Приветствую всех соседей.

В субботу смотрели квартиру, прораб сказал что комиссия должна быть 06.03.2017.

С его слов на предыдущей проверке было выявлено 2 нарушения:

-несоответствие пожарной безопасности (пока дом строили ужесточились стандарты и пришлось делать новый проект)

-компания, которая должна была ставить лифты обанкротилась (это вызвало задержку в поставке и установке лифтов)

Сейчас все в порядке, все нарушения устранены.

Так же он сказал, что ключи можно будет ожидать в конце марта-начале апреля.

В ближайшее время будут класть второй слой асфальта, сажать деревья и сеять газон (ждали потепления).

А вот с дорогой непонятно пока ее вроде начали строить но бросили. С какой стороны будет подъезд к домам.

Если Вы про Лунную - то, насколько мне известно, летом ее доведут до Триумфальной. Там будет еще одно кольцо на пересечении.

Прораб так же сказал, что сейчас они будут отгараживать территорию от въезда на паркинг и передавать ее городу для строительства дороги.

А оставшуюся территорию будут облагораживать.

Хотелось бы верить,что они точно сдадут дома вначале апреля нам))))

avt147423 :

Drew,

Вот возведут из гипсокартона и зачем нужны они?;) СНиП такое тоже вроде одобряет.

Денис, говорил, что в прошлых домах стены межкомнатные делали из пазогребневых пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см. Большинство потом эти стены ломали и перекладывали. Именно поэтому, с его слов, и убрали стены из договора.

Может и не будут возводить их сейчас, а возведут только тем, кто вспомнит про них и кому они нужны такие;) Кто их знает!

Если стены в договоре есть - значит они их будут делать. Или же Вы имеете право на уменьшение цены договора;)

Добрый день. Вы были на осмотре квартиры? Мы ходили, стен небыло, сказали нужно обсуждать с Денисом. Похоже здесь только у нас должны быть стены по договору.

Стен не было. Прораб сказал, что делать не будут, компенсируют деньгами. Послали к Денису. Мы сказали, что денег нам не надо, нам стены надо. Ответ был: "Значит возведём. Пишите"

да,уж...стен нет,придворой территории тоже,а сроки подходят,осталось две недели)))

Сроки наши перенесли. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2017 года, но не позднее 14 июня 2017 + еще 60 дней на передачу. Непонятно только почему нас никак не предупреждают и обещают конец месяца

значит они нарушают условия договора!!!И,думаю,если они так тихо,не предупредив никого, перенесли сроки,могут на неустойку нарваться)))Это ж незаконно по отношению к дольщикам!!!!

Сотоварищи, доброго вечера! Будьте добры, поделитесь, где и кем и на каких ресурсах указано о переносе сроков на 2 квартал 2017 года?

SanSan, На сайте СМР в разделе документация

мне объяснили,что это не сроки перенесли,а просто продлили строительство,т.к. без него они не смогли бы устранять недочеты,а дома пообещали сдать через две недели)))

В таком случае не стоит отчаиваться))) Как правило разрешения делают с запасом...

Дома сдадут, это неизбежно. Стоит более позаботиться об их сохранении! Сохранении лифтов, внутренней отделки и т.п. Соседи, призываю Вас быть бдительными, и не проходит мимо портящих Наш Дом и не правильно эксплуатирующих внутредомовую технику... Опять же, не стоит затягивать с домофоном и Консъержем...

enka11 :

мне объяснили,что это не сроки перенесли,а просто продлили строительство,т.к. без него они не смогли бы устранять недочеты,а дома пообещали сдать через две недели)))

Вы им звонили? Это было бы просто замечательно, чтоб 2 недели, и это была правда. Но дело в том, что есть информация, что новые договора уже заключают с новыми сроками(

вчера я с ними общалась,сказали мне так,неужели они специально тянут...Т.Е.продают квартиры в наших домах с новыми сроками сдачи???И нас "завтраками"кормят....

SanSan :

В таком случае не стоит отчаиваться))) Как правило разрешения делают с запасом...

Дома сдадут, это неизбежно. Стоит более позаботиться об их сохранении! Сохранении лифтов, внутренней отделки и т.п. Соседи, призываю Вас быть бдительными, и не проходит мимо портящих Наш Дом и не правильно эксплуатирующих внутредомовую технику... Опять же, не стоит затягивать с домофоном и Консъержем...

Вот Полностью поддерживаю. По своей работе часто бываю на всех новостройках Домодедово . Так там за 2 месяца все лифты уже внутри царапаны, грязные и это все строители которые делают ремонт и им плевать на наш подъезд, лифт и вообще дом, эти же строители и бегают справлять свою нужду на балконы и чердаки домов!!. Так же есть такая тема как стяжка это приезжает машина на улицу привозят песок, цемент , мешалку и все это мешается на улице и подается в квартиру по трубам которые идут по всему подъезду вверх. И когда эти чудики сваливают за собой всегда оставляют грязь. Наглядный пример тому южное Домодедово. Что касается лифта сразу как только его запустят его нужно весь и потолок с полом тоже заделать фанерой. Это единственное что спасет от ремонта в доме его! Ну и наверное камеры(Только хорошие а не дешевое фуфло которое только для виду а картинки не видно) на подъездах , перед лифтом в лифте(На европейском так сделано) и за дворовой территорией , поверьте очень помогает если не дай бог что случиться преступление или вдруг машину поцарапают во дворе.

По поводу сроков: Конечно же они продают квартиры с новым сроком!!! Они же не могут в договоре на сегодняшний день писать - срок ввода в эксплуатацию 31.12.16:-) И ключи по договору выдавать раньше окончания строительства тоже при всём желании не могут:-)

По поводу лифтов: Они же уже зашиты толстенной фанерой!

Приветствую !

Не понимаю, почему данная тема обсуждается в подразделе "мкрн Западный", а не в "район Дружба", т.к. к мкрн Западный эти дома относятся чуть менее чем никак.

Яндекс со мной согласен.

Неплохо бы перенести в правильный подраздел.

Наверное, потому, что района Дружбы несуществует. И по странному стечению обстоятельств, у меня в прописке в соседнем доме с сабжем, написано мкр.Западный, уж не знаю чего там такого Яндекс знает больше чем ФМС.

defocus - эти дома относятся к мкр.Западный не чуть менее чем никак, а чуть более чем как!)) Sergun +1

Sergun :

Наверное, потому, что района Дружбы несуществует. И по странному стечению обстоятельств, у меня в прописке в соседнем доме с сабжем, написано мкр.Западный, уж не знаю чего там такого Яндекс знает больше чем ФМС.

Район Дружба существует )) Я в нём с 2005 года живу )) Не буду спорить про официальные названия - тут вы возможно правы.

Я говорил про раздел на сайте. Есть мкр.Западный, есть "район Дружба" и они не пересекаются - т.е. ища что-то по форуму в разделе "район Дружба" вы не найдёте ничего из мкрн Западный и наоборот..

Исторически, область которая в яндексе указана как район дружба (а она указана - зайдите на яндекс карты и убедитесь) и наши дома в неё попадают, все всегда у нас на районе звали Дружбой, а всё, что западнее либо дачами, либо мкрн. Западный.

Тему можно не развивать ))

По поводу картинок с

domodedovod.ru

Посмотрел и обомлел - разводка отопления ППР , да еще и по полу, да замуровано в пол в коридоре ? -- Это действительно страшно !

Для тех, кто не знает что это такое - прямой путь на форум мастерсити (мастерград).

Очень хочется надеятся, что это временная разводка на зиму для того чтобы всё просохло, а нормальная со стальными стояками будет в итоге при сдаче квартир.

Поделитесь если есть у кого информация по данной теме..

defocus, данную тему немного затрагивали чуть выше, почитайте...

Почитал, позвонил в СМР - подтвердили, что всё полипропиленом от центрального стояка на площадке разводится по полу в квартиры. Радиаторы - аллюминий (не биметал).

Более того, мне в СМР сообщили, что стяжку можно делать прямо поверх ППР..

Либо я такой старый и ничего не понимаю в современных технологиях (что маловероятно), либо ждите заливов ((..

Понимаю, что немножко не в тему, но т.к. местонахождение материалов сосоедний дом №15 размещаю

Отдам/продам то, что осталось после ремонта:

1. Мешок шпатлевки Vetonit LR+ 25 кг

2. Влагоизолятор, грунт-концентрат ОПТИМИСТ, 5 литров.

3. Грунтовка влагоизолятор с биоцидной добавкой для наружных и внутренних работ НЕОХИМ 3л.

4. Грунтовка глубокого проникновения Cerezit, 2 литра.

5. Финишная шпатлевка, KNAUF ROTBAND PASTA profi - 3кг

6. Клей для паркета 2,5 кг

89163748645

Адрес местонахождения ул.Лунная д.15. Цена договорная

defocus, я с вами полностью согласен, как я писал выше и просил будущих соседей хотя бы у себя в квартирах менять ПП на более устойчивый материал, во избежании затопления соседей снизу, но к сожалению многих устраивает и ПП... видимо хотят сэкономить на ремонте, а потом вскрывать собственный пол.(

Случайно не спросили про сроки? ничего не изменилось?

Привет, соседи!

А кто что про кладовки думает? Стоимость и т.п. Кто-нибудь себе взял?

Pashgan :

defocus, я с вами полностью согласен, как я писал выше и просил будущих соседей хотя бы у себя в квартирах менять ПП на более устойчивый материал, во избежании затопления соседей снизу, но к сожалению многих устраивает и ПП... видимо хотят сэкономить на ремонте, а потом вскрывать собственный пол.(

Случайно не спросили про сроки? ничего не изменилось?

Долго и упорно читал форум мастеров - там про ППР мнение двоякое. Конечно сталью делать надёжней и пр., однако важен еще и вопрос ответственности за протечку.

Если дыра на стояке или отводе (возможно до ввода в квартиру) - то ответственность застройщика и ЖЭУ, все остальное по идее ответственность жильца.

Вот кто будет ответственный за протечку штатного и неизменённого ППР это вопрос. Скорее всего жилец, но пруфлинка не дам.

Про сроки не уточнял, но когда звонил в прошлый раз сказали, что 60 РАБОЧИХ дней с 1-го января. Точно не считал, но полагаю что дата уже где-то в следующем месяце должна быть.

Pepper, кладовки отличная штука, если еще думаете, то берите пока они есть, потом жалеть будите!

Стоимость адекватная, тем более для таких размеров, в столице люди за кладовку в 2 квадрата готовы платить в разы больше...

10.03.2017 г. было отправлено Извещение об окончании строительства (в том числе устранения ранее выявленных недостатков) в Главгосстройнадзор.

Согласно полученного ответа, итоговая комиссия Главгосстройнадзора Московской области приступает к работе в период с 22.03.2017 г. по 18.04.2017 г. ВОТ ТАКИЕ НОВОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ. НИЧЕГО ЧТО У НАС 5 АПРЕЛЯ ИСТЕКАЕТ 60 РАБОЧИХ ДНЕЙ...

Ну и норм ремонт летом делать будем а деньги на него нам подкинет за дни просрочки походу смр строй

ОФИГЕТЬ)значит надо писать претензии...обещали сдать в срок..а теперь получается мы опять в пролете...

добавлено спустя 2 часа

mango :

Ну и норм ремонт летом делать будем а деньги на него нам подкинет за дни просрочки походу смр строй

Манго,я с вами полностью согласна)))Они даже нас не предупредили,на сайте вывесили объявление и до последнего обещали ,что все вовремя сдадут!Вы будите писать претензию?

Смотря что является крайней датой? Если до 5 не сдадут, то будут говорить, что не мы задержали а Главгосстройнадзор Московской области, типа они все в срок сделали... как вариант...

до 5 они точно не сдадут,сказали, что у них на сайте все написано....Вообщем после уже пойдет просрочка и мы должны спокойно сидеть и ждать...А ведь до последнего обещали...И это вина прежде всего смр ,что комиссия дома не принимает,они ж уже не первый объект сдают))))

Действительно, могли бы уже и подкупить, мы же в "Нашей Раше" живем))

да уж,это точно)))что делать будем,дорогие соседи!?

enka11 :

ОФИГЕТЬ)значит надо писать претензии...обещали сдать в срок..а теперь получается мы опять в пролете...

добавлено спустя 2 часа

Манго,я с вами полностью согласна)))Они даже нас не предупредили,на сайте вывесили объявление и до последнего обещали ,что все вовремя сдадут!Вы будите писать претензию?

Конечно я бы написал . Тоже самое с авто если он в ремонте более 45 рабочих дней возвращают стоимость авто.

Pashgan :

Действительно, могли бы уже и подкупить, мы же в "Нашей Раше" живем))

С инфраструктурой могли ее сделать осенью , но нет не стали. Кстати кто не знает наши дома должны были сдать якобы 4 квартал 2016 года , Любимое Домодедово так же , и Кирова 15 Гюнай. Так вот не одну стройку не сдали Гюнай вобще говорят к лету сдадут , любимое пока не известно даже несколько раз переносили. А что касается строек Южного и Счастливого дмд так там вообще вакханалия. Благо южку достроят все же, но это такая помойка, дом только сдали а он уже в ненадлежащем состоянии.

Забирай свои ключи, дом - уже не кирпичи!!!) И смешно и грустно!!!

mango :

С инфраструктурой могли ее сделать осенью , но нет не стали. Кстати кто не знает наши дома должны были сдать якобы 4 квартал 2016 года , Любимое Домодедово так же , и Кирова 15 Гюнай. Так вот не одну стройку не сдали Гюнай вобще говорят к лету сдадут , любимое пока не известно даже несколько раз переносили. А что касается строек Южного и Счастливого дмд так там вообще вакханалия. Благо южку достроят все же, но это такая помойка, дом только сдали а он уже в ненадлежащем состоянии.

На самом деле наш ведь дом видимо тоже раньше лета не сдадут(. А вообще конечно обидно и неприятно, когда в лицо, прямо глядя в глаза врут. Неделю назад, когда уже узнали, что по новым договорам сроки новые, нам честно-честно говорили, что через 2 недели ключи получим

Любимое Домодедово сдача домов по договору 2 квартал 2017

slamny :

Забирай свои ключи, дом - уже не кирпичи!!!) И смешно и грустно!!!

На самом деле наш ведь дом видимо тоже раньше лета не сдадут(. А вообще конечно обидно и неприятно, когда в лицо, прямо глядя в глаза врут. Неделю назад, когда уже узнали, что по новым договорам сроки новые, нам честно-честно говорили, что через 2 недели ключи получим

Вот это самое обидное)))Поэтому будут платить неустойку,раз по-человечески нельзя было все решить и сразу нас предупредить!

С другой стороны, если Главгосстройнадзор выявляет недочеты и они их устраняют, то нам это даже лучше, дом хоть до ума доведут, может сделают все по человечески! Тоже есть свои плюсы... тем более если я не ошибаюсь, то неустойка за сроки там копеечная, много мы не выиграем, а вот дом без недочетов это дороже стоит...

Pashgan :

С другой стороны, если Главгосстройнадзор выявляет недочеты и они их устраняют, то нам это даже лучше, дом хоть до ума доведут, может сделают все по человечески! Тоже есть свои плюсы... тем более если я не ошибаюсь, то неустойка за сроки там копеечная, много мы не выиграем, а вот дом без недочетов это дороже стоит...

все это конечно здорово,что устранят недочеты,но сумма может быть и не совсем копеечная за просрочку,смотря на какое время задержат сдачу домов))))

2800 млн сумма квартиры по договору дду. Нашел в интернете калькулятор и рассчитал что один день просрочки будет стоить 1866 р . Вот и умножаем на количество дней просрочки квартиру нам должны предать 5 апреля по договору ? Каждый следующий день идет по 1866 все верно? Кстати сумма разная для всех в зависимости от стоимости квартиры . Сдают например летом 5 июня 61 день просрочки 113866.87 руб.

mango :

2800 млн сумма квартиры по договору дду. Нашел в интернете калькулятор и рассчитал что один день просрочки будет стоить 1866 р . Вот и умножаем на количество дней просрочки квартиру нам должны предать 5 апреля по договору ? Каждый следующий день идет по 1866 все верно? Кстати сумма разная для всех в зависимости от стоимости квартиры . Сдают например летом 5 июня 61 день просрочки 113866.87 руб.

Да,манго,вы правы,у нас квартира больше и сумма будет больше,так что неустойка может быть немаленькой,такая сумма будет не лишней на наш ремонт!!!

Ну вообще если просрочка до лета, то сумма действительно​ получается нормальная, совсем не копеечная. Так что можно будет и повозиться с этим. По последним данным вроде обещают сдать в конце апреля, в офисе вчера сказали, но доверия уже нет. Наверно рассчитывают сейчас комиссию пройти, но как? Дороги то к дому все еще нет. Вообщем надеемся на лучшее

Дорога к дому никак не связана со сдачей дома в эксплуатацию, дорога городская... Да действительно опять обещают через пару недель.

Pashgan :

Дорога к дому никак не связана со сдачей дома в эксплуатацию, дорога городская... Да действительно опять обещают через пару недель.

Это понятно, что дорога городская, но чтобы дом ввести в эксплуатацию должен же быть нормальный подъезд к дому и нормальная дорога, а не грунтовая. Разве нет?

Безусловно дорога к дому должна быть нормальная, я говорю что к сдаче дома и к СМР это не относится и формально для выдачи ключей это не должно быть тормозом... На мой взгляд наоборот, после сдачи дома должны быстрее дорогу сделать, иначе это будет относится к косяку администрации (на чьем балансе эта дорога)

Дорога которая строиться не будет к дому! Она транзитом пройдет, . Скорее всего она будет со стороны дружбы. Кстати со стороны нового дмд о Каширки уже начали строить участок дороги в нашу сторону. В любимом дмд говорят начинают выдавать ключи уже с завтрашнего дня. Но это тоже пока не точно как у нас

У нас в Любимом Домодедово действительно с 03 апреля пригласили принимать квартиры, но только не всех, как изначально обещали, а только половину, т.к. два дома и паркинг не сдали даже госкомиссии ещё! Да и с подъездом ещё хуже, чем у вас.