| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 10 пользователей и 119 гостей; в чате никого нет |
Форум Город Домодедово Строительно - жилищные вопросы
Просмотр темы «Ломоносова ул., д. 10 (бывший строительный д. 6 - "Гюнай")»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал 606 сообщений на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
2 сентября
Снесли дом
Доделывали крышу в центральных секциях
Общий вид
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
Здравствуйте! раздумываем приобрести квартиру на Ломоносова или нет...почитали форумы и что то меня пугает жить рядом с кладбищем и электро-станцией, одно радует-цена приемлемая и планировка неплохая.подскажите какие еще есть плюсы и минусы у этого дома???
Написал 89 сообщений на форуме
Зарегистрирован 28 мая 2010
Москва
Репутация:
рассмотрирте вариант на пересечении Северной и Гагарина, по ценам там не сильно отличается, и сроки сдачи примерно одинаковые заявлены
Написал 606 сообщений на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
11 сентября
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
Откликнитесь кто уже заключал ДДУ. Заключали с помощью специалистов (риэлтеров, юристов) или там ни чего сложного и самим в принципе можно разобраться и заключить???
добавлено спустя 16 часы 30 минуты
Кстати на днях были в 3 секции, смотрели квартиры. Лифты стоят, в квартирах электропроводка и трубы разведены, батареи (какие-никакие) установлены, окна деревянные (я сначала думала что пластик). на остальной стройке работа идет полным ходом
Думаем все таки возьмем себе квартиру!!!
Написал 326 сообщений на форуме
Зарегистрирован 25 ноября 2009
Домодедово
Занятие: web
Возраст: 34 года
Репутация:
Мы зарегистрировали договор в рег палате, до этого у нас был предварительный, ни каких сложностей: пришли в гюнай, ознакомились с новым договором, назначили дату когда пойдем в регпалату, все... пришли в регпалату, взяли талон, туда к назначенному времени подошел юрист с документами, сдали в окно документы, через неделю пришли забрали, все! Тут кто-то писал что предлагают платить 5000р за оформление без личного присутствия, имхо не стоит... ибо не за что...
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
Здравствуйте
добавлено спустя 5 минуты
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, по какой стоимости брали квартиру и когда? Очень интересно узнать динамику роста цен. Собираюсь брать квартиру - однокомнатную. Вот, изучаю цены и месторасположение дома. Уважаемые будущие соседи, а вас не смущает кладбище и линия электропередач?
добавлено спустя 9 минуты
Заранее спасибо за ответы.
Написал 505 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 февраля 2006
Домодедово
Репутация:
47 весной однуха
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
А сейчас 61 - однокомнатная. Вот это рост!!
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
На стройке вырыли еще котлован.Наверно будут еще одну секцию примыкающую к дому возводить..
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
Уважаемые, кто как покупал квартиру? Через ипотеку, в рассрочку или сразу все деньги? Все у Гюная покупали? Они скидки делают?
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
мы сразу купили,деньги внесли все!скидку дают но индивидуально каждому,однушка или двушка,какой этаж итд...
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Мы тоже внесли все деньги сразу и поэтому нам дали очень хорошую скидку. А вообще, moonsorrow прав, подход сугубо индивидуален, как договоритесь. И когда мы брали, практически год назад, как раз все говорили о кризисе;о ссудах и ипотеках речь не шла и Гюнай был очень лоялен. А как сейчас, не знаю. Говорят, они уже почти все квартиры продали.
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
Очень хорошая скидка - это сколько, если не секрет?! Или лучше так - могу ли я рассчитывать на скидку в 200 тыс.руб. при данной стоимости квартиры - 2400 тыс.руб.
Написалa 374 сообщения на форуме
Зарегистрированa 2 февраля 2009
Домодедово
Репутация:
Почти как в стихах:
- А из нашего окна площадь красная видна!
- А из нашего окошка видно кладбища немножко!
Ничего страшного, больше позитива...
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Обещали менеджеру не распространяться насчет скидки
)).
Опять же, сейчас совсем другая ситуация, мы брали на самом начальном этапе.На ваш вопрос вам сможет ответить только продавец. Настаивайте, уговаривайте...
добавлено спустя 10 минуты
А почему так всех кладбище смущает? Кроме моральных каких-то ощущений, я имею в виду. Какие реальные проблемы могут быть?
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
мне кажется,это невозможно.
2400 это стоимость однушки,вроде как.
если бы трешку брали тогда можно было б еще поговорить.
на однушку не думаю ,что сейчас смогут столько скинуть.
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Тем более на однушки в этом доме самый большой спрос, их и так продадут быстренько. Менеджер говорил,что однушек уже мало осталось
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
А кто брал в рассрочку? Каковы условия?
добавлено спустя 1 минута
Уважаемые участники форума! А вы сами там собираетесь жить или просто вложение денег?
добавлено спустя 6 часы 44 минуты
Скажите, пожалуйста, а данный дом будет такой же, как и на Северной 4 и 6? Что значит ЭКОНОМ КЛАССА?
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Нет,дом другой. Эконом класс скорее всего означает преобладание однушек и двушек. Позвоните в Гюнай, вам все там точнее подскажут
Написал 606 сообщений на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
21 сентября
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
а вроде такой же. Разницы принципиальной,для себя,я не увидел.)
Написалa 6 сообщений на форуме
Зарегистрированa 18 сентября 2010
Москва
Возраст: 30 лет
Репутация:
А что там с окнами? Деревянные? А балконы стеклить будут?
добавлено спустя ---
А что там с окнами? Деревянные? А балконы стеклить будут?
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Как нам сказали, он более современной планировки, внизу колясочная, комната для консьержки. На северных старее проект. Ну а так конечно, разница то какая может быть, обычная панелька!
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
Окна деревянные,а на счет балконов самой интересно...
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
По-моему, не будут.
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
Да вроде должны стеклить то,что бы у дома внешний вид был более или менее.
а то представьте вид.У кого то пластик,у кого то дерево,у кого то вообще нет рам на балконах.Ну цыганский видок то получится)))
Написалa 336 сообщений на форуме
Зарегистрированa 23 апреля 2010
Домодедово
Репутация:
Вроде уже несколько лет как закон приняли чтоб все новые дома были застеклены. В Дружбе с народа кучу денег сдирали за остекление, так как их дома начали строить раньше этого закона.
Написалa 303 сообщения на форуме
Зарегистрированa 11 августа 2009
Домодедово
Репутация:
Перечитала приложение к ДДУ описание объекта. Вообще ничего про балконы не нашла. Только про окна: деревянные с двойным стеклопакетом. Может и застеклят...
Написал(a) 54 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 22 февраля 2010
Россия
Репутация:
Привет друзьям - товарищам! Сегодня сдал документы в регпалату на регистрацию договора на долевое участие в строительстве. В очереди был №1 (занял в 6.30) в 8.45 утра уже получил талончик и в 9.15 уже сдал документы регистратору. Быстро и стоит 100 рублей госпошлины, а не 5000 рублей по доверенности. Представитель "Гюная" не подвел- "подлетел" к 9.00 и привез необходимые документы. Так что всем рекомендую самостоятельно сдавать документы. После заехал на стройку для инспектирования. Готовят опалубку для последней секции -работа кипит. Всем удачи!
Написал 89 сообщений на форуме
Зарегистрирован 28 мая 2010
Москва
Репутация:
подскажите плиз, а где находится регпалата ?
Написал 326 сообщений на форуме
Зарегистрирован 25 ноября 2009
Домодедово
Занятие: web
Возраст: 34 года
Репутация:
на советской возле стоматологической поликлиники
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
цены еще поднялись на квартиры то...
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
капец!!! это кем же нужно работать чтобы молодой семье с маленьким ребенком купить квартиру в панельке еще и не достроенной
Написал 319 сообщений на форуме
Зарегистрирован 7 мая 2007
Домодедово
Занятие: инженер
Возраст: 34 года
Репутация:
Всем привет! Приобрел 1 ком. квартирку в 8 секции. Уважаемые дольщики, а ктони-буть был на объекте, смотрели квартиры? Был в субботу, зашел в первую секцию посмотреть уже готовые квартирки, тем более что она токая же как и восьмая. Меня очень возмутило размещение горячего стояка в санузле, интересно это так по проекту или просто ошиблись. В других секциях не был не знаю как там, но такое расположение меня не устраивает. Собираюсь этот вопрос выяснить и буду держать всех в курсе. Схему санузла прилагаю.
Показаны стояки холодной воды, канализация и при входе в туалет горячая вода от которой в ванную идет полотенцесушитель. Я за то чтобы стояк с гор. водой проходил вместе с остальными.
Написал 505 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 февраля 2006
Домодедово
Репутация:
прикольненько)
Написал(a) 517 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 14 октября 2009
Москва
Занятие: работа
Репутация:
Ходили,.По расположению труб не смотрели,так как не придали этому значения.в следующий раз обязательно посмотрим.(5 секция).2-х комн.
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
В 3 секции 2-х комнатная такое же расположение как у вас на схемке, неудобно конечно же, но мы разве в силах повлиять на то чтобы перенесли стояк???
Написал 505 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 февраля 2006
Домодедово
Репутация:
Конечно! На северной переваривали по требованию жильцов...
Написал(a) 173 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 16 декабря 2009
Домодедово
Репутация:
Скажите, а кто-нибудь тут есть, из тех, кого переселяют в этот дом из-за сноса на ул. Гагарина, какие вам предлагают условия?
Написал 606 сообщений на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
5 октября
Закончили заливать фундамент. Начали цокольный этаж
Написал 505 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 февраля 2006
Домодедово
Репутация:
kuka!
Обычно Гюнай предлагает площадь один в один. Если хочешь больше доплата по рыночной цене в данной квартире на данный момент времени.
Написал(a) 173 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 16 декабря 2009
Домодедово
Репутация:
Вообще они предлагают равноценное жилье, только где они такое найдут, т.к. у нас квартира 22 метра...
А так они предлагали на собрании доплату (это только для тех у кого приватизированная) 10 м по 50 т, а остальные по 52 т.
А спрашивала я это к тому, что может кто-то на форуме есть кто из таких же как мы, чтобы обсудить эту тему, а то мы уже полгода назад забронировали квартиру, и тишина, ходили в Гюнай, спрашивали когда будем заключать договор, вносить деньги, а они нам в ответ говорят постоянно подождите...
Написал 505 сообщений на форуме
Зарегистрирован 5 февраля 2006
Домодедово
Репутация:
Ну при отсутствии доплаты у них есть 2 пути- сделать коммуналку или найти в своем фонде малогабаритную квартиру, зря они их что ли скупают. Единомышленников можете найти на форуме домов на Северной и на Коммунистической.
Написал(a) 173 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 16 декабря 2009
Домодедово
Репутация:
Спасибо, поищу там
Написал 319 сообщений на форуме
Зарегистрирован 7 мая 2007
Домодедово
Занятие: инженер
Возраст: 34 года
Репутация:
Меня все волнует вопрос по поводу оригинального расположения стояка горячей воды. Сам инженер-проектировщик и на днях копался в СНиПах и кое что нашел интересное в своде правил, если кому интересно,
СП 40-102-20 "ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ ТРУБОПРОВОДОВ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ ИЗ ПОЛИМЕРНЫХ МАТЕРИАЛОВ
......
3 Проектирование внутренних водопроводных сетей
......
3.4 Прокладка трубопроводов
......
3.4.2 Трубопроводы, как правило, должны прокладываться скрыто (в шахтах, штробах и т.д.). Открытая прокладка трубопроводов разрешается в местах подвода воды к водоразборной арматуре, а также в местах, где исключены их механические повреждения.
_______________________________
Оставлять штатный полотенцесушитель не собираюсь. Хочу поставить красивый и электрический, т.к. в этом районе электрокоррозия и водяной как-то нужно заземлять. Был печальный опыт, на Северной 4 поменял 3 водяных полотенцесуш. в мтоге поставил эл.
Влюбом случае я этот стояк в таком положении не оставлю и перенесу его в привычное место.
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
сказали что балконы будут застеклять.
кстати подскажите пожалуйста что такое электрокоррозия???
Написал 319 сообщений на форуме
Зарегистрирован 7 мая 2007
Домодедово
Занятие: инженер
Возраст: 34 года
Репутация:
Электрокоррозия - блуждающие токи в стояке при которых металл полотенцесушителя разъедает в считанные месяцы и появляется дырка.
Написал(a) 95 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 7 сентября 2010
Домодедово
Занятие: декрет :)
Репутация:
эти токи из за ЛЭПа будут блуждать по батареям???
Написал 606 сообщений на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
13 октября