Занятие Дружба разродилась 13 домами за 6 л. Ждём, осталось 11
Здравствуйте, дорогие соседи несостоявшегося ещё дома. Вот сделан очередной шаг на пути к цели. Воплощаются в жизнь пункты плана, который был составлен в мае 2007 года.(http://domodedovo-city.ru/forums-m-posts-p-30774.html#30774) Пошла на сдачу первая очередь. Следущая очередь за нами.
А вот есть вопросик - может кто знает на него ответ? В нашем доме номера квартир ни с того ни с сего вдруг пронумеровали таким образом, что моя квартира № 44 превратилась в сто сорок-какую-то.
Да, я по этому поводу дважды интересовался у Кулеш, она говорит перед сдачей переномируют как положено. А пока так наоборот "справа-налево" удобней строителям (очень странно, особенно зная, что наши квартиры продаёт ещё и застройщик-подрядчик нашего дома "Спецмонтажремонт").
Примерно 3 недели назад приезжала в Домодедово и смотрела свою квартиру.Подъезд (средний) был закрыт изнутри.Пока поднималась по лестнице увидела двух джамшутов,которые меняли стекла в двери (переход с лестницы на этаж).Один из них сказал,что на днях была комиссия и вроде как дом приняли.Хотя я думаю он что-то не до понял (судя по тому,что никаких звонков из Дружбы нет и объявлений на сайте тоже...)
Наш дом принимала "Дружба" у субподрядчиков, строивших его вместо "Дружбы". Теперь "Дружба" должна его сдать стройнадзору, где наши документы уже не первый месяц находятся.
Занятие Дружба разродилась 13 домами за 6 л. Ждём, осталось 11
Здравствуйте соседи!
На сегодняшний день один из серьезнейших нерешенных вопросов остаётся вопрос по воде. Над которым чешут репу дружбаны и администрация. На сайте дружбы есть файл с предложением по решению этой проблемы.Если считать расход воды 300 литров на человека, то воды на наш дом не хватит. Дружбаны предлагают пересчитать расход - 230 литров на человека и тогда, воды хватит и на наш дом. 300 литров на человека это много или мало?
Нехитрые математические действия показывают, что 300 литров в сутки на чел это 9000 литров в мес на человека, что соответствует 9 кубическим метрам или 18 кубическим метрам на двоих в месяц. А практика пользования счетчиками говорит о том, что семье из двух человек необходимо (не особо экономя) 5,5 кубов холодной и 4 куба горячей, то есть 10 кубических метров против 18. Если тоже пересчитать для 230 литров в сутки на человека то получается 14 метров кубических.
300 литров в сутки на чел - 18 куб метров в мес на двоих
230 литров в сутки на чел - 14 куб метров в мес на двоих
170 литров в сутки на чел - 10 куб метров в мес на двоих
мы не в Дружбе, по счетчикам в месяц (почти всегда одинаково): кухня, туалет (посудомоечной нет) - 1 куб горячей, 3 куб.м. холодной, ванная комната (стиральная машина в т.ч.) - 3 куб.м. горячей, 4 куб.м. холодной. Стирка почти каждый день (ребенок), мытье ежедневно 2 взрослых + ребенок. Особо не экономим, но зря, конечно, не льется. Итого: 7 кубов холодной, 4 куба горячей в месяц на семью из 2-х взрослых и ребенка. Так что, почти на 100% совпадает с расчетом goblina. По деньгам в месяц 150 рублей за холодную и 300 рублей за горячую + 160 канализация.
Проводил его В.Ф.Жидкин, зам. председателя Прав-ва МО.
Это хорошо, потому что позволяет подключить к решению проблем ресурсы не только Минстроя МО, но и Прав-ва МО. В совещании активно участвовал А.Хинштейн, он руководит рабочей группой ЕР по обманутым дольщикам.
У Жидкина хороший подход к делу, он начал с самой сложной проблемы - водоснабжения.
Основные споры по воде сейчас идут вокруг того, что будет, если пересчитать ТУ в сторону уменьшения, хватит ли воды на дома, на которые сейчас ее по документам не хватает. Как Дружба предлагает пересчитать ТУ, все уже, наверное, видели (расчеты вывешены на сайте Дружбы). При этом расход воды предлагается уменьшить с 300 л/сут на 1 чел. (СНиП) до 230 л (ТСН МО). Город возражает, что фактическое потребление воды превышает минимальные расчеты, а перерасход воды жителям придется оплачивать в 5 раз дороже. Предлагается пересчитать ТУ по общегородским нормам расхода воды - 285 л. При этом воды в городе в обрез, поэтому город настаивает на плате за подключение, которая должна пойти на реконструкцию водозабора и строительство нового водовода. Сегодня заслушали мнение Дружбы, администрации и Мособлгосэкспертизы. Проблема сложная, поэтому заниматься ее решением будут специалисты.
Поднимался вопрос закольцовки построенного водовода. Дружба говорила, что не может начать делать закольцовку, пока фирма Атлант не уберет свои башенные краны (это будет не раньше августа-сентября), иначе работы обойдутся слишком дорого. Жидкин предложил вариант оптимизации расходов и помощь с подрядчиками.
Электричество.
Сначала Дружба планировала сдавать подстанции в декабре. Сегодня озвучили уже 29 октября. Но Жидкин потребовал включить постоянное электричество уже к концу августа. Технически это возможно.
Работа на стройке.
Сотрудники Минстройкомплекса МО ежедневно проверяют работы и по головам пересчитывают рабочих в каждом доме. Вчера насчитали 72 человека, из них на д.43 было 3 чел., на 28й дом 29 июня вышли 5 отделочников, еще на 3 домах насчитали 28 человек и т.д. Дружбе было указано, что этого явно недостаточно. Через две недели на стройке должно быть минимум 250 рабочих.
Графики сдачи.
Были озвучены предоставленные Дружбой графики сдачи домов: 3 дома в августе, 3 дома в сентябре-октябре и т.п. Озвучивать не буду, потому что назвать этот "график" реальным не поворачивается язык. Первыми на сдачу Дружба хочет вывести дома, на которые нет воды, зато есть долги перед подрядчиками и монтажные работы в 10 метрах от дома. Зато сдача 39-го и др. домов откладывается. Наши возражения, что сдать дома именно в таком порядке будет очень сложно, повисли в воздухе. Между тем, все построенные дома надо активно готовить к сдаче.
По поводу графиков надо еще заметить, что нам, дольщикам, их упорно не показывают. Наверное, боятся возмущения: сегодня упоминали, что на стройке должно быть 300-400 рабочих, а по факту 72, график сдачи кривой и т.п.
Недостроенные дома.
Дружба сказала, что у нее есть свободные квартиры в готовых домах. Мы предложили перевести в эти квартиры людей из последних домов, хотя бы тех, у кого отчаянная ситуация с жильем и кто не может больше ждать. В общем, в ближайшие 2 недели надо составить списки дольщиков 58-59, 30 и 41, кто хотел бы перейти в более готовые дома.
При этом шансы на достройку домов есть, но со сроками ничего не понятно.
Тепло
Работы по подключению котельной к газу Прав-во МО собирается держать на контроле. Это хорошо.
Город предложил интересный вариант выкупа у Дружбы свободных квартир. Если получится, будут деньги на достройку.
Новенькие! А слабо старшим по домам и членам ИГ на телефон денежку положить? Или хотя бы виртуальный кошелек ИГ пополнить. Во время голодовки на него пришло всего 300 рублей!
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ СЧЕТА ИГ В ЯНДЕКС.ДЕНЬГИ
Номер кошелька(счета) для сброса денег в ИГ: 41001294598239
Для того чтобы перевести деньги в Яндекс.Кошелек надо:
1) Если нужно перевести из Яндекс.Кошелька - то там всё просто следуем инструкциям, указываем счет 41001294598239 и всё, у кого есть кошелек тот знает
Добрый вечер! Хочется сказать по поводу сложившейся ситуации с тремя домами меньшей степени готовности.
Заслуги настоящей ИГ перечислять можно очень долго:
именно наша ИГ пробила сдачу 8 домов в феврале, именно нашей ИГ была организована июньская голодовка, результатом которой процесс строительства и сдачи оставшихся 11 домов наконец то начинает набирать обороты, именно наша ИГ продвинула идею переселения особо нуждающихся из недостроенных трех домов в дома высокой степени готовности, именно наша ИГ решает вопросы с постоянным электро и водоснабжением для всего микрорайона и т.д. Компания Дружба пытается сейчас создать нездоровую обстановку среди инвесторов, в очередной раз преследуя свои цели, пытается найти свою карманную ИГ, выдать идею "переселения людей из домов недостроенных в дома высокой степени готовности" за свою. Неужели люди верят их обещаниям и не верят нашей ИГ, которая уже столько сделала? Неужели хронология событий борьбы с компанией Дружба предшествующих трех лет ничего для людей не значит????
Если остались люди, которые до сих пор необъективно оценивают действия нашей ИГ, может быть нам стоит встретиться и пообщаться, скорее всего люди будут поражены своей неосведомленностью в происходящем.
Задачи настоящей ИГ помогать инвесторам, решать их проблемы, а не компании Дружба !!!!!!!
Добрый вечер дорогие друзья. Поражает способность сотрудников Дружбы создавать нервозность под благовидными предлогами. 1-го июля я принимал участие в собрании инвесторов 47 дома. Собрание было не многочисленным-чел.8, из них два сотрудника Дружбы -Корзун Л.П. и Игнатова (однофам.) Честно говоря я так и не понял истинные цели этих собраний. Заявленная цель - найти инициативных инвесторов для того, чтобы через них доносить истинную информацию о положении дел на стройплощадке до остальных инвесторов, скорее прикрытие.
Во первых создавая эту структуру они как долго еще собираются доносить "правдивую" информацию до людей? Во вторых для этих целей уже существует несколько способов: их сайт, сист. оповещения ИГ, форум наконец. И в третьих все активные уже сделали свой выбор и имеют свое представление о компании.
В самом начале собрания я представился, может быть поэтому с их стороны не было нападок на ИГ, не считая упрека что мы своей акцией подорвали их репутацию (как будто можно подорвать то, чего нет). Для чего Дружбе нужна своя "иг" мы можем только догадываться. Может быть таким образом отрабатывается указание сверху о выправлении имиджа компании, может быть эту "иг" попробуют использовать для оказания давления на администрацию города, на совещаниях. В любом случае, как показывает многолетний опыт, компания преследует свои интересы, но ни как не интересы инвесторов.
То что эти дамы на собраниях ( одна из них исполнительный дирректор компании) пытаются очернить участников акции, говоря что все купленные и пр., чести им не делает и лишний раз подтверждает, что методы у них прежние - ложь и угрозы ( не поленились обзвонить всех "купленных" с угрозами о расторжении договоров).
Поступающие сигналы о том, что Дружбой составляются свои списки инвесторов, желающих перейти в дома ВСГ (выс. степени готовности) на самом деле вселяют опасения, т.к. все по тем же причинам (см. выше) я не верю в искренность намерений компании, и скорее всего, что они сделают людей заложниками конфликтных ситуаций для решения своих проблем. Очень хотелось бы ошибаться, но к сожалению "политика" компании, проводимая ранее не дает повода думать иначе.
Вообще-то людей на форуме прибавилось ДО информации о возможном переводе из недостроев, а именно после сообщений о голодовке. Похоже, именно тогда многие инвесторы начали искать информацию в интернете и нашли этот форум. И мне кажется, чем больше людей будет понимать реальное положение дел, тем лучше. Тем больше шансов дотолкать этот ржавый броненосец Потемкин до пассажирской станции - сдачи и заселения домов. Так что лучше не ругаться, а поддерживать друг друга.
Что касается обсуждения возможного перевода из недостроенных в более готовые дома, то оно и должно быть бурным. Наверное только лучше будет перенести его в другую ветку. Попробуем сделать это завтра.
Ольга Владимировна, спасибо за добрые слова в адрес ИГ. Справедливости ради замечу, что предложение переселить дольщиков из 58-59 в более готовые дома на долю города впервые высказала С.В.Шальская на выездном совещании в Подольске. Тогда это предложение прозвучало странно: компания говорила, что у нее есть возможности для достройки всех домов, но вдруг намекала, что последний дом не достроит; город пошел на уступки, согласившись на заселение 8 домов под гарантийные обязательства Дружбы, а предложение Дружбы занять долю города в готовых домах выглядело как канистра бензина в костер конфликта между застройщиком и администрацией. Поэтому со стороны ИГ прозвучало встречное предложение перевести людей в готовые дома на долю юр.лиц или физ.лиц - чистых инвесторов (купивших сразу помногу квартир). Не отбирать, а поменять местами. Но этот вариант Минстрой счел очень сложным. На последнем совещании Лужных сказала, что у компании есть свободные квартиры в готовых домах - мы тут же подняли вопрос о переводе туда людей из последних трех домов. Хинштейн нашу просьбу поддержал и попытался уговорить город отдать под переселение еще и долю города. И сказал, что в составлении списков на переселение активное участие должна принимать инициативная группа дольщиков (то есть знакомая всем ИГ). Такова история вопроса.
Мы не знаем, сколько квартир будет выделено под переселение. Мы не знаем, подойдут ли дольщикам эти квартиры. Дома 30 и 41 в любом случае надо достраивать как можно скорее, очень близко к ним стоят готовые дома. Есть подозрение (да и факты уже появились), что Дружба постарается сыграть на проблемах людей, чтобы поссорить дольщиков друг с другом. Угрозы уже были, теперь в ход пошли клевета ("все куплены"), подкуп ("кто вступит в новую ИГ Дружбы, того включим в список на переселение"), натравливание дольщиков на ИГ. Наш опыт показывает, что обещания Дружбы как правило не выполняются, что поодиночке дома на сдачу вытянуть невозможно, это можно сделать только всем вместе. Запись дольщиков трех недостроенных домов в список ИГ открытая и бесплатная. Пишем все, разбираться потом тоже будем вместе и открыто.
Обычно Дружба кричит, что ИГ проплачена администрацией, а администрация попрекает нас тем, что мы действуем в интересах Дружбы :-) Значит, действительно удается держать нейтралитет :-)
Чуб, tool и всем:
некоторые высказывания в интернете выглядят намного резче, чем воспринимались бы в жизни. Может стоит поаккуратнее раговаривать с собеседниками, которых не видишь? Если что-то непонятно, лучше спокойно спросить. Покритиковать всегда успеется.
Сегодня зарегился, до этого совершенно не знал о существовании форума! Почитал инфо и радости не стало. У меня в договоре написано "ориентировочный срок окончания СМР-второе полугодие 2006г".
Сегодня звонил в Дружбу, сказали срок сдачи август-сентябрь. Якобы документы на госэкспертизе, хотя никакой госэкспертизы на нашей стадии не должно быть, только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Кстати телефон СС почему-то не существует, это мне барышня-автомат сказала. Может номер поменяли?
Мособлгосэкспертиза не подписывает документы на дом, так как на дом нет ТУ по воде. Сейчас ситуацию с водой по поручению Правительства МО проверяет комиссия. Кроме того, у Дружбы долги перед подрядчиком:
По недоделкам ничего сказать не могу, пока еще Госстройнадзор не выходил смотреть дом.
Мособлгосэкспертиза не подписывает документы на дом, так как на дом нет ТУ по воде. Сейчас ситуацию с водой по поручению Правительства МО проверяет комиссия. Кроме того, у Дружбы долги перед подрядчиком:
Кто-нибудь, не значит ли это, что подрядчики теперь начнут перепродажу наших квартир?????
Дружба сама разберется с подрядчиками, это нормальная рабочая ситуация. Достройка домов сейчас на личном контроле А.Хинштейна, а также зам. председателя Прав-ва МО В.Ф.Жидкина и кучи силовиков - все помогают толкать дома на сдачу, а Вы боитесь обычных расчетов с подрядчиком.
Я теперь сто раз подумаю, стоит ли выкладывать на форум информацию, раз на пустом месте так шалят нервы. Давайте так: когда надо будет бояться, я буду рисовать такой значок Идет? :-)))
Здравствуйте, соседи! Зарегистрировалась. Читаю уже пол дня информацию. В голове каша. С благодарность, КОНЕЧНО, к ИГ. Я живу, скажем мягко, далеко от Москвы, но может тоже могу чем-то помочь? Подскажите, кто старший по дому 37? По работе бываю в Москве, хотелось бы с кем-нибудь встретиться. Я была в мае в Дружбе, ничего утешительного не услышала, хотела даже в администрацию наведаться, но подумала, что я один в поле не воин. Сижу и думаю, ведь действительно могут позаселять по несколько инвесторов в квартиры. Вообщем, давайте соседи дружить и переписываться.
Дружба сама разберется с подрядчиками, это нормальная рабочая ситуация. Достройка домов сейчас на личном контроле А.Хинштейна, а также зам. председателя Прав-ва МО В.Ф.Жидкина и кучи силовиков - все помогают толкать дома на сдачу, а Вы боитесь обычных расчетов с подрядчиком.
Я теперь сто раз подумаю, стоит ли выкладывать на форум информацию, раз на пустом месте так шалят нервы. Давайте так: когда надо будет бояться, я буду рисовать такой значок Идет? :-)))
Значок то, что надо))))
Спасибо за информацию, Выкладывайте, пожалуйста, все, что есть)))
Это просто рабочая перестраховка)) , Ну и общая жизненная ситуация сказались.... Везде ждешь подвох)
...нужны постоянные акции...мне без разницы каким образом строительная компания получит воду, электричество и т.д. , для меня важен конечный результат...нас снова обманывают...пора снова напомнить о себе -15 августа в 12-00 состоится санкционированное шествие всех дольщиков МО.
Сбор набережная Тараса Шевченко дом 23А в 11-00 ... , будут СМИ. ... что бы им «___________» в отпусках не было слишком комфортно.
Подписываюсь двумя руками. Кто с нами?
К вопросу "Кто с нами?" - с нами оказалось от нашего дома две квартиры, а у нас их в доме, дай Бог памяти, 150.
Для тех кто отсутствовал и кому интересно - репортаж смотрим по ссылке.
в пятницу звонила в СС в г.Домодедово... Сказали, что готовят документы ... и в двадцатых числах будут нас обзванивать и приглашать для получения ключей..
с ориентируйте меня пожалуйста по цене, сколько нужно платить за остекленение лоджий и балконом, и из каких расчетов эта сумма получается? Заранее благодарю!
У СС есть телефон и в г. Домодедово: 8-496-79-7-64-07 , по которому мне и сказали, что будут обзванивать после двадцатых чисел августа (как будут готовы документы ) и приглашать для получения ключей.
добавлено спустя 6 минуты
РS. сейчас идет передача дома подрядчиком "Дружбе". "Дружба" ждет документы по дому с экспертизы. Говорят, вторая половина сентября ..- выдача ключей.
Уважаемые инвесторы! Благодарим тех, кто откликнулся на просьбу пополнить кошелек ИГ, деньги приходят, но пока очень мало. Хватит только на носовые платки. Извините за назойливость, но вынуждена еще раз напомнить о необходимости собрать достаточную сумму на что-то серьезное. Без денег мы ничего не сможем организовать. Особенно прошу активироваться тех инвесторов, которые по той или иной причине не могут поддержать нас по причине отдаленности от столицы. Если кто-то имеет сомнения, что деньги тратятся по назначению, мы готовы публиковать подробный отчет о каждом потраченном рубле.
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ СЧЕТА ИГ В ЯНДЕКС.ДЕНЬГИ
Номер кошелька(счета) для сброса денег в ИГ: 41001294598239
Для того чтобы перевести деньги в Яндекс.Кошелек надо:
1) Если нужно перевести из Яндекс.Кошелька - то там всё просто следуем инструкциям, указываем счет 41001294598239 и всё, у кого есть кошелек тот знает
хорошая новость! Как обычно всегда, сначала строим, а потом берем разрешение на строительство. А что теперь? Когда ключи будут выдавать, есть такая инфа?
Сегодня был на доме,работа кипит.Подписал дефектную ведомость,описасал все проблемы по квартире,в основном это регулировка окон и забитые вытяжки.Сказали что до Нового года отдадут ключи,сославшись на дорогое обслуживание дома.Ищу соседей из 42 квартиры,для решения одного совместного вопроса!!!
Отрегулировать все окна которые надятся в квартире,пробить вытяжки на кухне и в с/у,убрать бетонные наплывы с полов,срезать металлические балки на веранде,аккуратнее заделать дверь со стороны веранды.Электрику проверять не стал,счетчики пломбировать будет ЖЭК.
Alx99, скажите, пожалуйста, я так поняла вы на 11 этаже кв. с верандой. Мы в такой же, только на 6 этаже. При подписании акта деффектов, они мне сказали, что металлические балки не убираются и оставят такими же. Как на ваше замечание отреагировали? И ещё вопрос, вы думали о перепланировке? Если да, то какие есть мысли? Можно в личку. Ищу соседей из квартиры №22 для решения совместного вопроса, думаю такого же как и Alx99. Акты то подписали, только ТУ по воде так и нет......
добавлено спустя 9 минуты
Alx99, кстати, я в акте указала про не застеклённую веранду.