ААА

Приветствую всех !!!

Вот несколько эпизодов, как и на чем дурят жильцов разного рода ТСЖ И УЖК.

Особенно с отоплением - просто сказка !!!

Как нас дурят - грандиозное мошенничество в ЖКХ (отопление). ЧИТАТЬ ВСЕМ !!!

http://www.aif.ru/money/article/…

Ликбез по ЖКХ: как добиться правды от управляющей компании?

http://www.aif.ru/money/article/…

Может кому пригодится, а заодно - для сравнения:

распоряжение Департамента ЖКХиБ Москвы от 28.02.2012 № 05-14-59/2

http://www.aif.ru/money/article/…

Как добиться перерасчёта платежей за ЖКУ

http://www.aif.ru/money/article/…

А это уже касается всех - примерная форма новой квитанции на оплату коммунальных услуг, представленная Минрегионразвития РФ и рекомендованная для применения по всей стране

http://www.aif.ru/money/dontknow…

В нашем доме не было квитанций за март, сразу за апрель + двойная пени.

muravey73 : В нашем доме не было квитанций за март, сразу за апрель + двойная пени.

Мне за март уведомление о новой квитанции на почту присылали. Правда не реагируют на письма, что в квитанции "хелня" и не учитаны сданные документы, видимо ждут моего явления в свой зАмок (мне звонить на 496-79 слишком дорого, чтобы с ними переговоры по телефону вести), но уведомления присылают и квитанцию распечатать можно. Правда такая четкость и оперативность после того, как зарегилась на их сайте, до этого "долбила" письмами, что квитанции нет, а адрес своей электронки в поле "копия" писала, чтобы если чво было чем доказывать перепЫску.

muravey73 :

В нашем доме не было квитанций за март, сразу за апрель + двойная пени.

А у нас были , принесли в начале апреля за март, и за апрель принесли в первых числах мая.

Товарищи, подскажите плизз. кто-нить платил через сбербанк онлайн коммуналку? у меня при вводе реквизитов, почему то вываливается ООО УЖК Дружба г. Химки? Это нормально?

Да, это нормально

Спасибо

напишите, пож-та, какой у ЖЭУ сайт?

http://mkr.druzhba.ru/

Кто-нить платил за свет через сбер-онлайн?

Ввожу счет ОАО Мосэнергосбыта 40702810338360027201, сбер пишет "Вы указали недопустимый счет получателя, перевод на который запрещен. Пожалуйста, укажите корректный счет получателя."

Через ИНН Мосэнергосбыт находит с другими счетами.

Поделитесь удачным опытом, пжлста.

я платил через сайт http://www.mosenergosbyt.ru, банковской картой, у них прям на сайте есть оплата. Через сбер-онлайн не платил

ok

Добрый день! Это весь микрорайон дружба платит за отопление в течение всего года???хотя не топят месяцев 5 в году. Из какаих соображений они это сделали?

огрызька :

Добрый день! Это весь микрорайон дружба платит за отопление в течение всего года???хотя не топят месяцев 5 в году. Из какаих соображений они это сделали?

Мотивировка такая, что платежи разбиты на весь год, если бы платили бы только в отопительный сезон, то было бы в два раза больше

Спасибо за ответ. Но чует мое сердце дурять они нас

огрызька : Спасибо за ответ. Но чует мое сердце дурять они нас

Почти всю страну дурят, а что мы - особенные что ли? На что тогда работники УК, ТСЖ и тому подобных будут себе недвижимость и машины покупать? не на зарплату же.

Не совсем так, в Михнево к примеру было как везде, одинаково весь год, народ начал возмущатся. Сделали по факту на след год, возмущений стало еще больше. Через год опять вернули все назад. Когда я считал и сравнивал квитанции, получилось общая сумма за год одинакова была.

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, как вы поступаете/поступили бы в отношении оплаты воды?

Ключи от долгожданной новостройки получили. В квартиру прописыватся пока не собираемся.

Да и с ремонтом немного подождем. Что необходимо сделать, чтобы не платить за воду, которую пока не расходуем?

Заранее спасибо за ответ.

Поставить и опломбировать водоссетчики, а так же железную дверь, что бы их не сперли.

Nhold, это был бы идеальный вариант.

Но... как быть с полотенцесушителем, когда не осуществлена разводка водяных труб.

Если полотенцесушитель устанавливать потом - с Дружбой можно вовек не расчитаться..

Устанавливайте электрический полотенцесушитель

Позвольте полюбопытствовать, maryka, а вы используете электрический полотенцесушитель. Насколько это удобно

Chango :

Nhold, это был бы идеальный вариант.

Но... как быть с полотенцесушителем, когда не осуществлена разводка водяных труб.

Если полотенцесушитель устанавливать потом - с Дружбой можно вовек не расчитаться..

Вы хотите подключить полотенцесушитель через счетчик???? Что за глупость? У меня он подключен до счетчика.

Chango :

Позвольте полюбопытствовать, maryka, а вы используете электрический полотенцесушитель. Насколько это удобно

Конечно удобно. Включаешь/отключаешь по мере необходимости и не зависишь от наличия горячей воды в доме.

Кто-нибудь может подсказать график работы бухгалтера ООО УЖК, которая непосредственно занимается нашими ЕПД? месяца два назад знаю пятница был точно не её день.

Есть у кого актуальная инф-ия? в ветке "справочная" информация по состоянию на 2009ый

-----------------------------

у меня телефон московский, проще и дешевле здесь спросить, чем им названивать

Уважаемые соседи! Почти в каждом подъезде установлены электромагнитные замки на двери центрального и запасного выхода.В случае (не дай бог)возникновения аварийной ситуации в электросети как можно выйти из дома?

evteyka53 :

Уважаемые соседи! Почти в каждом подъезде установлены электромагнитные замки на двери центрального и запасного выхода.В случае (не дай бог)возникновения аварийной ситуации в электросети как можно выйти из дома?

А разве не происходит автоматическое отключение замка при отключении электричества? Т.е. если нет электричества, то замок открыт. Или вы какие-то другие аварийные ситуации рассматриваете?

evteyka53 :

Уважаемые соседи! Почти в каждом подъезде установлены электромагнитные замки на двери центрального и запасного выхода.В случае (не дай бог)возникновения аварийной ситуации в электросети как можно выйти из дома?

При отключении электроэнергии замки разблокируются т.е. открываются. При отсутствии электричества замки открываются не волнуйтесь

evteyka53 :

Уважаемые соседи! Почти в каждом подъезде установлены электромагнитные замки на двери центрального и запасного выхода.В случае (не дай бог)возникновения аварийной ситуации в электросети как можно выйти из дома?

Вы лучше "прикиньте" как это сделать в 30-35градусный мороз - вот тогда реально бывают "отказы" и кнопки не реагируют, и магнит почему-то не срабатывает. В Москве столкнулась, правда еще в 2005м. Помню ждала минут 15 пока кто-нить изнутри выйдет.

Интересно, а почему свет днём не выключается над подъездами? Хочется, чтобы работники УЖК обратили внимание на то, что мусорные баки всегда переполнены у дома Дружбы 2,(35 дом) в связи с тем, что дома 36 и 37 идя на остановку к станции или к своим машинам бросают мусор тоже в эти баки, так им удобнее.

Я когда договор с УЖК подписывала, мне лист голосования давали. Не до них было, не до их вопросов - забрала с собой, случайно вчера наткнулась. Один из вопросов: согласие на заключение договора с УЖК на 5 лет.

Кто-нить в курсе: по этому пункту решение принято "положительное" или пока так и осталось - каждый раз каждый год?

Марфушечка :

Интересно, а почему свет днём не выключается над подъездами? Хочется, чтобы работники УЖК обратили внимание на то, что мусорные баки всегда переполнены у дома Дружбы 2,(35 дом) в связи с тем, что дома 36 и 37 идя на остановку к станции или к своим машинам бросают мусор тоже в эти баки, так им удобнее.

А можно выходя с утра на работу просто взять поднять ручку и щелкнуть выключатель. У нас, например, днем никогда свет не горит ни в подъезде ни над подъездом.

Ручку поднять можно, если на работу ходишь!!! Вот только её никто не хочет поднимать.

Марфушечка :

Ручку поднять можно, если на работу ходишь!!! Вот только её никто не хочет поднимать.

Вот именно, только причем здесь работники УЖК.

http://kp.ru/daily/25925/2875684…

NDENIS :

http://kp.ru/daily/25925/2875684…

да, но при этом прожиточный минимум в Москве 9185, а в ПДМвье 6922. Так что внушаем себе, что в ПДМВье жить дешевле.

из статьи: "- К концу 2016 года и москвичи будут платить 100% за услуги ЖКХ, - «утешает» председатель Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов. - Уже второй год им сокращают дотации на квартплату. И впредь будут повышать ее дважды в год - весной и осенью."

типа в Подмосковье одновременно не будет дорожать...да уж, утешили.

-----------------------------

я уже писала здесь, что моя мама в Москве в доме 1985года за 1 м/кв платит чуть больше 10 рублей, а мы здесь в новом доме больше 20 и ни рубля при этом не уходит на накопления на кап.ремонт. И при этом чучмеки возле подъезда по русски не понимэ, но зато могут сказать, что "я одын на пёл дома". И при этом на эти 10 рублей в Москве умудряются супер-современные площадки от властей требовать, а нам на наши 20 рублей только остаётся вымаливать хоть 1 садик на наши новостройки.

Так что можно возмущаться хоть века, а ещё ни один юрист не рванул доказывать, что это незаконная обдираловка.

Так что лучше уж вообще не задумываться или не знать о таких проблемах - по крайней мере не будет чувства, что тебя обдирают потому что ты не москвич, а ты ничего сделать не можешь.

А за отопление почему платим в летнее время,Ведь батареи не топят.

Платежи разделили на 12 месяцев,если только зимой то за отопление платили в 2 раза больше,хотя итог наверно одинаковый получился.В дружбе объясняют удобством для нас жителей

Подскажите как работает касса в ужк?

График работы кассы, фотка от 10 февр 2012 г.

Фёкла :

График работы кассы, фотка от 10 февр 2012 г.

   

Я слышал, что оплату за отопление должны начислять лишь в отопительный период(по факту). Закон уже принят для всей страны.

добавлено спустя 23 часа

Здравствуйте всем. Сегодня в моей квартире меняли 2 счётчика ГВС, т.к. у "Дружбы" нет лицензии на профилактику счётчиков - только замена. Заранее оплатил через кассу УЖК за счётчики по 620 руб.(за каждый) и монтаж-демонтаж по 680 руб.(за каждый) коммерческому отделу УЖК"Дружба". Казалось бы, заплатил - и спи спокойно (немало ведь заплатил). Но не тут-то было. Трижды пришлось сходить в УЖК. Сначала за самими счётчиками(было бы логичнее передать их со слесарями, но в УЖК им не доверяют), затем, ещё раз, т.к. счётчики не подошли по размеру, и в третий раз, чтоб снятые счётчики предъявить для снятия показаний и подачи заявки на визит пломбировщика(в кассу - ещё 400 руб.). Записать показания счётчиков могли бы сами слесари, а я бы лишь заверил своей подписью их достоверность. Подчеркну, что замена счётчиков - это дополнительная услуга коммерческого отдела за отдельную плату, а сервис на том же низком уровне, как и всё в "Дружбе". Вывод: более никогда не стану обращаться к услугам коммерческого отдела УЖК"Дружба". И другим не советую. Либо обращайтесь к аналогичным фирмам (расценки те же), либо сами меняйте счётчики(сэкономите время, нервы и деньги в сумме 680 руб. за каждый).

добавлено спустя 1 день

Фёкла :

NDENIS :

http://kp.ru/daily/25925/2875684…

прожиточный минимум в Москве 9185, а в ПДМвье 6922. Так что внушаем себе, что в ПДМВье жить дешевле.

-----------------------------

я уже писала здесь, что моя мама в Москве в доме 1985года за 1 м/кв платит чуть больше 10 рублей, а мы здесь в новом доме больше 20 и ни рубля при этом не уходит на накопления на кап.ремонт. И при этом чучмеки возле подъезда по русски не понимэ, но зато могут сказать, что "я одын на пёл дома". И при этом на эти 10 рублей в Москве умудряются супер-современные площадки от властей требовать, а нам на наши 20 рублей только остаётся вымаливать хоть 1 садик на наши новостройки.

Так что можно возмущаться хоть века, а ещё ни один юрист не рванул доказывать, что это незаконная обдираловка.

Так что лучше уж вообще не задумываться или не знать о таких проблемах - по крайней мере не будет чувства, что тебя обдирают потому что ты не москвич, а ты ничего сделать не можешь.

Полностью подтверждаю. В Москве, на проспекте Мира, живут мои знакомые, которые оплачивают услуги УК из расчёта 10 руб. за 1 кв.м. И это - в центре города, в домах-сталинках, построенных в 50-е годы. А у нас за обслугу новых домов начисляют более 21 руб. Кстати, со слов Зайцева, руководителя УЖК"ДРУЖБА", в этот тариф не заложены средства на кап.ремонт, это - только за обслугу. Куда же деньги деваются? На раздутые штаты конторских работников с их непомерными окладами(вместо того, чтобы увеличить штат слесарей и прибавить им заплату)? И как тут не поверить, что у самого Зайцева зарплата 300 000 руб.(как писали ранее другие форумчане)? Зайцев заявил мне сегодня, что годовые отчёты о расходовании средств по каждому дому разносят по почтовым ящикам. Если кто-нибудь из дома №23 по ул. Лунной находил эти отчёты в своих почтовых ящиках, отзовитесь!!! Тарифы УЖК, со слов Зайцева, соответствуют общегородским тарифам. И это верно. Но и он, и мы знаем, что эти тарифы являются обязательными лишь для муниципального жилья. А Управляющая компания должна формировать тарифы вместе с собственниками обслуживаемых домов. Решение о тарифах принимает Общее Собрание собственников каждого дома в отдельности.

nil_romm :

Если кто-нибудь из дома №23 по ул. Лунной находил эти отчёты в своих почтовых ящиках, отзовитесь!!! Тарифы УЖК, со слов Зайцева, соответствуют общегородским тарифам. И это верно. Но и он, и мы знаем, что эти тарифы являются обязательными лишь для муниципального жилья. А Управляющая компания должна формировать тарифы вместе с собственниками обслуживаемых домов. Решение о тарифах принимает Общее Собрание собственников каждого дома в отдельности.

Отчет по Вашему дому http://www.domodedovo-city.ru/da…

nil_romm : то не услышал обычных возражений, а получил неожиданную поддержку с его стороны. Зайцев сказал, что ТСЖ устроит и вас, собственников, и УЖК"Дружба". Хотят, видимо, "сплавить" дома, пока они не обрушились.

maryka : А УЖК уж точно этим не испугаешь, скорее наоборот - нет проблемного дома на баллансе - нет проблемы.

да ланн....видя "активность" жителей Заяц реально понимает, что никакого ТСЖ не будет НИКАДА, пока ему выгодно обслуживать наши дома.

К тому же он реально поголовно знает всю шваль, которую придётся нанимать жителям, чтобы обслуживать дом. Он же и создаст те ООО, которые будут предоставлять услуги сантехников, уборщиков и т.п. Т.к. надеяться на самих жителей (т.е. на то, что рабочие, обслуживающие сам дом будут из самого дома) могут только местные мечтатели или пропагандисты ТСЖ из правительства.

А поэтому будет "брать на слабо" и искренне лыбится каждому, кто будет "вещать" про ТСЖ и другие "самостоятельные" формы управления домом.

Госпадя,очнитесь! Какие ТСЖ в домах, где (для примера) на 8 подъездов только 10 человек готовы решать глобальные проблемы (протечки фундамента)??? Хватит мечтать, что подобным по####тическим образом можно управлять домом - какая хлен разница кто будет на###вать собственников, если самим собственникам пох?!...или кто-то размечтался, что проголосовав за своего соседа, чтобы именно сосед вошел в управление ТСЖ, можно будет расслабиться и довериться как родной маме на месяц-год-десятилетие?!... Можно уже смириться, что схема обслуживания через УК единственная здесь возможная при таком уровне ответственности каждого из нас в вопросах "совместного имущества", а не смешить Зайца и его юристов своими заявлениями про УЖК.

Фекла -

Да, истерика скорая нам обеспечена.

Малый пример это описание выше "про счетчики". Стоят у нас родные немецкие, которым служить по паспорту 12 лет.

Не, не катит, надо поменять (типа из-за отсутствия лицензии) на голимые с погрешностью в работе.

И пусть будут заделываться межпанельные швы по отчетно смете в кирпичных домах ... это ж незаметно.

Простим мальчика он же круто покрасил подъезды аж на первых этажах.

0

muravey73 :

Отчет по Вашему дому http://www.domodedovo-city.ru/da…

Спасибо, ознакомился. Поясните пожалуйста кто-нибудь, кто в курсе, почему из общей суммы за обслуживание дома 2395058,20 руб.(квартплата по 20,16 руб. за 9904,20 кв.м) списаны 414334,63 руб. на обслуживание лифтов? За тех.обслуживание и ремонт лифтов мы платили отдельно по 78,31 руб. с человека в месяц.

Не могу согласиться с Фёклой, т.к. кроме массы "плохих" ТСЖ, также(а то и более)обирающих жильцов, есть примеры "хороших, нормальных" ТСЖ, где выбран председателем ответственный и порядочный человек(а не рвач и хапуга). Такие ТСЖ процветают даже при более низких тарифах, чем в УК. Разумеется, трудно найти такого человека, при столь низкой активности собственников. Но попробовать хоть раз напрячься для создания ТСЖ можно. А после, как вы правильно заметили, можно и расслабиться, только оплачивая услуги, как и сейчас. Конечно, было бы идеальным найти слесаря, электрика и дворника из числа жильцов, кровно заинтересованных в благополучии своего дома. Но и это возможно. При достаточной оплате желающие найдутся. Не нужно сидеть сиднем и ждать, что кто-то за нас решит. Мы сами можем и должны решать. "Под лежачий камень вода не течёт". Убеждён, что в каждом доме должен быть "хозяин", способный разрешить все текущие проблемы и навести порядок во всём доме. Где нет "хозяина", там "бардак"( что, собственно, мы и имеем).

nil_romm :

0

muravey73 :

Отчет по Вашему дому http://www.domodedovo-city.ru/da…

Спасибо, ознакомился. Поясните пожалуйста кто-нибудь, кто в курсе, почему из общей суммы за обслуживание дома 2395058,20 руб.(квартплата по 20,16 руб. за 9904,20 кв.м) списаны 414334,63 руб. на обслуживание лифтов? За тех.обслуживание и ремонт лифтов мы платили отдельно по 78,31 руб. с человека в месяц.

Не могу согласиться с Фёклой, т.к. кроме массы "плохих" ТСЖ, также(а то и более)обирающих жильцов, есть примеры "хороших, нормальных" ТСЖ, где выбран председателем ответственный и порядочный человек(а не рвач и хапуга). Такие ТСЖ процветают даже при более низких тарифах, чем в УК. Разумеется, трудно найти такого человека, при столь низкой активности собственников. Но попробовать хоть раз напрячься для создания ТСЖ можно. А после, как вы правильно заметили, можно и расслабиться, только оплачивая услуги, как и сейчас. Конечно, было бы идеальным найти слесаря, электрика и дворника из числа жильцов, кровно заинтересованных в благополучии своего дома. Но и это возможно. При достаточной оплате желающие найдутся. Не нужно сидеть сиднем и ждать, что кто-то за нас решит. Мы сами можем и должны решать. "Под лежачий камень вода не течёт". Убеждён, что в каждом доме должен быть "хозяин", способный разрешить все текущие проблемы и навести порядок во всём доме. Где нет "хозяина", там "бардак"( что, собственно, мы и имеем).

Кому списано... Кому-то! Ответ на этот вопрос подвис в воздухе из-за своей сложности отношения с законом.

Да, хозяин каждому дому нужен. ЖЭУ списки составляло около месяца назад с кандидатами главы дома и его помощников для заочного голосования. Хотите там быть - откорректируйте список, добавив себя и команду.

О каком доме ведётся речь?

muravey73 : ЖЭУ списки составляло около месяца назад с кандидатами главы дома и его помощников для заочного голосования. Хотите там быть - откорректируйте список, добавив себя и команду.

интересно, а "должностные обязанности" были озвучены? а то я так понимаю эта "должность" им нужна для облегчения собирания подписей и бумажек от жителей и единственным её (должности) преимуществом является "прямая" связь с Царём?!

nil_romm :

О каком доме ведётся речь?

у всех домов насколько я помню по постам.

Если Вы - житель Дружбы, ориентируйтесь по форуму. Если ж не житель, а залётный - смотрите карту строительства или карту на сайте УК.

muravey73 : Кому списано... Кому-то! Ответ на этот вопрос подвис в воздухе из-за своей сложности отношения с законом.

а ему чво, этот вопрос уже задавали? устно или кто письменно догадался спросить?