2Татьяна,

я покупала тоже по ипотеке на Северной 3,

на тот момент цены у Риксон ниже были. Вы в каком банке кредит берете?

Да интересует дом на Северной 2 беру в сбер банке.Какие документы нужно проверять у сити-эстейд подскажите?

Если ипотечный кредит, то банк сам "прошмонает" все необходимые документы, Вы только по их просьбе подвозите нужные!

А если кредит потребительский, то, конечно, Вам надо все проверять самой!

На словах все не раскажешь, лучше положитесь на опытного юриста, либо риэлтера!

Мы покупали двушку у Сити-Эстейта. Причем, часть денег (40%) у нас были свои накопления, а остальное мы взяли как потребительский кредит в Сбербанке на 5 лет. Ну и плюс то, что в процессе трехмесячной рассрочки накопили. Так вот, после первоначального взноса, все копии документов мы показали знакомому юристу. Все его замечания мы тут же спросили у Сити-Эстейта, и нам были предоставлены необходимые документы. Так что, в принципе, с документами у них все в порядке.

А что за пристройку возводят с северной стороны в торце дома № 3, кто знает? Магазинчик, кафе, зал игровых автоматов или прачечную?

Предлагаем Вашему вниманию новый раздел НОВОСТРОЙКИ для переписи инвесторов в строящихся домах города Домодедово.

В предлагаемом разделе можно легко и наглядно увидеть список инвесторов по объектам.

Заходите, добавляйте свои дома и информацию о квартирах: https://domodedovo-city.ru/pl…

Обсуждение раздела ведется здесь: https://domodedovo-city.ru/fo…

2 КарасЬ

отправила информацию про наш дом

Уточните еще, пожалуйста, сколько всего в доме подъездов и этажей.

Дом 7 секций (подъездов) переменной этажности 17-15-13 этажей, а на месте предполагавшейся, но аннулированной 8-ой секции будет вроде бы жилищная контора.

Что-то мало народу регистрируется по нашему адресу, всего 7 человек. Да вообще куда-то пропали все(. Что на стройки происходит, кто-нибудь в курсе???

хоть 7 человек и правда не много из всего дома,

но зато больше, чем по другим новостройкам города

В очередной раз хотел бы поднять проблему интернета в доме. Лично я - покупаю карту DVB-S и тарелку - в одном флаконе и Интернет и Спутниковое ТВ. Могу обединиться с кем-нибудь, так как хочу брать анлим, но ясно, что весь его использовать одному - нереально.

Мосин муж.

А вчем суть такого инета и сколько это по баблу встанет?

Это значит, что входящий канал - быстрый спутниковый (я хочу брать 256 или 512 кб/с), а исходящий - наземный, медленный (в данном случае GPRS или SkyLink). По цене - анлим выходит в 1500р за интернет + 500р за GPRS - итого 2000р (если на двоих - то 1000р с лица). Оборудование также позволяет купить карту доступа для НТВ+ и транслировать телеканалы в сеть, если кому будет удобно смотреть ТВ на компе.

Еще одна порция фотографий от 21 мая. В воскресенье немного, но рабочие были, дом строился.

P.S. Подскажите, Северная д.2, это перед домом 3, если смотреть от ул. Гагарина? Я правильно понял?

Спасибо за фоты). Глаз радуется.

Да, Северная д.2, это перед д.3.

Да, что-то домик наш не движется

Этажи очень медленно прибавляются. Слышно что-нибудь по поводу сдачи?

Не знаете, будут ли облагораживать территорию до сдачи Северной, 2?

Что-то народ совсем замолчал(((. Кто нибудь в курсе по поводу электрической разводки, нужно будет делать проект по её прокладке и согласовывать его?

Насколько мне известно, разводка должна быть по умолчанию (так нам сказали при покупке квартиры). Хотя в договоре это не прописано.

Разводка - это проводки, торчащие из стены и из потолка?

вообще-то, когда мы покупали, то сказали что электропроводка только до щитка, по моему это значит, что по квартире вообще проводов не будет и нужно всю проводку делать самому. Тянуть её от щётчика по всей квартире, поэтому и нужен будет проект согласно которому это будет всё проложено((.

А нам сказали наоборот - что разводка будет и для этого кладут минимальную стяжку на пол.

у меня в договоре написано:

"Квартира передается Дольщику без отделки т.е. с входной дверью (ДСП), со стяжкой полов (за исключением санузла(ов) и лоджии) без: устройства полов, внутренней отделки, внутриквартирных дверей, ванны, сан.фаянса, электроплиты, водомерных приборов."

т.е. вроде бы не обязаны делать разводку электричества.

но в то же время:

Дольщик обязан: "Не проводить перепланировку в Квартире, включая изменение конструкции санузлов, перегородок, замену батарей, расположение выключателей и розеток и т.д. до принятия дома Государственной комиссией, ..."

т.е. получается, что выключатели и розетки все равно будут в квартире.

как вариант: с нас за это дополнительных денег могут попросить, т.к. в договоре не написано, что это включено в стоимость квартиры.

но это не факт, может и без дополнительных денег обойдется.

Товарищи, давайте не будем паниковать. Проводка должна быть по-любому. Не все же такие одаренные электрики, чтобы тянуть ее каждый от щитка в свою квартиру. Для этого есть специально обученные люди. Поэтому, чтобы не получилось "кто в лес, кто по дрова", разводку будут делать обязательно. Только представьте себе, в более чем 400 квартирах одновременно начнут штробить стены, тянуть разводку, у кого-то что-то коротнет, кто-то прорубит окно к соседям. И что в итоге получится? Так что без паники, все будет как положено! Взять хотя бы дом на Советской 54, кор.1. Там такая же фигня - провода торчат из стены. Да любую новостройку возьмите - без разводки ее просто госкомиссия не примет.

Мося :

Товарищи, давайте не будем паниковать. Проводка должна быть по-любому. Не все же такие одаренные электрики, чтобы тянуть ее каждый от щитка в свою квартиру. Для этого есть специально обученные люди. Поэтому, чтобы не получилось "кто в лес, кто по дрова", разводку будут делать обязательно. Только представьте себе, в более чем 400 квартирах одновременно начнут штробить стены, тянуть разводку, у кого-то что-то коротнет, кто-то прорубит окно к соседям. И что в итоге получится? Так что без паники, все будет как положено! Взять хотя бы дом на Советской 54, кор.1. Там такая же фигня - провода торчат из стены. Да любую новостройку возьмите - без разводки ее просто госкомиссия не примет.

ну, ну :-)))) еще как примет :-))) мой друг сейчас в Куркино покупает кратиру, так ему надо самостоятельно проводку тянуть и проект согласовывать, да и стяжки вообще нет...

а вообще-то и мне в Гюнае говорили, что разводка по комнатам будет.

И кстати - ко всем будущим соседям обращаюсь. Может не надо переживать так заранее? Вы купили квартиры, вложили деньги.. И до заселения НИЧЕГО больше сделать или изменить не сможете. Просто ждём, не нервничая и не нервируя других.. Кому совсем невтерпеж - можете распланировать ремонт, нарисовать расстановку мебели, подобрать цвета... Думайте о приятном! :-))))

Товарищи подскажите пожалуйста почему цены Гюная и Сити Эстейт так разнятся?

В одном доме или разных и на сколько разняться?

Уважаемый avb! Именно эту мысль хотела донести до участников форума, и наших будущих соседей. До вас донесла Ура!!! Вот и остальным бы так! А вообще, мы сегодня внесли последний взнос за нашу квартирку, и теперь при помощи программы трехмерного моделирования будем планировать ремонт

Мося :

Уважаемый avb! Именно эту мысль хотела донести до участников форума, и наших будущих соседей. До вас донесла Ура!!! Вот и остальным бы так! А вообще, мы сегодня внесли последний взнос за нашу квартирку, и теперь при помощи программы трехмерного моделирования будем планировать ремонт

Мося, а в какой программе будете делать модель и ремонт?

alex_end :

Мося, а в какой программе будете делать модель и ремонт?

Cinema 4D - жутко умная программа, только сложная, придется все выходные просидеть.

Cinema 4D - жутко умная программа, только сложная, придется все выходные просидеть.

Спасибо. А это специальная дизайнерская прога?

alex_end :

Спасибо. А это специальная дизайнерская прога?

Нет, это прога 3D моделирования, там все что хочешь можно рисовать.

Есть свежие фотографии?

Кто знает, есть ли программы по озеленению района, устройству детских площадок? Будут ли это делать летом или будут ждать, чтобы снегом строительный мусор закрыло?

Фотографировали в воскресенье, визуально рабочих не много, но все же есть. Фотки в фотогалерее.

Спасибо за фотки!!! Только вот темпы строительства всё ниже и ниже((. Почему так медленно строят?

Segodnya byli v City Estate,goworjat,chto dom dolgni sdatj w ijule,nadejusj ne wrut!zamechateljno,chto estj takoj forum,gde mogno podcerpnutj mnogo poleznoj informacii!

Olga :

Segodnya byli v City Estate,goworjat,chto dom dolgni sdatj w ijule,nadejusj ne wrut!zamechateljno,chto estj takoj forum,gde mogno podcerpnutj mnogo poleznoj informacii!

не хотелось бы обнадеживаться. Не думаю, что за 2 месяца достроят 3-4 этажа плюс крышу, лифт и остекление. Мое личное мнение, что если к зиме дом будет полностью готов - это более реальный срок для сдачи.

Свеженькие фотографии от 3 июня. Работали не только на доме, но и на придомовой территории.

уже 16 этаж что ли строят??? Пазитифф а нет ни у кого картинки, как будет отстроенный и покрашенный дом выглядеть?

Спасибо за фоты!!! Сейчас уже видно прогресс. А что там на придомовой территории делали?

Привет всем! Собираемся приобрести двушку в 5 секции у Риксона от ООО ЮНИОН Трейд. Кто-нибудь слышал об этом инвесторе? В списке соинвесторов, к-рый агентство выдало, такой компании нет. И вообще, договор на руки почитать не дали, сказали изучайте в агентстве, а если не нравится, то у нас желающих много. Все это настораживает, тем более, что никакие поправки в договор они не принимают.

Если кто-то заключал договор через "Фирму РИКСОН", проинформируйте насчет ее полномочий относительно Северной 3.

Что-то топик наш чахнет.(( Есть что какая-нибудь инфа о ходе строительства?

Да... Сам захожу почитать каждый день, активность заметно поубавилась. В субботу договорился сьездить посмотреть дом и квартиру, привезу новые фотки

---

Муж Моси.

Я сегодня хочу поехать посмотреть, кстати тоже хотел сделать фотографии.

O!

добавлено спустя 2 дней

Сегодня были на стройке, рабочие работали вовсю. Ставили плиты, делали внутренню отделку 1 и 7 секции. Разговаривали с Алексееем, он четко сказал, что сдача дома реально будет к ноябрю-декабрю, не раньше. А то ходили слухи, да и в аську ко мне девушка стучалась, что чуть ли не следующей весной (по словам ИНКОМа), а здесь еще про июль писали. В июле реально только коробку закончат. А еще межкомнатные перегородки делать будут, на это тоже времени много надо. Мы сегодня в свою квартиру заходили - там несущая стена между кухней, большой комнатой и спальней, ванная и туалет еще не выложены, и еще многое предстоит сделать. Но уже есть терморегуляторы, на окнах стеклопакеты и на балконе и лоджии - переплет. Стекла пока не вставляют в него - во избежании того, что еще идет строительство верхних этажей и есть риск их повредить. Но стеклопакеты не везде. 1,2,3 секции практически полностью, 4,5 - еще нет, 6-7 полностью. Заходили мы сегодня и в 1-ю секцию, там уже готовы межкомнатные перегородки, выложены туалет и ванная, в общем, вид более близкий к тому, каким он будет при сдаче дома госкомиссии. Стяжки на полу пока еще нет, и что очень интересно - провода медные (это хорошо), и плиты у всего дома сделаны с пенопластовым наполнителем, что повышает тепло- и звукоизоляцию всего дома. Ну еще забыла добавить, что пока никаких входных дверей нет, в первой секции уже есть лифтовые двери, во всех секциях уже установлен мусоропровод. Попутно начинается облогораживание территории - сделана пока одна только тропинка, которую впоследствии начнут выкладывать плиткой. А вообще - грязи конечно много, учитывая то, что прошедший день и ночь - шел сильный ливень.

К предыдущему посту оталось только добавить фотграфии!:-)

Фото от 10 июня 2006 г.