Olga Vladimirovna :

Этот раздел существует давным давно.

для тех кто не знает )))

Вчера получили ключи, 44-ый дом. Ужас! стены потолки кривые, перекос по уровню 2 см. над входной дверью вообще забыли стену доложить, все стекла заляпаны бетоном, с подоконников снята защитная пленка и они тоже все заляпаны и поцарапаны, электричества нет и если будет то месяца через полтора, соседи делают ремонт по времянке,лифты еще толком не доделаны, вчера там лифтеры что-то ковыряли. Батареи теплые, но висят криво и держатся на честном слове. Одна радость вытяжки обе тянут очень хорошо. Заплатили за коммуналку за 4 мес. и вывоз строильного мусора (около 100 руб.!!! за кв. м получилось) За антену платить отказались, пытались угрожать невыдачей ключей, пришлось поскандалить, звонили Кулеш, та вообще спокойно сказала, будете пользоваться - платите, если не будете - заплатите когда понадобится. Так что 3800 на антенне съэкономили

добавлено спустя 3 минуты

в дефектной ведомости недостатки указали, обещали в теч. 3-х месяцев исправить!!! Мы подумали и решили что лучше уж сами, а то они пока одно исправляют другое сломают.

PS по площади нареканий нет, все очень близко к плану, +/- несколько см, единственно что так это ванна-туалет, последний великоват а ванная маловата, в общем джумшуты положили стенку ровно посередке.

Внимание, в свежесданных домах появились воры, ставьте металлические двери, если планируете завозить стройматериалы.

Воруют, те же джумшуты которые ремонты делают, а еще они по соседним квартирам гадят. Простите за выражение но уже все углы присрали

Граждане, никому по 42му дому еще не звонили насчет выдачи ключей??? у них сроки уже подходят, судя по сайту уже с понедельника (2 марта) должны выдавать...

Видимо надо самим дозваниваться и не надеяться на их "порядочность".

Dilena, если можно киньте в личку телефон Кулеш? возможно что тоже понадобиться при разрешении таких вот разногласий

to Люси

по 42-му дому при мне девушки которые передают квартиры брали ключи у ключницы на весь дом, так что звоните им лучше сами, им чем быстрее вам сдать тем лучше.

по поводу телефона Кулеш, её набирала не я, а те девушки которые в СС. Т.е. они сами ей позвонили, дали мне трубку. я просто ей озвучила что мне угрожают не выдать ключи, потом она переговорила с девушками СС и всё. Единственное, что, я написала заявление об отказе платить за антенну

Дорогие новосельцы-небольшой вопросик: А как дела обстоят с водой? Есть или нет и какая?

в 44-ом вода есть, только холодная

Люси :

Граждане, никому по 42му дому еще не звонили насчет выдачи ключей??? у них сроки уже подходят, судя по сайту уже с понедельника (2 марта) должны выдавать...

Видимо надо самим дозваниваться и не надеяться на их "порядочность".

Dilena, если можно киньте в личку телефон Кулеш? возможно что тоже понадобиться при разрешении таких вот разногласий

Сегодня звонили из Дружбы, пригласили 4-го марта на вручение ключей. (дом 42).

kvartirant, спасибо за информацию. Ждать их видимо до второго пришествия...завтра будем долбить телефонную линию

Объясните мне провинциалу, почему многие не платят за антенну? Она коллективная? Оплата в 3800 разовая или потом придётся ещё до заселения платить ежемесячно? Или выгоднее ставить НТВ+?

Ну что соседи из 46-го? будем лифт отвоевывать или на себе носить все будем молча, сопя в две дырки?

to Марфутка

Вообще-то многие наоборот платят, антена коллективная, она должна быть проведена в дом (по крайней мере в разрешении на эксплуатацию она есть) Оплата 3800 разовая, это плата за подключение к передатчику (или как его там называют не знаю). Но спрашивается какого хрена она мне нужна сейчас? если в квартире нет даже постоянного электрокабеля.Ремонт будем делать еще пол-года минимум. Если мне понадобится антенна я приду в жэу и заплачУ, а вдруг я буду НТВ+ ставить или Космос ТВ или еще что-нибудь, мне эти 3800 уже не вернут

Я готова бороться за лифт. Позавчера в ЖЭУ получила внятный ответ: когда лифты включат - неизвестно, Дружба нам их еще не передала. Скорее всего, ложь, но все равно, следующий логический шаг - письмо в Дружбу. Кто готов подписать?

Марфутка, это плата за проведение телекоммуникаций, насколько я поняла, она разовая, а потом будет обычная ежемесячная абоненская плата.

Ирина(46)

У нас 42 дом, и ключи мы еще не получили ( и нам еще не звонили), но мы тоже хотим лифты и готовы подписать письмо.

...А еще нужно за инетернет бороться...

Про антенну. ее подключение должно входить в сумму инвестиций, равно как и подключение радиоточек. Оббираловка. Платить не буду и и подключат по суду. Опыт судебной тяжбы с Дружбой имею. Советую всем не платить ИМХО!

Ирина (46) :

Я готова бороться за лифт. Позавчера в ЖЭУ получила внятный ответ: когда лифты включат - неизвестно, Дружба нам их еще не передала. Скорее всего, ложь, но все равно, следующий логический шаг - письмо в Дружбу. Кто готов подписать?

Ира, подождите нас, недельки полторы осталось до выдачи ключей, присоединимся к подписанию (42 дом).

Все дело я думаю в отсутствии нормального электроснабжения, пока они не запитаются, лифты не подключат.

Письмо писать в Дружбу еще рано, так как лифты еще не переданы. Монтажом лифтов в наших домах занимается фирма подрядчик из Башкирии по-моему. Они еще не закончили работу по лифтам, устаняют недоделки. Как только закончат свои работы, тогда они и передадут их Дружбе. И только после этого будет смысл писать коллективное письмо Дружбе.

Думаю письмо написать - верное дело, но коллективно от 4х домов или каждый дом отдельно, или каждый подъезд отдельно?

42 дом. Лифты, как мне кажется, нужны всем. Значит и письмо нужно писать общее. Вот только график передачиключей сильно растянут - некоторые уже начали ремонт, а другим еще ждать и ждать приглашения "на ключи".

Насчет антенны полностью согласен с OLGA K !

В ЖЕУ правильно говорят, по крайней мере дом 44 еще не передан им на баланс. Я звонил, спрашивал про электричество, ответ был что в начале марта дом передадут, а пока все вопросы в сс.

Есть мнение, что про лифты надо уже договариваться с ЖЕУ Дружба после передачи, а не со строительной компанией Дружба.

К тому же, при поломке лифта, жильцы дополнительно оплачивают ремонт, те он не включен в услуги ЖКХ( у меня сейчас нет текста договора с ЖЕУ под рукой, но, по-моему, это там даже отдельным пунктом выделено). Поэтому не включение лифтов из-за опасности поломки не имеет смысла.

В своем письме я имела в виду ЖЭУ Дружба конечно же.

Попытка "напроситься" на выдачу ключей (д. 42) напоролась на категоричный отказ со словами "Вам обязательно позвонят. Процесс начнется в среду". Это 4-ое число ...

ЗЫ: звонил по тел. 9783906.

dizzy :

Попытка "напроситься" на выдачу ключей (д. 42) напоролась на категоричный отказ со словами "Вам обязательно позвонят. Процесс начнется в среду". Это 4-ое число ...

ЗЫ: звонил по тел. 9783906.

Мы первый подъезд - нам сегодня позвонили... Вот оно счастье! потерпите еще капельку - вам тоже позвонят

а можно отказаться от получения ключей?

Floretiv, Ира очень рада за вас надеюсь и мы дождемся...возможно они обзванивают по возрастанию номеров квартир, мы 2й подьезд, наверное будем получать позже (*скрестила пальчики за спиной*). Отпишите потом как это у вас происходило и в каком состоянии вообще в доме все

и в каком состоянии вообще в доме все

можете сами посмотреть (состояние не очень...имхо)

http://www.279.ru/plug-e-gallery…

крыся, ой..а жутковато стало сразу от фоток))) такое ощущение что делали не за 5-7 лет, а вот все впопыхах за полгода стяпали-сляпали и лишь бы сдать...грустно

Мало того что своей работы будет хватать (ремонт в смысле) так еще и за дружбановскими джамшутами доделывать или переделывать

работы предстоит очень много-это факт, больше всего меня расстроил потолок-фотки не передают полностью-но перепад высот на стыке плит-3-4 см - как его выравнивать?

А можно попросить еще кого-нибудь выложить фотки своих квартир ? Я вот сам как-то не подумал, что на приемку надо бы фотик взять. Теперь обяазательно возьму !

крыся, ну я думаю с выравниванием справятся хорошие рабочие...сама пока ни разу не сталкивалась с такими вот квартирами без отделки поэтому фотки немного шокировали. Но думаю все поправимо, были бы средства и силы...Ну и если бы джамшуты сделали все на совесть не пришлось бы тратить эти силы на устранение их недоделок

не пойму, доплату последнюю делали... вроде за мет. дверь... может я ошибаюсь?

В допнике просто "установка окон, входной двери, остекление лоджий/балконов однокамерными стеклопакетами". И уже неважно, что на словах дверь была металлическая ... Судя по фоткам крыси, дверь из оргалита ...

вся процедура с получением ключей тд. происходит в домодедовском офисе?

igor45,

Да, вся процедура происходит в Домодедовском офисе, после подписания акта по дефектам, акта приема передачи квартиры, оплаты за коммунальные за 4 месяца, оплаты контейнерного мусора, антенны и подписании договора с ЖЭУ Дружба.

Господа инвесторы,морально готовьтесь не столько к передаче ключей и оплаты,хождением ЖЭК,офис и пр.,а к тому что Вы увидете.Я после всего уведенного никакая.,и такие как я большинство.У многих очень унылый вид,.И даже не столько от того ,что увидете,а от того что реально вьехать в свои квартиры не получиться достаточно долго,так как ни жить и ни делать в них ремонт нельзя .Когда будет можно?Хороший вопрос,и ответа у меня на него нет.По поводу обзвона,у сотрудниц кто занимается выдачей ключей реально сот. телефоны были в отключке(денег нет на счету)-это в пятницу.Звоните сами.По поводу офиса в Москве,их сократили на 50%и перевели в Домодедово.По поводу недоделок,они не будут этим заниматься. Не кому и не на что.Мне показали дефектовки по 44,практически никто ничего не пишет.А что тольку?

Волшебная просто получается ситуация: от инвесторов требуют соблюдения договора до буковки, сами же делают как им удобно. Собрать деньги по допсоглашениям - на это и люди и силы были. Протрубить на всю страну о сдаче домов - также нашлись и люди и деньги.

Вариантов два: либо дружба издыхает (или ее кто-то добивает, списывая, например, все долги), либо она попросту притворяется бедненькой, чтобы уйти от выполнения своих обязательств ... ИМХО, более вероятен второй вариант ...

А Дружба вовсе не отказывается устранять недостатки, нам все подтвердили, в течении 3-х!!! месяцев мы вам все устраним. Все по договору. Более того в договоре так же прописано что в случае если инвестор сам за свой счет устранил недоделки и недостатки, то возмещения его расходов не будет. Так что Ж... полная.

ну тогда видимо один выход - ждать устранения, а если по истечении срока недостатки остаются, тогда смело можно подавать в суд. Тут уж никто не отвертится от компенсации

Dilena, все не совсем так. Возмещения не будет, если Вы будете самостоятельно устранять недостатки в течение срока, когда это должна делать дружба. Если этот срок истек, то можно делать самостоятельно и взыскивать потом расходы с дружбы. Правда, насчет 3 месяцев я не совсем уверен, так как в договоре прописана обязательная попытка досудебного урегулирования, которая может длиться минимум месяц (время ответа на претензию). Так что, если дружба будет тянуть время, то 4 месяца - минимум ...

ЗЫ: я не юрист, это "просто мое мнение" (т.е. ИМХО). Но если я не прав - пусть кто-нибудь меня опровергнет ...

Я из 46, кто не знает, 1-й подъезд. Так вот, в это воскресенье нас залили, текли трёшки, откуда - не знаю, мне об этом сообщили соседи и мои рабочие. Звоню в ЖУЭ, а мне говорят: "Мы Ваш дом еще не приняли на баланс и помочь ничем не можем..." После того, как я спросил о судьбе уплаченных мной средств в кассу ЖЭУ, там смилостивились и сказали, что попросят сантехников подойти в 1-й подъезд. Потом мне перезвонили и подтвердили, что 46-й, а ныне 1-й по ул. Лунной на баланс ЖЭУ - не взят. Скоро, в связи с кризисом, придётся нерадивых сотрудников "Дружбы" линчевать всем микрорайоном. За качество, за ожидание, за отношение, за оббирание, за ложь, за лифты, за тепловые "раздатки" на лестничных площадках - перекрывай кто хочет, за жуткие входы в подъезды. Список конечен?

dizzy :

Dilena, все не совсем так. Возмещения не будет, если Вы будете самостоятельно устранять недостатки в течение срока, когда это должна делать дружба. Если этот срок истек, то можно делать самостоятельно и взыскивать потом расходы с дружбы. Правда, насчет 3 месяцев я не совсем уверен, так как в договоре прописана обязательная попытка досудебного урегулирования, которая может длиться минимум месяц (время ответа на претензию). Так что, если дружба будет тянуть время, то 4 месяца - минимум ...

ЗЫ: я не юрист, это "просто мое мнение" (т.е. ИМХО). Но если я не прав - пусть кто-нибудь меня опровергнет ...

А я и не сомневаюсь что и 4 месяца да и год это все дело может тянутся. А мне мои нервы и время дороже. Поэтому ни чего мне от дружбы уже не надо, все сами сделаем, благо ни чего критичного у нас нет. Я честно говоря и не ожидала от дружбы вообще какого-либо качества работ. Ожидать от них можно только худшего.

Позвонили, назначили на 12-е. Выяснилась (как всегда) интересная деталь - контейнеры для строительного мусора выставляются на 4 месяца. На вопрос "А если я буду делать ремонт через полгода или не уложусь в 4 месяца ?" сказали разбираться в ЖЭУ.

Dilena, все, что Вы говорите, логично - нужно соизмерять силы и затраты на тяжбы и самостоятельное исправление недоделок.

В связи со всем сказанным вопрос - а как насчет ТСЖ ? Думал ли кто-нибудь об этом или, может, даже уже организовали ??

не переживайте,через 4 месяца можнт поставят для др.домов

Вопрос: Кто-нибудь уже смотрел и обговаривал детали с соседями по этажу на счет установки двери (ограничивающей проход к квартирам), сколько стоит такая услуга? Нужно ли согласовывать с ЖЭУ-?

да...дождались наконец-то приглашения на этот судный деньВидимо будет и на нашей улице "праздник".. Отсюда сразу возник вопрос - есть такие кто не платил за эти мифические мусорные контейнеры?? чем можно мотивировать отказ и реально ли на деле отказаться платить?

Насчет тсж есть полезная ссылочка с плюсами и минусами сего действа : http://sob.ru/issue2010.html

dizzy :

Позвонили, назначили на 12-е.

Поздравляю!

В связи со всем сказанным вопрос - а как насчет ТСЖ ? Думал ли кто-нибудь об этом или, может, даже уже организовали ??

Еще не имея опыта общения с ЖЭУ, а на основании всего прочитанного здесь - мне уже жутко от такой обслуживающей организации...Думаю, нужно сообща серьезно заняться вопросом возможной альтернативы

Почему мифические контейнера - у домов, ключи от квартир которых раздали жильцам, контейнеры ставят и увозят при наполнении (на основании дома №1 по улице Лунная)

По поводу контейнеров когда оплачивал сказали что если не успеете в срок, нужно будет написать заявление и контейнеру снова поставят. За бесплатно.

Другой вопрос верить в это или нет.

По поводу потопа в 1 подъезде 46 дома: Напишите подробнее что произошло.С какого этажа течет, какие последствия?

И еще: с субботу устанавливаю железную дверь. Есть способ включить лифт? Можно писать в личку или на почту.

На счет ТСЖ я всеми руками ЗА! только вот вопрос, договор с ЖЭУ заключается на 5 лет!!! и я думаю просто так его расторгнуть не получится, а без заключения этого договора ключи точно не дадут:-( у меня знакомые учавствуют в ТСЖ попробую у них разузнать, если что отпишусь