| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 20 пользователей и 206 гостей; в чате 2 человека |
Форум Город Домодедово Микрорайон "Дружба"
Просмотр темы «Дом 31»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
В плане объединиться и чего то добиться мы только за!!!
Мы еще не ходили но расценки примерно знаем из ветки 38 дома, может скоро тоже пойдем и обязательно отпишемся
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Мы вчера всё подписали.
В ук заплатили за двушку 67 кв.
за вывоз мусора 5593.98.
Содержание и ремонт 8024.85.
хол вода 16.95.
гор. вода 47.3.
электричество день 579.51, ночь 83.81.
отопление 11345.25.
и того 20.097 без вывоза мусора.
Квартира оказалась на 0.58 меньше, нам вернули 37 887.98 сразу из кассы.
Сегодня хотим ключики получить. Но как они будут исправлять недоделки, если ключи у нас? привозить придётся или у них будут дубликат?
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Может попробовать с мастером переговорить
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
Ниче не понял. Откуда такие суммы, если дом ввели в эксплуатацию 5 дней назад?
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Коммуналка за 4 месяца вперед, платим УК
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
А я о чем! ;))) Началось....
С какого перепуга? У нас в законе предусмотрена предоплата услуг ЖКХ?
Не хотелось бы вдаваться в юридические тонкости (дабы не засорять тему), но отмечу, что:
В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
P.S. Сам в 2009 г работал юристом в компании-застройщике, у которой также была своя УК. Так что немного эту кухню знаю.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
ЭТо все понятно, но к сожалению нет времени ждать и спорить с ними...
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
Поэтому нас и ....
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Да они этим и пользуются...
Написал(a) 51 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 19 февраля 2013
Заблокирован(a) навсегда
Россия
Репутация:
в договоре это прописано, если что. про коммуналку за сколько-то месяцев вперёд. Самому лень искать сейчас, но так говорят.
Сами получили уже ключики) и счастливы и довольны)
Кстати.. кто там спрашивает как будут исправлять недостатки, если вы уже получите ключи? вы когда будете подписывать акт приёма-передачи квартиры - внимательно его почитайте.. наверняка там будет строчка что-то типа " финансовых и других претензий не имею", подписав которую вы уже сами будете устранять недостатки все.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
видели где прописано, за 6 месяцев вперед, но опять же это незаконно, застройщик составляет дду так, что себя не обидет, а ты хочешь подписывай хочешь нет, других найдем
Написал(a) 51 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 19 февраля 2013
Заблокирован(a) навсегда
Россия
Репутация:
думаете им разрешают составлять договора против законов? вряд ли...
Да и не понимаю такого недовольства... вы же не просто так это платите, вы платите это Наперёд! и всё по счётчикам потом пересчитают вам. я так понял, что они просто подстраховываются на время, когда дом сдан, а Управляющая Компания не выбрана, а дом надо обслуживать.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 23 января 2014
Москва
Занятие: ------
Репутация:
По закону они не имеют право брать за 6 мес вперед.
Но, я считаю правильно делают.
Я за себя могу сказать, что ответственный человек и буду все платить во время, но за соседей так сказать не могу.
Эти деньги не ушли неизвестно куда, это аванс за будущие услуги.
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Добрый вечер! Сегодня ходили смотреть квартиру. У нас были недоделки по окнам (одно окно не открывалось, балконная дверь шаталась) , их исправили, но не заменили уплотнители. Уплотнители валялись половина на полу и половина зажаты в окне. Ещё новость от человека который ключи выдаёт : "если вы забираете ключи, то недоделки исправлять не будут". Ни кто случайно не знает моб номер человека выдающего ключи в 31 доме.
Написал(a) 78 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 13 сентября 2012
Домодедово
Занятие: работа
Репутация:
Подскажите пжл как происходит процедура осмотра квартиры и записи за ключами. ???буду благодарна . И сколько примерно сост квартплата в месяц... Понимать хочу заранее (6) мес это сколько надо отстегнуть
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
Стопиццот тысяч ;)))
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Добрый день!
Fleur62, подскажите как вы решили проблему с окнами и ключами, вам все сделали? Не знаете на каком они сейчас этаже исправляют, а то у нас 12 мы думаем исправили или нет, нам в четверг идти в смр....
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Да мы сами не решали, ни к кому не ходили. Просто пришли на замер кухни 19 декабря и увидели что всё исправлено кроме валяющихся уплотнителей. Кухню замерили и ключи вернули в надежде что уплотнители всё же нормальные вставят. Но парень выдающий ключи сказал что надежды мало. так что не знаем какой этаж исправляют. говорили вроде б с начала этой недели начнут исправлять только и с верхних этажей, но у нас исправлено ранее... так что фиг знает. У нас 14 -й этаж. Мы пока не расписывались за получение ключей. Думаю в понедельник их забрать.
Написал(a) 25 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 апреля 2008
Россия
Репутация:
Добрый день. Мы с 13-го этажа с трешки. Уплотнители как валялись так и валяются. Ключи забрали вчера. Сразу же после посещения офиса СМР строя. Но нам сказали чтобы никаких ремонтов до Н.Г не делали. Управляющая компания "раскричалась". Типа будут ваши бригады ходить, без контроля. А потом щетчиков не досчитаешься))) Лифт обещают включить после праздников. Тех.паспорта на счетчики СМР передаст УК тоже после праздников и можно будет пломбировать. А вот с постановкой на кадастр придется немного подождать. СМР сейчас разберается с этим вопросом и сказали что все здание они планируют ставить где-то в феврале месяце. Отопление работает. В квартирах тепло.
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
с чего бы это? вообще там уже делают ремонт многие. что изменится после НГ? Наши строительные бригады будут как то по другому ходить? или станут добросовестней после праздников и не поворуют наших счётчиков? Бред вам сказали... да и права не имеют
Написал(a) 25 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 апреля 2008
Россия
Репутация:
Права конечно не имеют. И естественно бред. Но такое было сказано. Поэтому и написали. Думаю на праздники новогодние они могут просто тупо закрыть подъезды))))
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Скорее всего так и будет)да и вряд ли в праздники будет кому дело до ремонта) новый год же!!!!
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Теперь и мы счастливые обладатели заветных ключиков!!!))) Были сегодня в доме и слышали звуки ремонта у соседей)
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Как уплотнители? Всё валяются?
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
у нас не было
добавлено спустя 14 дней
С воскресенья 11 января, у левой половины дома отключили отпопление!!!! Кто нибудь в курсе почему?
добавлено спустя 14 дней
Я звонила в диспетчерскую они сказали, так как дом новый у нас нет еще по нему информации и ключей от него, звоните в дружбу. В дружбу не успела дозвониться
добавлено спустя 14 дней
Дозвонилась в дружбу главный инженер сказал так: дом мы еще не приняли у строителей, акт приема не подписали, много недоделок у них, все вопросы в смр к жукову. На что я ему сказала, что мы оплатили отопление за 4 месяца вперед. Сначала он сказал вы ничего НАМ не платили,как не платили говорю я, в кассу ужк дружбы было уплачено, потом он сказал, что мы заплатили за техническое обслуживание дома, ну вот заплатили же, где отопление? Ну хорошо, говорит он, напишете заявление на перерасчет, мы пересчитаем, вот так! Отличная позиция дом не приняли зато деньги собрали и типа ни при чем!
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 23 января 2014
Москва
Занятие: ------
Репутация:
Соседи, лифт включили?
Написалa 20 сообщений на форуме
Зарегистрированa 15 апреля 2014
Москва
Репутация:
Лифт работает, но отключен, можно договориться
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 23 января 2014
Москва
Занятие: ------
Репутация:
На основании чего они берут деньги? Насколько мне известно, вчера лифт приняли.
Написалa 20 сообщений на форуме
Зарегистрированa 15 апреля 2014
Москва
Репутация:
Деньги брали до того как лифт приняли, сегодня узнаем включили ли.
Не работают лифты, сказали якобы приёмка сегодня.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Соседи, а кто-нибудь меняет трубы отопления, радиаторы или окна?
Написал(a) 51 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 19 февраля 2013
Заблокирован(a) навсегда
Россия
Репутация:
А какие вопросы есть по этому поводу. У нас просто есть квартира и в этом доме, денег на ремонт которой пока нету, и есть в 38ом доме(или какой там ему сейчас номер присвоили), там ремонт полным ходом. Радиаторы и местами стояки немного переделали уже. Проблем никаких.
Написалa 20 сообщений на форуме
Зарегистрированa 15 апреля 2014
Москва
Репутация:
Мы не меняем, оставили и радиаторы и окна.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Просто некоторые меняют сразу окна, батареи, я решила поитересоваться как кто делает. Мы не меняем окна и батареи, но сами трубы отопления меня смущают, то что по полу я уже поняла что не страшно, а вот надежность этих труб, вызывает сомнения..
Написал(a) 51 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 19 февраля 2013
Заблокирован(a) навсегда
Россия
Репутация:
хммммм.... Надо всё-таки как-нибудь заставить себя подняться на 14ый этаж, посмотреть всё же как там и что. в 38ом доме с трубами всё хорошо. Радиаторы меняли, немного переносили и добавляли краны на стояках водоснабжения. Окна не меняли, денег не хватает)
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
надёжность этих труб не чуть не хуже метала.сшитый полиэтилен - это высокопрочные специализированные трубы.
\
у кого счётчики не пломбировали , записывайтесь заново. они потеряли списки.
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Спасибо. А кто, что делал с перегородками? Сносили или оставили? Какая у них звукоизоляция, ваши мнения.
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Мы оставляем такие . Даже не думали про замену.))
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Если не секрет, вы для себя делаете? Мы для себя, поэтому задумались, хотя задумались после того как нам знакомый сказал что плохие, сносите, а так хотели оставить конечно, а теперь делема. Звукоизоляция говорит плохая, в интернете кто ругает кто хвалит..
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Делаем для себя. На днях начнём. Ждём лифт. Сейчас живём в панельном доме с тонюсенькими межкомнатными стенами , и соседей слышим сильнее чем друг друга, особенно соседей сверху (слышно каждое слово). Говорят пазогребень есть полнотелый кнауф, у него звукоизоляция лучше. Но может лучше и даже дешевле звукоизоляю сделать (если экономите). Есть звукоизоляционные штукатурки и другие материалы. Посоветуйтесь с профессионалами. Сами мы не профи в этом(((
Написал(a) 22 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 20 июня 2008
Россия
Репутация:
перегородки имеет смысл сносить, когда вы делаете перепланировку.
а так-то зачем? звукоизоляция плохая? да, плохая. но от того что вы их снесете и сделаете другие -- сильно ничего не изменится.
тут тогда надо звукоизоляцию делать. но для этого не дадо ничего сносить.
Написал(a) 14 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 15 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Форумчанен
Репутация:
Свежая информация! Сегодня должны были принять и запустить лифт, но опять нашли недочёты которые нужно устранять, так что запуск откладывается опять на неопределённый срок!!!
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
спасибо за информация, продолжаем качаться....
Fleur62,green спасибо за ваши мнения!
Написал(a) 8 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Домодедово
Репутация:
Друзья, подскажите пожалуйста про доплату за увеличение метража. Сколько в итоге плюсом М и РУб.?!
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
У нас +0,29 доплата 19770. Стоимоть 1м2 зависит от стоимости вашей квартиры деленная на общую площадь
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
Завтра еду в офис СМР без договора управления МКД (как ранее говорил) и предоплаты ЖКХ. Посмотрим, что мне ответят ;)))
Кстати, кто-нибудь читал пункт 3.2.10 ДДУ?
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Расскажите как у вас все прошло?)
Написал 49 сообщений на форуме
Зарегистрирован 10 декабря 2014
Домодедово
Занятие: Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Репутация:
Все нормуль. Акт получил.
Правда "заставили" написать заявление, что обязуюсь заключить договор управления в сроки установленные ДДУ или возместить СМР убытки.
))) Вот так.
Написал(a) 40 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 8 ноября 2014
Домодедово
Репутация:
Народ, подскажите пожалуйста, какой у вас расход штукатурки на стены был?
Написал(a) 80 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 1 октября 2014
Занятие: Генпланист
Репутация:
Мы пока не знаем. А кто нибудь знает почтовые ящики установили в доме, если да то где?