Я уже давно собираюсь замерить построенные квадраты, и даже взял с собой рулетку когда приезжал в последний раз на стройку, но попасть в дом не смог. Владимир, давайте выберем какие-нибудь выходные в апреле и вместе поедем для обмера?

Если кто мерил уже, поделитесь, плиз, какие расхождения.

Алексей, хорошая идея, предлагаю всем желающим соседям по дому поехать на замеры квадратуры утром 6 апреля, время 11-12 часов. Заодно познакомимся и обмозгуем план мероприятий.

Начало апреля- уже будет относительно тепло и меньше грязи.

добавлено спустя 6 минуты

кто поедет, "огласите весь список, пожалуйста"

ОК, давайте застолбим на 6 апреля на 11 часов на площадке у дома где конечная маршруток. Соседи, кто может подъезжайте к этому времени - вместе оно всегда идейней и веселее.

Так, пока нас только двое, предлагаю пригласить на данное мероприятие также инвесторов соседних домов, 36-го и 37-го

Если не буду в этот день работать, то подъеду обязательно.

посмотрите по ссылке , интересно, было бы неплохо и нам подключиться к этой акции

А кругом тишина...и мертвые с косами, да Дружба бездельничает. В Дружбе инвесторам 36-го говорят, что сдача ГК на начало 2009-го? А у нас наверняка еще позже, так как работа идет черепашьими темпами, а совинвсторов с нашего дома кроме 3 чел и нет. Наверно никому уже квартиры не нужны, готовы ждать их до старости? Итак уже 6 лет сидим, ждем, пока будет такой штиль, не видать нам своих квартир.

Низкая активность и вера вопреки фактам в обещания Дружбы только на руку нашим долгостроевцам. Пользуясь этим, они и дальше будут искать виноватых вокруг, кормить нас обещаниями, а потом снова и снова переносить сроки. Народ, неужели и дальше будем провоцировать наплевательское отношение к себе, и большинство это устраивает?

Неужели, глядя на этот беспредел, нет желания поставить обманщиков «на место» и отстоять право на достойное к себе отношение?

Доброго времени суток, соседи!

Постараюсь тоже подьехать 6-го.

У меня квартира 34.

А по поводу постановки обманщиков на место, практически без вариантов. У всех в договорах нет четко обозначенной даты сдачи дома, а только приблизительная. Этим они и оперируют.Иначе я бы с них в суде три шкуры спустил(да не только я, а все инвесторы). А с такими договорами, только на форуме сидеть и знать, что ты не один.

Откуда такая уверенность, что нельзя в судебном порядке доказать нарушение сроков и взыскать неустойку? Это собственное мнение или мнение юристов? Насколько знаю я, рассмотрение подобных дел в суде сейчас заканчивается победой инвесторов, размер неустойки только присуждается разный.

Все это очень спорно, суд может и так и этак рассудить.

Ведь то, о чем дружбаны так красиво обещали, не прописано в наших договорах, тем они и пользуются, но если народ будет дружно давить и выдавливать из них по максимуму, то толк будет, а если 2-3 человека с дома, то ...извините

По поводу судебных перспектив всё же советую проконсультироваться у юристов. Уверен на все 100, что если бы активно участвовали в акциях и подавали на Дружбу с суд не единицы как сейчас, а десятки и сотни, то не позволили бы наглецам и обманщикам так легко уходить от ответственности и наказания. А пока, к сожалению, происходит обратное.

Время сверить часы:

я подтверждаю свой приезд 6 апреля в 11-00 часов на площадку возле дома для замеров.

Я тоже буду 6 числа в 11-00. Если что, мой телефон: 8-916-114-6553.

добавлено спустя 3 дней

Вчера состоялась встреча инвесторов для осмотра квартир. По нашему дому могу сказать следующее: несмотря на воскресенье работы по дому велись, рабочих относительно много. Внутри почти всё уже готово, даже включено отопление — наверное для рабочих, которые проживают на первых этажах.

Снаружи делаются входы в подъезды - осталось последний сделать. Замеры площади моей квартиры показали, что фактическая незначительно отличается от указанной в доп. соглашении, в пределах погрешности замера. Сейчас всё упирается в оформление документов на дом, так как для сдачи необходимо оформить ой как много бумаг, а процесс почти не двигается. Большие проблемы с водой. Такими темпами мы можем прождать сдачу несколько лет. Для воздействия на ситуацию предлагаю присоединиться к акции, организуемой ИГ. Акция состоится 12 апреля в 11-00 по адресу: Москва, ул.Земляной Вал, д.37. Метро Курская, Чкаловская.

Алексей, надо поддержать акцию. буду.

Я также подсчитал общую площадь, к своему удовлетворению обнаружил, что она также в пределах допустимой погрешности, но... Учитывая, что мы попасть в свой подъезд не смогли, а меряли аналогичные квартиры в соседнем подъезде, то пока по окончательной оценке площади и от выводов воздержусь.

Немного испортило общее впечатление наличие нестроительного мусора (матрасы, банки, битое стекло, пенопласт...) и "ароматов" фекалий, которыми рабочие не стесняясь метят углы и полы в наших с вами квартирах. Было бы неплохо этот вопрос ребром поставить перед руководством Дружбы. Я лично расцениваю это как плевок нам инвесторам в душу, когда какие-то Равшаны-Джамшуты срут в наших квартирах. Суки!

Не могли бы Вы уточнить, что значит "в пределах допустимой погрешности". Это те 4%, что прописаны в договоре? От двушки или трешки это получится немало! (для себя хочу знать, на будущее, если оно когда-нибудь настанет)

Да, получается в пределах 4% и даже меньше, не факт, что во всех квартирах так будет. К тому же неприятно удивило, что высота потолка всего 2,55, и это еще без стяжки и полов и при незашпаклеваном потолке, после ремонта может оказаться на 6-10 см меньше, то есть 2,45-2,50 как в хрущевках.

Совсем круто! Уже не знают с какой стороны прижать!

Приветствую всех, есть какие новости по нашему дому? как там идут работы?

Вчера мне сказали, что окончат остекление лоджий в первом полугодии, про остальное ничего не знают.

Чтобы понять чего стоят обещания Дружбы, попробуйте сделать следующее - посмотрите переписку с начала темы по нашему дому - она началась в июне 2006. Видно, как сроки постепенно переносятся.

На дружбинском сайте в разделе "жалобы и предложения" задал вопрос по поводу начатого строительства возле нашего дома: строится ли дом в соответствии с законом и есть ли разрешение на строительство. Ответа нет уже больше недели... Это всего ничего по сравнению с подобным запросом по нашему дому - ответа нет с 2004 года. Вот такой стиль работы у компании.

Это разве компания, это жулики, прикрывающиеся за властями (покровителями), любая уважающая себя компания не позволяет, чтобы ее обливали грязью (тем более работают напрямую с людьми), а этой хотьбы что, только и умеют что в суд подавать на якобы ИХ оклеветание.

А еще трубят - БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО, как был город трущеб, так лет 20 таким еще будет.

Цены то стремятся к облакам, а сервиса никакого, народ как жил в домах 70-80-х годов, так и продолжает.

А у жулья и так все нормально, они то себе уже нахапали, теперь давай в политике потешимся.

Haos, извиняюсь уважаемый, но насчет Домодедово я с вами не согласен. За последние 5 лет город сильно изменился и похорошел, вырос, много красивых кирпичных домов, даже в Дружбе и то видны перемены.

Я далек от мысли защищать дружбанов, но жуликами их называть бы не стал, так как они вроде никого не кинули, есть одна проблема с ними - долгострой, а все остальное, все эти страсти - в них больше фантазий, и фобий быть обманутыми.

По последним фото я приятно удивился, когда увидел, что лоджии застеклили даже вперед 40-х домов.

Как я писал и ранее, от нас инвесторов требуется единый и конструктивный подход к диалогу с дружбой и основные требования, повторяюсь, но это очень важно должны быть следующими:

1. Срок сдачи дома ГК и в эксплуатацию не позднее октября 2008 года. Со всеми вытекающими отсюда последствиями (Электричество, вода, лифты и прочее, все должно быть)

2. Написать коллективное письмо в котором договориться с Дружбой не выставлять нам счета за остекление лоджий и благоустройство территории, как компенсация и жест доброй воли за все задержки и долгострои с их стороны.

3. Потребовать от Дружбы навести порядок внутри помещения и обязать рабочих, проживающих в наших квартирах не гадить и не устраивать туалет, и убрать весь мусор.

Не, ну как все наивно.

Это конечно замечательно, что наивность еще кому-то пресущи, но в нашем случае, это никак не поможет в сложивщихся ситуациях.

Конечно, дожаться дома можно и нужно, но какими усилиями и страданиями.

Не надо быть такими наивными, это Дружба -это пирамида, только она не кидает как все остальные (собрали деньги и разбежались) у нее другая тактика,строить годамии перепродавать квартиры недождавшихся инвесторов и.т.д. и.т.п.

Схем получение денег и кидалово множество-это одна из них.

добавлено спустя 6 минуты

А чтобы навести порядок в Дружбе-это должны захотеть власти, а они с ними заодно, а на народ они плевали,и пишите любые письма в любые инстанции, результат будет нулевой,извините в России живем.

Уважаемые , вы пишите от винта, без фактов, не зная вопроса, по поверхностным каким то понятиям, слышали звон, да не с той стороны, посчитайте сначала экономику, долгострой не может быть выгодным застройщику, так как на перепродажах квартир, даже если перепродавать по 3 в месяц в каждом доме, все равно будет убыток. Ваши пустые галдения и обвинения в наивности, сказать что-ли больше нечего? Намного выгоднее и прибыльнее строить быстро и сдавать.

Дружба- это не пирамида, а скорее болото, жаль, что вы этого еще не поняли за 6 лет.

если им не выставлять никаких требований, то движений вперед почти не будет, а если выдвигать, проверять исполнение, то можно чего-то добиться.

а если вы такие НЕНАИВНЫЕ, то флаг вам в руки, хотите платить дополнительно за остекление и благоустройтсво -платите, сидите тихо по норам, изредка потявкивайте, попискивайте тут на форуме в пустоту, и ждите свои квартиры еще по 10 лет и платите по полной, а за ваши деньги, дружбаны будут вас танцевать, что и происходит.

добавлено спустя 7 минуты

Alexr, неужели вы считаете, что власти и дружбаны заодно? Может быть московские думцы- ДА, а Домодедовские -НЕТ, я знаю суть их конфликта, в следствии чего и возник весь дружбинский долгострой.

добавлено спустя 6 минуты

Рекомендую почитать ветку 36 дома, там людей уже приглашают на доп соглашение по остеклению и обустройству, а что же у нас?

Мда, еще один всезнайка, все знает, но молчит, думает что только он один обо всем осведомлен, и главное - опять, хочет вручить какой-то ФЛАГ.

(У каждого свое мнение.и ругаться незачем, все мы в этом ... варимся).

А я вот уже вообще не понимаю причину по которой Дружбаны денамят, явно это не разгельдяйство, а продуманный шаг.

С одной стороны простой в строительстве офигенно дорого обходится, в стране инфляция, все дорожае,в том чесле матерьялы и работа, а проданы квартиры были еще по старым ценам. С другой стороны, если Дружбаны пологают, что нам надоест ждать квартиры и мы их им продадим, а они перепродадут - тоже наивняк и они это понимают.

Единственное, что может быть - они выбивают какието преференции от администрации в замен на окончание строительства. Но и тут не очень понятно каковы они, т.к. компенсировать их потери можно только бльшим объемом халявной земли, а ее думаю тоже никто им не даст, это стало понятно после утверждения границ микрораена.

Вот такая непонятная картина.

Уважаемый VladimirК!

Написанное мною я взял не от "винта" как вы пишите, а из фактов,я знаю инвесторов,которые забирали свои вложенные деньги или перепродавали квартиры по заниженным ценам,и всю ситуацию между Дружбой и администрацией знаю по более вашего.

(слежу за ситуацией с 2003 года)

Насчет экономики, посмотрите сколько стоили квартиры в 2002 году (Дружба начинала только продавать) и сколько стоит сейчас, с учетом того,что инвесторов ,которые вкладывали деньги в 2002 году осталось мало, многие ушли.Поэтому и утверждаю,что Дружба - это одна из разновидностей пирамид.

Власти должны вести контроль,что у них происходит,почему без разрешения строится микрорайон?или вы считаете,что любой может прийти и построить все ,что угодно.

Просто в один прекрасный момент у них возник конфликт

(как всегда не поделили деньги) и вот теперь воюют друг с другом.

А знаете суть конфликта,так выложите ее на форуме, или вы представляете одну из сторон и не заинтересованны в разглашении?

Вы сами инвестор или так зашли пообщаться?

Alex 2007, динамят они не по своей воле, их держит конфликт с администрацией, впрочем, он кажется уже почти исчерпан, да и новый президент, курировавший ранее нац проекты, вступивший в должность их тоже этот факт несколько подстегивает из страха.

Alexr, поздравляю, я слежу за ситуацией с 2002, в 2003-м я по их первичным обещаниям должен был уже вселиться, я одним из первых имел несчастье подписать инвест контракт с этой... компанией, первые 3-4 года и ездил туда постоянно и ругался с ними, даже знаю в какие годы где у них офис был и сколько раз они переезжали, а теперь.. надеюсь наши дома скоро уже сдадут, еще немного потанцуют нас и сдадут.

Может быть вы больше меня знаете о ситуации не спорю, могу только сказать, что руковожу последние 4 года крупной компанией, одним из видов деятельности которой является строительство, правда несколько иного рода, но сути это не меняет, поэтому могу спорить сколько угодно, пока не докажу, что простои\долгострои в строительстве очень невыгодны ни при каких условиях, даже если всем мы вместе захотим продать свои квартиры, тем более как правильно указано выше, инфляция и бешеный рост цен. Сейчас наши квартиры уже примерно в 10 раз дороже стоят, чем мы их покупали, так какая же у них прибыль если они сейчас покупают все материалы по нынешним ценам? даже если они по пол милиона снимают на перепродаже одной квартиры, все равно они никогда не окупят свои издержки, штрафы, простои. Экономика в купе с элементарной математикой - ничего более. Пирамидой, в плане разбогатеть они могли бы стать если бы за это время построили в 5-10 раз больше домов, а так- болото.

Привет всем! Я инвестор другого дома и решила написать здесь, потому что сама никак не пойму кому выгодна такая экономика! Если честно лет 5 назад мы купили хорошо, да мы потратили на съем квартир, но это все равно окупает наши затраты - а доход как минимум в 5 раз я не ожидала! да материалы они покупают сейчас и пытаются снять последние "сливки" за остекление и благоустройство.

Я звонила в СС на этой недели и мне подтвердили, что 36 дом уже готовы документы для начала оформлений (это минимум 45 дней, потом госкомиссия). Думаю где-то рядом и 35 дом.

Ув.Алена,

Такая Экономика не выгодня никому, но наше совковое рас3,14дяйство, в результате чего имеем то что имеем. К счастью это все равно скоро закончится и получим мы свои долгожданные ключи и будем пытаться сделать ремонт, ибо только в нашей стране квартиры сдают людям без отделки. Во всех нормальных странах, даже в Турции и Китае квартиры сдают полностью под ключ, с ремонтом, сантехникой, встроенной мебелью и местами даже с кондиционерами.

я не буду даже описывать как сдают квартиры в нормальных странах, нам до нормальной страны далеко.

Путин / Медведев обещают же нам нормальную страну... Хочется больше смеяться в этом момент. Письмо от нашего президента я получила в ответ на наши обращения по поводу русского раз... , но увы отвечали даже не от Администрации. Но замечу после наших писем в Администрацию Президента Дружба зашевелилась. Думаю может еще раз их завалить нам всем письмами. Наши митинги они не видят или не хотят видеть, а на письма ведь отвечать приходиться.

Я тоже думаю надо завалить письмами новую администрацию Медведева.

добавлено спустя 2 минуты

Еще написать по эл.почте в правительство РФ,писал присилали ответ, еще одно письмо не помешает.

Сегодня получил ответ из СС по моему вопросу о законности начатого строительства возле нашего дома.

Привожу ответ: «Уважаемый Алексей!

В настоящий момент территория рядом с д.35 огорожена в связи с требованиями техники безопасности для проведения работ по благоустройству придомовой территории.

Заместитель генерального директора по работе с клиентами Кулеш Е.В.»

А в плане микрорайона на этом месте не благоустроенная территория, а дом 35б. И странно, что для других домов не предусмотрена техника безопасности для благоустройства территории…

Письма отправлять нужно, так как даже если долго бить лбом о стену, то теоретически стена когда-нибудь упадет, если лоб выдержит.

Что касается нормальных стран, надо к этому стремиться, по моему понемногу получается, не так быстро как хотелось бы. Я так понял, что стоимость остекления лоджий плюс обустройство территории обойдется нашим кошелькам почти в 1900 у.е., то есть примерно 42-43 тыс рублей

Странное затишье, как будто бы все уже ключи получили и уже делают ремонт.

Конечно это будет дом, мне даже об этом сказали в СС, а оплата зависит от метража.

Соседи,давайте присоединимся к акции, которая состоится в эту субботу. Есть возможность широко озвучить нашу проблему, а заодно и познакомимся друг с другом.

Приветствую всех,

что там нового происходит? как там наш долгострой? Кого-нибудь уже вызывали на доп соглашение по застеклению лоджий и обустрйству? Я примерно 20 июня буду в Домодедово, постараюсь пофотографировать наш дом внутри и снаружи.

Вызывают, а если письмо счастья не дойдёт, звоните сами.Конечно если Вы не в Москве живёте.

В воскресенье был на стройке, много чего сделали за последний месяц. Даже электричество есть, 1 лифт работает, в подъезде почти закончили отделочные работы. Строители говорят, что с 3-го подъезда жильцы уже ремонт начали делать и гастарбайтеров наняли. Не получится ли так, что это сыграет нам медвежью услугу, так как сейчас там ремонт сделают, все перестроят внутри и госкомиссия не примет? А тут полный штиль, не понятно, то ли надо уже ехать в Дружбу за доп соглашением на застекление и обустройство, то ли нет.

а кругом... тишинаaaaa.

Владимир, спасибо за свежую информацию. Доп. соглашение мы подписали на этой неделе, им надо позвонить и назначить время (но письмо не приходило). Что говорят строители, есть ли у них срок, когда им руководство наметило закончить работы?

Понятно, это уже 3-е соглашение, которое буду подписывать. Сначала был договор, потом доп соглашение о доплате, теперь вот еще одно за остекление и благоустройство непонятно чего и как. Что будет далее? Кто нибудь был на стройке за последнее время? поделитесь информацией

Сегодня иду подписывать доп соглашение, правда письма не получил, так как не смотря на мои неоднократные предупреждения о новом адресе, письма кажется ушли на старый. ЧТо и как сообщу.

p/s Кстати в Дружбе сообщили, что делать ремонт в нашем доме ни кому не разрешали, чтобы не было проблем с госкомиссией, что считаю правильным, скорей бы уже ГК.

Здравствуйте! Владимир расскажите как ВЫ съездили в "Дружбу"

Владимир, ждём с нетерпением от Вас новостей. Что за текст доп.соглашения предлагали, какие сроки обещали?

Приветствую,

в общем вчера соглашение я подписал, вышло совсем немного, по сравнению с другими, всего 1130 зелеными с копейками, повезло успел как раз оплатить до взлета доллара до 24,5, хотя пол взлета все-таки проморгал.

Встретили очень любезно, что неожиданно, сказали, что по нашему дому, как и 36-му есть проблема с документами, так как изначально наш дом и 36-й в постановлении от кажется 1999 года должны быть 10-этажными, теперь это постановление надо переделывать. Не совсем понял почему надо переделывать сейчас, а не в течении прошедших 6 лет. Но приятной девушке не стал задавать лишних вопросов, так как ситуацией она явно не владела. Планируют сдачу наших двух домов в период конец 2008 - начало 2009 года, не раньше.

Поэтому даже не знаю как реагировать, с другой стороны ждать уже совсем недолго, боюсь, что это не последний перенос даты. Еще сказали, что 37-й дом будет сдаваться гораздо позже, а дома 40-42-44-46, могу ошибаться в нумерации, вроде подали документы на ГК или какую-то Гос экспертизу и в течении 2 месяцев будет раздача ключей.

добавлено спустя 2 минуты

Алексей, а ты уже подписал?

Также хочется отметить, что здание Дружбы на Новой площади очень большое, видимо у компании огромные планы для развития. Кажется я даже знаю чем они будут заниматься в ближайшее время.