/5 жителей.

Никто никого никуда не отсекает.

Вместе с бюллетенями о предыдущем собрании всем было разослано уведомительное письмо с предварительной оценкой последствий каждого решения.

Подробный отчет о собрании также будет разослан по всем доступным нам адресам, плюс выложен на сайте.

На все письма с вопросами, которые приходят в адрес Совета дома, оперативно высылаются ответы.

Вы ломитесь в открытые двери - не нужно стучать, просто заходите

уважаемые жители нашего дома, какая то девушка ходит по квартирам и просит предоставить свидетельства право собственности на квартиру, типа по требованию Госжилинспекции. Сообщаю, что Государственной жилищной инспекции не давала предписаний на такие мероприятия. Это самодеятельность....

ПРОТОКОЛ № 12/40-2015

СОВЕЩАНИЯ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕМОНТОВ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ, ТОРГОВЛИ И ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО

г. Домодедово 01.04.2015г.

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

Ковалевский Л.П. — глава городского округа

Ведерникова М.И. — первый заместитель руководителя администрации

Терещенко Ю.В. — заместитель руководителя администрации

Барулин В.А. — заместитель руководителя администрации

Тимошин О.О. — заместитель руководителя администрации

Данилейко Н.И. — заместитель руководителя администрации

Белухин Г.А.— начальник управления строительства и городской инфраструктуры

Колобов И.В. — начальник территориального управления Главархитектуры МО

Донских А.А. — заместитель начальника финансового управления

Капичников И.В. — советник главы городского округа

Скворцова Е.А. — заместитель председателя комитета по экономике

Болмазова Е.В. — начальник управления образованияВолкодаева И.К. — главный специалист управления образованияПименова М.В. — председатель комитета по культуре, делам молоджи и спорту

Тарасов В.А. —консультант отдела строительного надзора №9 Главгосстройнадзора МО

ПРИГЛАШЕННЫЕ:

Представители иниц. группы от дольщиков жилых домов ЗАО «СУ № 155» (тел. 8-926-172-70-04 Евгений)

Представители инициативной группы жилого дома по ул. Советская, д.50 («КЭМИ-ФИНАНС)

ПОВЕСТКА ДНЯ И ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ:

1. ПЕРЕДАЧА СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ жилого дома по ул. Советская, д.50 («КЭМИ-ФИНАНС»)

• ПРИНЯТЬ К СВЕДЕНИЮ заявление представителей инициативной группы жилого дома о том, что для нормальной эксплуатации жилого дома необходимо передать сети инженерного обеспечения в муниципальную собственность.

• БАРУЛИНУ В.А., ТИМОШИНУ О.О.: провести работу по признанию инженерных сетей водоснабжения и водоотведения бесхозяйными для последующей передачи их в МУП «Домодедовский водоканал», а также провести мероприятия по передачи сетей теплоснабжения в МУП «Теплосеть» и сетей газоснабжения в Мособлгаз.

• ДАНИЛЕЙКО Н.И.: разобраться и решить вопрос с несоблюдением температурных норм горячего водоснабжения жилого дома.

• Инициативной группе жителей дома: ускорить сбор документов, необходимых для передачи сетей инженерного обеспечения в муниципальную собственность.

Заместитель руководителя администрации А.Н. Беляев

добавлено спустя 1 час

вчера на штабе по строительству наших представителей ДОМА не было... администрация решала вопрос Межрайгазом... как и в какой последовательности будут решаться вопросы нашего отопления... о том, что идет сбор денег с жителей они не знают.. были удивлены.

пустыня :

добавлено спустя 1 час

... о том, что идет сбор денег с жителей они не знают.. были удивлены.

орган местного самоуправления не утверждает тариф на ресурсы для населения... это ведение субъекта..

Dim-s :

То что Администрация городского округа Домодедово пытается произвести рейдерский захват наших котельных

Дмитрий, рейдерский захват - это когда происходит смена собственника. У Вас есть документы, подтверждающие, что ТСЖ является собственником котельных? Или хоть кто-то является собственником?

Если нет документов о собственности, тогда нет и никакого рейдерского захвата.

Очень плохо, что важная информация исходит не от совета МКД. С момента проведения собрания прошло 6 дней, а совет так и не способился опубликовать результаты и дальнейшие телодвижения.

Попытка рейдерского захвата таки есть. Котельные общедолевая собственность жильцов. Если нет документов о собственности, это вовсе не значит, что котельные не собственность жильцов.

648921 :

Очень плохо, что важная информация исходит не от совета МКД. С момента проведения собрания прошло 6 дней, а совет так и не способился опубликовать результаты и дальнейшие телодвижения.

Если, я вас правильно поняла, на этом собрании была важная информация. Возникают вопросы: 1) в чем состоит важность информации? 2) есть ли решения по этому важному собранию? 3) что дают нам эти решения, нам собственникам? 4) Вы лично присутствовали на этом собрании? или информация только из протокола исходит? 5) Какие телодвижения вы хотите увидеть от Совета МКД, по результатам этого собрания?

Соседи я с вас офигиваю!

На вас так весна что ли действует???

Про какой рейдерский захват вы сейчас говорите?

Всем, кто был на собрании дома, четко и ясно все разъяснили, люди вопросы задавали, отвечали, именно котельные обсуждали.

Вы чего тут грязь выливаете? На собрания не ходите?

Люди в совете дома, надеюсь будущего тсж, выполняют за вас всю работу, делают все для того чтобы нам хорошо в доме жилось, между прочим в ущерб себе.

У меня ощущение, что тут пишут тролли, только в интернете сильны стихоплетством заниматься, а как до реальных дел доходит, то в кусты прячутся.

Согласен в большей степени с тем, что делает наш совет, не согласен, что доносит до жильцов только сухую информацию, без конкретных доводов.

Лично нескольким жильцам объяснял почему надо оставить котельные за жильцами, первая реакция "нам пофиг, главное чтоб тепло было", а когда на пальцах разъяснил, тут то понимание и дошло.

Хватит грязь на форуме лить и прятаться за личиной ника, есть вопросы - идите и лично пообщайтесь.

Не нравится как работает совет дома, идите и сами решайте свои проблемы.

Предложение для особо "умных" кто хочет отдать котельные городу и платить по тарифам города --- написать заявление созданному тсж об отказе от котельных и согласие на тарифы города. Только когда увидите в своем счете цифру в три раза выше, чем у соседа-не жалуйтесь.

grand :

Только когда увидите в своем счете цифру в три раза выше, чем у соседа-не жалуйтесь.

Весна, по-моему и Вас затронула?! О каких Вы всё время цифрах в три раза выше твердите?????

Спрашиваю не первый раз, но ответа так и не было. Только не повторяйтесь про собрание и т.п.

Приведите конкретные расчеты. Тариф такой-то будет выше в связи с тем, что.... Только не мысли "экстрасенса" и бабушки на лавочке, а нормальный расчет в соответствии с тарифами Московской области.

dgon :

Весна, по-моему и Вас затронула?! О каких Вы всё время цифрах в три раза выше твердите?????

Спрашиваю не первый раз, но ответа так и не было. Только не повторяйтесь про собрание и т.п.

Приведите конкретные расчеты. Тариф такой-то будет выше в связи с тем, что.... Только не мысли "экстрасенса" и бабушки на лавочке, а нормальный расчет в соответствии с тарифами Московской области.

А что вы на форуме лопочете? Идите в совет дома да спросите, распинаться тут на 2 страницы никто не будет, и цифры посмотрите и тарифы с других домов вам покажут.

Тут тоже экстрасенсов нет, а домысливать и придумывать тут сказки самому себе каждый горазд, наворочают тут писанины, чтобы все жильцы сразу и ответили.

Еще раз, что не нравится, что не понимаете - идите и спрашивайте, раз вам влом на собрание прийти.

Я лично в совет чуть ли не каждый день захожу, спрашиваю что нового и как наши дела продвигаются.

А есть те кто только очухался от спячки, а тут оказывается котельные дербанят.........!!!!!!!!

если все заметили наши активисты не обсуждают тариф на содержание и коммуналку, они утверждают вознаграждение себе - 4 руб с кв.м. ... хочу опять вернутся к нашему любимому Жилищному кодексу... вознаграждение платят только члены ТСЖ ...спешите вступать в эти самые члены...

В принципе другого ответа от grand и не ждал. Если уж завели речь о повышенных тарифах, то закончите конкретикой. А то ходите в Совет, ходите, но так и не можете сами ничего пояснить.

пустыня :

если все заметили наши активисты не обсуждают тариф на содержание и коммуналку, они утверждают вознаграждение себе - 4 руб с кв.м. ... хочу опять вернутся к нашему любимому Жилищному кодексу... вознаграждение платят только члены ТСЖ ...спешите вступать в эти самые члены...

я не думаю, что члены тсж, это те люди, которым заняться нечем. Они либо работают, либо занимаются домом. Лично мне не жалко 240 руб в месяц, но при этом я точно знаю, что если у меня есть вопросы или проблемы, то мне на них ответит тсж и решит проблему. А как у нас с Гюнаем? Сколько мы им переплатили? никто не знает? Есть задокументированные доказатальства, которые, как мошенничество, по другому не назовешь.

Пустыня, если вы сильны в любимом ЖК, прошу направить познания в мирное русло на благо дома совместными усилиями с советом дома. Хотя, ЖК еще не указка к действию. Наши кодексы обросли таким количеством поправок, судебных решений, комментариев, писем и т.п. из-за неоднозначности многих моментов в статьях, лазейками в которых пользуются доблестные УК, типа Г., что не являясь специалистом в правовой сфере и полноценную базу - очень тяжело свести воедино конкретный вопрос. У нас законы, что дышло - как повернул так и вышло. В свое время раньше говорили, что законы дешевле и проще нарушать, чем соблюдать.

dgon :

В принципе другого ответа от grand и не ждал. Если уж завели речь о повышенных тарифах, то закончите конкретикой. А то ходите в Совет, ходите, но так и не можете сами ничего пояснить.

я не упономоченное лицо по тарифам и голые цифры без фактов выкладывать тут, ни я, ни кто-либо другой не будет.

dgon вы боитесь что ли в совет дома дойти? Они не кусаются и не зомбируют. У них есть вся подтвержденная информация в печатном виде.

тариф на коммуналку вообще не обсуждается.... он утверждается нормативно правовым актом субъекта - постановлением московской области... что сотрясать воздух в пустую и ходить по советам... ну если только ты безработный и хочется пообщаться...

Гранд Вы ошибаетесь Жилищный кодекс нам всем указ..... и первый документ в работе...

grand :

я не упономоченное лицо по тарифам и голые цифры без фактов выкладывать тут, ни я, ни кто-либо другой не будет.

Тогда зачем Вы вообще ведёте речь о 3-х кратном увеличении тарифов????? Мне в Совет идти не надо, я здесь на форуме делал расчёты из конкретных платёжек конкретных домов, картина ясна, как день.

пустыня :

тариф на коммуналку вообще не обсуждается.... он утверждается нормативно правовым актом субъекта - постановлением московской области...

при наличии тсж это минимальная ставка

пустыня :что сотрясать воздух в пустую и ходить по советам... ну если только ты безработный и хочется пообщаться...

на форуме писанину разводить время есть?

пустыня :Гранд Вы ошибаетесь Жилищный кодекс нам всем указ..... и первый документ в работе...

а вот тут вы ошибаетесь, что я ошибаюсь)) я в сфера права отработал 11 лет и знаю о чем пишу. Не читайте между строк, я не писал что ЖК не указ, однако.. взять хотя бы наш дом, было бы все так красиво, то не в конце 2013 года сдали бы дом, а значительно раньше. Вы б лучше под Кеми-Финас и Кеми Эстейт или Гюнай так рыли как под ТСЖ. Напрашивается одно- вы в "доле" с УК.

dgon :

Тогда зачем Вы вообще ведёте речь о 3-х кратном увеличении тарифов????? Мне в Совет идти не надо, я здесь на форуме делал расчёты из конкретных платёжек конкретных домов, картина ясна, как день.

о чем выше и писал - сказочник сказочника погоняет, да еще и людей будоражит, не имея подкрепленных фактов.

Вместо того чтобы пойти и разобраться, проще грязью всех полить.

1000 куб.м. газа стоит 4700 руб. по тарифу; 1000 куб.м. газа выделяет 8 Гкал. тепла при сжигании; с учётом КПД котла равным 0,9 получим 1000 куб.м. газа = 7,2 Гкал. Следовательно, 4700 руб. = 7,2 Гкал. В итоге, 1 Гкал стоит менее 700 руб. на оплату газа, но без учёта затрат на оплату холодной воды для нужд отопления и электроэнергии для работы котельной. В Теплосети 1 Гкал стоит 2094 руб. Также жители будут дополнительно экономить за счёт автоматики, регулирующей потребление газа котельной в зависимости от температуры окружающей среды.

все правильно... я в доле с УК, а Вы в доле с ТСЖ... Видимо Вы давно на пенсии.. и в совете разговоры разговариваете и на форуме "писанину" разводите..

так мы все таки услышим "начальника транспортного цеха" , что нам предлагает Администрация? из последних протоколов штаба по строительству можно сделать вывод что администрация берет наши сети и проводит ремонт за счет бюджета. оставляя котельные на крыше и отопление от газа. Тогда вопрос? зачем мы собираем деньги?.... вопрос о тарифах не стоит... он не зависит от ТСЖ, Адиминистрации ...

Доброго времени суток. Начну с того что я не житель вашего дома,и квартиры у меня там нет. Но все проблемы знаю не по наслышке. Я был в ваших котельных,от которых пришел в ужас,где техническая,подготовленная горячая вода по каким то причинам выливается на кровлю греет и размывает и без того убитую поверхность крыши. Там же воляются раздутые котлы которые можно было еще при определенных обстоятельствах почистить от накипи,и они бы прослужили не один год. Разобранные горелки,закороченные датчики протока (при остановке или поломке насоса подымится температура в контуре котла,и будет у вас на крыше большой барабум ). Да кстати на двух котлах из 5 температура исходящих газов превышена на 70 пунктов. Это говорит о скором выходе этих котлов из строя. Был я и на тепловых пунктах, о которых не кто не пишет, наверное некоторые даже не знают о их существовании,а они тоже не в радосном состоянии. Прошелся (прополз) я и по подвалам если еще с 1 по 6 секцию более менее,хотя тоже краны текут,свет горит,а за это вы платите. То с 7 по 11 секцию,а особенно 10-11 подвал плавает в говне. Комары зимой летали. Про парковку вообще молчу ливневки с площадок топят подземный паркинг. Ук Гюнай похрену все. Вот вы говорите про тарифы на газ да они вырастут, но вырастут почему? Потому что при исправной котельной потребление газа возрастет. По поводу передачи котельной городу решать вам. Но как можно своё,пусть не все часть отдать кому-то. Если вы такие благородные то отдайте часть своего имущества,нет не городу а беженцам,малоимущим,детям живущим в приютах,а почему нет? Так хоть кто-то скажет вам спасибо.

P.S. А теперь о приятном если вам всётаки не безразлична судьба вашего дома то.......

16 АПРЕЛЯ СЕГО ГОДА СОСТОИТСЯ БОЛЬШАЯ ЕЖЕГОДНАЯ ПРЕС КОНФЕРЕНЦИЯ С В.В. ПУТИНЫМ задавайте свои вопросы по телефону и чем больше жителей дома будут обращатся тем будет лучше.

Поверьте это действует я не буду расказывать как но действует.

Удачи вам.

Спасибо, tixii, нарисовали плачевную картину, но она реальна. И после этого меня кто-то будет убеждать вкладывать деньги во всё это???????? И причем это надо будет делать постоянно. Я понимаю, если бы оставляли у себя реально работающую котельную, инженерные сети, то понятно. Но оставлять всё это на грани вымирания - высшая степень безрассудности. УВЫ, не убедили, пусть вкладывает и обслуживает город.

Вы, уважаемый запишитесь на приём к главе администрации города и предложите ему вкладываться в наши котельные, посмотрим что он вам скажет.))))

И, да, чтобы в администрации не было иллюзий по поводу замутить безнес на нас, сообщаю, в случае если котельная будет отжата я один из тех кто обратиться в прокуратуру по поводу незаконного завладения общедомовогоимущества. В этом случае, готовьте сухари господа. Иногдп по телевизору интересные вещи показывают, например как губернатор с двойным гражданством орестовывается и отправляется в изолятор, просто и буднично, главам городов просто необходимо из этого сделать вывод - не загорами их день, и их двойное гражданство им не поможет.

Госпожа пустыня, расскажите как у вас получилось оформить право собственности на основании решения суда?

ёклмн :

Вы, уважаемый запишитесь на приём к главе администрации города и предложите ему вкладываться в наши котельные, посмотрим что он вам скажет.))))

Зачем тогда голосуем? Одним из пунктов голосования является передача котельных городу. Этот пункт и означает, что городу придётся вкладываться, а не нам.