| Главная | Форум | Работа | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки | Афиша | Чат |
Герб Домодедовского района |
|
|
Сейчас на сайте 4 пользователя и 92 гостя; в чате никого нет |
Форум Город Домодедово Строительно - жилищные вопросы
Просмотр темы «Текстильщиков, д. 43 ( ПКФ"Гюнай")»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал(a) 199 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 октября 2015
Домодедово
Занятие: Жилец
Репутация:
Странная у вас история. В 2015 г. на сайте Гюная достаточно долго не было информации про 40-й дом, т.к. не было оформлено разрешение на строительство, хотя он уже строился активно. При этом квартиры в 43-м и на 3 Мск проезде имелись в продаже, эти дома были аккредитованы банком. Как же нет квартир в 43-м? Посмотрите на сайте Гюная. Их и сейчас достаточно.
В "Чёрную пятницу" все квартиры во всех сдаваемых в этом году домах были со скидками. Сейчас скидки есть только на Жуковского и на 3 Мск проезде (там остались лишь 3-комн. кв-ры). Но у Шона иная история: речь не идёт о скидках, а о том, что, якобы, квартир нет в 43-м доме. Но на сайте застройщика в продаже в 43-м доме имеются все виды квартир. В "Чёрн. пятницу" был обозначен достаточно большой список продаваемых квартир с указанием секции, этажа.
Хорошо, если так. Но почему менеджеры отдела продаж и сайт застройщика (раздел "Новости") об этом молчат?
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Giles, я именно в "чёрную пятницу" и не видела предложений по 43 дому, ещё удивилась - может все квартиры проданы 😅 Или у меня с мобильного сайт не корректно работал 😖
А с Шоном я поняла, что другая история ☺️ Мы кстати тоже 40 дом не рассматривали именно из-за того, что там ипотеки не было.
По поводу ЗОС - в 2008 году покупали в Тресте квартиру, тоже было небольшое смещение по срокам. О том что дом сдан узнали только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, поэтому я не удивлена, что гюнай не информирует. Видно ждут пока всю техническую документацию получат, тогда и появится обновление в "новостях")
Написал(a) 199 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 октября 2015
Домодедово
Занятие: Жилец
Репутация:
Предложений в "Ч. пятн" по 43-му дому было немало, порядка 20. Всё это было на сайте Гюная. Шону можно попытаться переоформиться на 43-й дом, пока он не имеет офиц-но зарегистрированного ДДУ.
40-й дом застройщик достаточно долго не афишировал (по крайней мере, на офиц. сайте информации не было). Обидно, что чел. целиком проплатил, а ждать ему придётся гораздо дольше.
Всё-таки, скорее, Гюнай ждёт именно ЗОС. Но и дольщики ждут...
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Думаю,что прекращение выдачи дду,гюнаем,связано с опасениями о массовых судебных исках, в связи с неисполнением сроков сдачи объектов.Хотел поговорить о возврате денег,с представителями гюная,так как в течении года,ни один из пунктов в пред-договоре не был исполнен,на что был послан
Написал(a) 199 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 октября 2015
Домодедово
Занятие: Жилец
Репутация:
Как минимум, Гюнай тянет с ДДУ по причине, что нет денег на оформление страховок. Если застройщику очевидно, что он не укладывается в ранее обозначенный срок, то как раз при оформлении ДДУ этот новый срок он и может прописать. Скорее, у Гюная дефицит средств, поэтому страховки и не оформляются. Ну и та причина, что вы указали, тоже действует. Пока у вас нет зарегистрированного ДДУ, ваши права ограничены вашим договором займа.
Вернуть деньги, когда их застройщика нет, сложнее, нежели попытаться, переоформить договор на одну из свободных квартир в 43-м доме. Если вы ещё должны будете доплатить разницу, может, это обстоятельство заинтересует застройщика.
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Попытался перевести свои деньги на квартиру в 3ем мск,с доплатой,но якобы квартира,которая была в (свободной продаже),я перед покупкой представился покупателем за наличный расчет,и когда представил свой вариант,доплаты к имеющейся на счете в гюнае моей денежной суммы,мне сначала дали добро,но через десять минут(подумав),мне перезвонили и сообщили ,что якобы квартира в броне,чудеса....
Написал(a) 199 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 октября 2015
Домодедово
Занятие: Жилец
Репутация:
Про бронь - такое возможно. Во вторник на сайте Гюная по 3 Мск проезду были в продаже 3-комн. кв-ры и по одной кв-ре 1-комн. и 2-комн., а в среду эти последние исчезли. И сейчас там в наличии только 3-комн. кв-ры. Но в 43-м доме кв-ры всех типов выставлены на продажу. Пытайтесь ещё и ещё.
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Может про бронь и возможно,если бы перед тем квртиру не пробивали по к-ру,сами сотрудники и заявляли ,что за наличку,можете забирать.
Написал(a) 199 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 4 октября 2015
Домодедово
Занятие: Жилец
Репутация:
Когда мы решились на покупку интересующей по метражу и планировке квартиры в Гюнае, нам сказали, что остались кв-ры лишь на 1-м и последнем этажах. Подумав, мы решились на послед. этаж, но затем менеджер предложил средний этаж, т.к. с кв-ры была снята бронь.
Пробуйте, договаривайтесь, увещевайте, говорите, что были дезинформированы о наличии квартир в др. домах.
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Мне дали понять,что деньги мне не вернут,и на другую квартиру даже с доплатой,я могу не расчитывать,ни в коем случае дорогие друзья,не оформляйте договора займа у гюная,только дду,иначе у вас никаких прав....
Написал(a) 61 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 10 ноября 2014
Репутация:
из обсуждений в ветке о 40-м доме я поняла что кто-то уже получил дду. Почему Вам не дают?!
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Я попытаюсь связаться хоть с одним (реальным),инвестором,который получил дду по дому 40,но в нашей ветке полная тишина,может кто из сотрудников гюная,что бы разрядить ситуацию,написал в ветке текст 40,о мнимом получении дду,хотя сами сотрудники заявляют что еще никто не получал,как то так
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Нет, ничего не сказал, а мы как-то не догадались спросить. Правда я очень сомневаюсь, что он владеет такой информацией)
Сегодня работают на 9 и 10, окна открыты.
Если бы я знала...))
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Ждемсссс 😊
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Да) это все что нам остается))
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Некоторые -честные агенства по продаже недвижимости в авито,стали честно публиковать срок сдачи 43го дома 1кв 16 го года,а 40го-4ый 16го,вот бы гюнаевцам ,поучиться говорить правду....
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Нашла 3 объявления - 2 по 43 дому, 1 по 3 московскому. По поводу 1 квартала 2016 ни слова! Напротив в одном вообще написано, что дом сдан и везде пишут - передача ключей 4 квартал 2015... Видимо это нечестные агенства посланные Гюнаем специально, чтобы нас обмануть 😎
www.avito.ru
www.avito.ru
www.avito.ru
Смонтированы и подключены фонари по внешней стороне дома. Во дворе пока только столбы. Свет горит в нескольких квартирах по моему в 4 и 5 секции на верху. Больше ничего нового в темноте не рассмотрела.
Написал(a) 104 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 3 декабря 2015
Домодедово
Занятие: учитель
Репутация:
Вы правы ,давайте дождемся окончания 4го квартала,и тогда точно выясним ,кто говорит правду)
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Я просто показала конкретные объявления не более того 😉
Написал(a) 141 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 8 октября 2014
Домодедово
Занятие: служащая
Репутация:
Добрый вечер, соседи! Давайте не будем говорить о плохом, мы сами себе накликаем... Ждем и верим! Все у нас будет хорошо!
Написал(a) 33 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 13 августа 2013
Домодедово
Репутация:
В субботу был во 2 секции. Поставили входные двери во все квартиры, на полу в ванной и туалете проложили провода с распределительной коробкой в туалете. Светильников в подъезде нет. Провода в комнатах торчат наружу не заделанные.
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
На сайте Гюная появилась новая запись в описании нашего дома.
г. Домодедово, микрорайон Западный, ул. Текстильщиков, дом 41б (строит. - д.43)
Введён в эксплуатацию 07.12.2015 г.
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
где
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
www.gunai.ru
Написал(a) 141 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 8 октября 2014
Домодедово
Занятие: служащая
Репутация:
УууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууууРррррррррррАааааааааааааааааааааааа!!!!!!!!!!!!!!
Большое спасибо Вам за отличную новость!!!
Теперь ждем писем.
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
я сейчас разговаривала с молодым человеком. он сказал как могут сдать если отопление не включили
Написал(a) 141 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 8 октября 2014
Домодедово
Занятие: служащая
Репутация:
Видимо, они там опять не договорились... На сайте информация неспроста же.
Завтра позвоню тоже и спрошу. Посмотрим, что скажут...
Дом на Авиационке и на 3-м Московском тоже сданы, так написано на сайте
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Всем привет)
С хорошими новостями нас 😉
Теперь можно ждать писем 😊
Ребят, кто будет завтра звонить, напишите, что скажут
Ps отопление сегодня обещали подключать 😉
Написал(a) 141 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 8 октября 2014
Домодедово
Занятие: служащая
Репутация:
И за новость про отопление спасибо!
Дождались!!!
Сегодня День Хороших Новостей
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
про отопление сказал что не скоро
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Понятие скоро и не скоро у всех разные. Кто то говорил, что и дом скоро не сдадут.
Все у нас хорошо будет 😊
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
всем приветик. какие новости
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Звонили?
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Делают крышу над балконами в 3 секции)
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
Звонили в Гюнай сегодня. Сказали что дом введен в эксплуатацию. Теперь необходимо звонить 16 декабря для составления списков на получение и подписание передаточных актов.
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
а пропуск они дают
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Нам говорили, что розетки и выключатели в самую последнюю очередь поставят, перед или после подписания актов, чтоб не утащили...
Мы тоже сегодня звонили. Сказали нам, что с понедельника начнется подписание актов. Дают человека, едем в квартиру, если все нормально подписываем, с копией в УК, там платим за вывоз мусора и счетчики и получаем ключи)
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
В пятой секции уже установлены выключатели, розетки, а так же стоят входные двери (заходили смотрели в воскресенье).
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
значит выходим на финишную прямую))
Написал(a) 61 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 10 ноября 2014
Репутация:
Вы имеете ввиду за установку счетчиков? Их вроде устанавливают после того как входную дверь меняешь на нормальную. Могу ошибаться...
Написалa 50 сообщений на форуме
Зарегистрированa 5 ноября 2015
Домодедово
Репутация:
Оплачивается пломбировка, а когда устанавливают не знаю, может по договоренности... 1 счетчик 500 руб, вывоз мусора с двушки 5200. И еще оплата "лишних" метров, у кого меньше, тем все до копейки выплатят...)
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
а мне сказали что после 18 числа
Написал(a) 33 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 13 августа 2013
Домодедово
Репутация:
Только что созвонился девушка все сказала слово в слово 15-16 числа звонить и договариваться о приеме жилья.
Написал(a) 207 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 11 февраля 2015
Репутация:
Мне сказали после 15
Видимо решили дни разбить, что бы им весь дом 15 не начал названивать 😆
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
вы с 5 секции
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
да
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
какой этаж
Написал(a) 18 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 21 октября 2015
Домодедово
Репутация:
12
Написал(a) 75 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 22 октября 2015
Москва
Репутация:
двушка или
Написал(a) 71 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 29 октября 2015
Россия
Репутация:
Вывоз мусора - обычная статья расходов на текущее содержание дома, почему необходимы дополнительные поборы? А ключи не выдавать собственнику после подписания акта разве имеют право? Мы пока никаких договоров с УК не заключали, только с Застройщиком, где прописано про выдачу ключей.